福清举行本年度第四次土拍,本轮仅一块地出让

近日，福州吉屋小编从相关网站了解到，7月28日上午，福清举行本年度第四次土拍。本次土拍原定上架两幅位于龙江街道的商住地块（宗地2022拍-13号）及纯住宅用地（宗地2022拍-14号）。后因出让计划调整，终止宗地2022拍-13号出让活动。最终，宗地2022拍-14号以底价2.1亿元成功出让。

宗地2022拍-14号地块（苍霞湖南侧地块），出让面积34698㎡（约52.05亩），用途为住宅用地—城镇住宅用地，容积率1.4-1.60。

当天土拍现场，该地块仅一家竞买人参与竞拍，在一轮竞价之后，由福建万意置业有限公司以2.1亿竞得，楼面价约3783元/㎡，溢价率0%。宗地2022拍-14号地块项目住宅销售备案均价不得超过12500元/㎡。

从福清下半年的首场土拍情况来看，房企们拿地的积极性依然不高，尽管上半年福清楼市释放了众多购房利好政策，但市场信心的修复仍需时间。后续土拍市场会有怎样的表现，不妨拭目以待。

根据竞买要求，宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”进行项目设计，宗地商品住宅销售备案均价不得超过12500元/㎡。

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