预售证号：（2022）榕房许字第0071号查看全部图片(60)

效果图(21)
实景图(20)
样板间(1)
配套图(1)
视频看房

保利云上

别名：保利云光公馆

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产品牌物业地铁沿线配套成熟

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.10.11-2026.11.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-12-22 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安东二环鼓山镇双福路7号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3073 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 044606

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-81群（496）

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 89㎡约231万咨询底价

在售 3室2厅2卫 80㎡约260万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约356万咨询底价

特价房源

4室2厅 115m² 5##楼-*05 326.47万 0万省0万咨询详情
4室2厅 115m² 5##楼-*05 317.33万 0万省0万咨询详情
4室2厅 115m² 5##楼-*01 296.79万 0万省0万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

晋安好评榜51名，超过晋安10%的楼盘

【政府重点打造东区首所九年一贯制名校】福州市晋安湖学校（福州市晋安榕博教育集团成员校），为榕博品牌校。榕博品牌校是由市、区两级政府联合打造，全省首创的人才主题学校，致力于建设成为“全市领先、省内一流、全国知名”的基础教育高地。保利云上，不过马路不等红绿灯，直线距离约40米即达家福州市晋安湖学校（晋安榕博教育集团成员校），未来将轻松实现“出家门进校门、护送变目送”的省心上学模式。【东区唯一双地铁出门就是三公园四商圈】在目前的东区板块内，最直观的配套优势莫过于地铁，特别是有双地铁加持的社区。保利云上，位处东区晋安湖三创园战略核芯要地，出门步行约500米，即达东区唯一的2/4号线(在建中)双地铁站——前屿站。黄金2号线，贯穿福州东西主轴；地铁4号线则是串联地铁1、2、5、6号线的换乘之王，既串联了老福州各种顶流地段如西湖、东街口、温泉路、泰禾广场等，又链接着晋安湖三创园、金融街、江南CBD、会展等城市核心生活圈，未来交通出行极致便捷。【寸土寸金之地东区纯商房新房更稀缺】醇熟东区，已然是福州主城“东富西贵”格局的主场。作为央企保利深耕东区十二载的最新力作，保利云上是东区难得的兼备双地铁和纯商社区的新盘。在东区寸土寸金的核芯之地，以东区极具稀缺的0安置房、0公租房的纯商房住区，为市场提供最具善意的选择。社区景观打造上，采用保利全生命周期2.0系统的Well集和社区。八大复合空间，全天候全龄社区，在后疫情时代，将“家”的空间延伸至社区的每一个角落。【精研人居需求东区少有首次置业刚需户型】在产品端，精研当代人居需求。80㎡大阳台三房户型，给想在主城首次置业又预算有限的人群给足了诚意。89㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，超6米宽的双联阳台，无论是三口之家还是三代同堂都能满足。主打改善的115㎡户型，大横厅和高赠送都相当亮眼，卧室区没有承重墙设计，后期改造空间非常大。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-20
优惠
保利云上，最后一套，清盘盛惠纯一手现房，惊喜价捡漏晋安湖 · 双地铁
2025-12-16
优惠
保利云上，仅此两套，特惠一口价一手现房即买即交付晋安湖·双地铁

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

叶珍芬置业管家

2026-10-08 17:55:13

保利云上地处晋安东二环晋安湖板块，双地铁前屿站加持，福马路主干道出行便捷。项目为央企保利开发的现房高层社区，社区规模适中，周边商圈、学校、医院、晋安湖公园齐备。户型覆盖刚需三房到刚改四房，户型方正，适合看重地铁通勤、东二环成熟配套，追求现房的自住刚需与刚改家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 16:23:09

学校：晋安榕博小学（东区）、鼓山苑小学、鼓山新区小学、福建开放大学附属中学鳝溪校区（划片以教育局文件为准）医院：福建省肿瘤医院、省二医院东二环院区，城区医疗成熟商业广场：东二环泰禾、世欧王庄、宜家、鼓山沃尔玛，三创园周边商业配套完善公园：晋安湖公园、牛岗山公园、鹤林生态公园、光明港公园，多公园环绕
雷剑婷

2026-08-02 16:39:51

保利云上教育与医疗：周边3公里范围内拥有福州第十一中学（横屿校区）、福州市鳝溪小学等教育资源；同时临近鼓山镇卫生院和福建省肿瘤医院，医疗保障充足。
雷剑婷

2026-07-03 17:28:25

保利云上户型多样：项目提供建筑面积约 80-114平米的户型，涵盖从一房到三房的多种选择，可满足不同购房者的需求。
雷剑婷

2026-06-05 16:39:32

保利云上环境宜居：小区绿化率达到了 30% ，内部规划了儿童区、休闲区等多重主题空间，营造出宁静、舒适的居住氛围。
雷剑婷

2026-05-08 17:33:15

保利云上项目紧邻双地铁站（2号线/4号线前屿站），4站可达东街口商圈，2站至世欧王庄，3站至东二环泰禾广场，交通便利。
雷剑婷

2026-04-08 17:32:07

保利云上生活配套：周边有世欧广场、东二环泰禾广场、鼓山沃尔玛等商业综合体，以及牛岗山公园、晋安湖公园等休闲场所。
雷剑婷

2026-03-06 17:25:56

保利云上教育资源：1公里内鼓山苑小学、鼓山新区小学，2公里内格致中学、华伦中学，三甲医院（附一医院、省立医院）便捷可达；
雷剑婷

2026-02-06 16:47:40

保利云上生活配套：周边有世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达商圈、永辉超市等商业中心，满足购物、餐饮需求；
雷剑婷

2026-01-11 17:32:56

保利云上核心区位：位于晋安湖·三创园旁，紧邻双地铁站（2号线/4号线前屿站），4站可达东街口商圈，2站可达世欧王庄，3站可达东二环泰禾广场。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州保利云上售楼处电话是多少？

答

保利云上官方售楼处电话是4007638577,044606，目前在售，位于福州晋安，具体地址在福州晋安东二环鼓山镇双福路7号，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议到售楼处现场详询，户型3-4室，户型建面约80-115㎡，均价约26000元/平，保利云上，正是东区板块极为稀有的纯商住区，不论从居住还是保值上，都贴合新福州人对品质住区的渴望，品牌地产，品牌物业，地铁沿线，配套成熟，人车分流，小户型，2022-12-22开盘，2024-10-31交房，位于晋安，地址福州晋安东二环鼓山镇双福路7号，毛坯，住宅：70年产权，开发商中和投资发展有限公司，容积率2.5，绿化率30%，项目总建面约8万㎡，别名保利云光公馆，保利云上对口学校与学区以主管部门公示为准，保利云上商圈配套与地铁出行以建成投用为准，保利云上周边配套与交通以售楼处最新公示为准，福州本板块一二手供应可横向对比参考。
全部3个回答>
问保利云上的售楼处电话多少？

答

保利云上售楼处电话现已公布：4007638577,044606，具体详情前往售楼处实地更靠谱。
全部3个回答>
问福州保利云上的优缺点分析？

答

保利云上售楼处电话4007638577,044606，项目具体信息以售楼处现场公示为准，周边配套与交通以实际建成情况为准。
全部3个回答>