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福州房价均价多少钱一平方？福州2022年底降价楼盘有哪些

来源：吉屋网发布时间：2022-12-22 10:32:25

纵观2022年，“放松限购、放松限售、降利率”等多项举措，“国家队”频频出手，为2023年的楼市发展提供了稳定基石，同时也表明了“稳楼市”的信心与决心。

2023年注定将是不平凡的一年，无论是防疫政策优化，还是利好政策的频繁出台，都为楼市提供了强有力的支撑。我们有足够的理由相信，在市场信心稳步回升的同时，居民购房意愿将会大大增强，楼市成交量会出现明显上涨趋势，但房价大起大落的情况基本不可能出现，市场依旧是以“稳”字当头。

当前的楼市走向已经非常明确。市场大概率回暖，无论是刚需购房还是改善购房，只要是以自住为前提的情况下，基本不会出现太大风险。当下也是比较适合购房置业的时机，那么最新福州房价均价多少钱一平方？年底买房的话福州2022年底降价楼盘有哪些？一起来看看详情。

福州房价均价多少钱一平方？

我们通过吉屋网了解到，福州房价12月最新新房均价为19837元/㎡，环比上月上涨了5.00%；12月福州二手房均价23312 元/m²，环比上月为保持不变。受特殊事件影响，12月上半月福州楼市陡然下行，供求价全线下滑，成交量环比下滑至近一年最低位。在开盘方面，房企推盘积极性持续低落，五区仅建发朗云1个项目开盘，整体去化率较好。

住宅市场方面，福州五区普通住宅量价齐跌，成交量环比下滑54.63%，成交均价环比下滑22.61%，主要受马尾【名城银河湾二期】项目影响，跌至近一年第三低位。闽侯普通住宅量跌价涨，成交量环比下滑40.19%，成交均价环比上涨6.09%。按照热度指数来看，五区总认购量环比下跌71%。

其中，福州12月新房房价排名，福州均价上涨区域为9个，均价下跌区域为4个，更多福州房价走势及各区域楼盘信息欢迎进入福州吉屋网了解。

福州2022年底降价楼盘有哪些？

作为一年的年终之际，向来都是各大开发商进行特惠降价的集中时期，我们通过各大售楼部发布最新年终特惠海报及房源信息了解到，福州2022年底降价楼盘有位于三江口的楼盘远洋天赋、南通板块的中铁江湾悦城、马尾老城区的象屿金地世界江湾、东二环的保利云上、五四北的金地五四领峯等。

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