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保利云上

别名：保利云光公馆

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在售住宅品牌地产品牌物业地铁沿线配套成熟

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2024.04.16-2024.05.16 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-30 新开盘通知

楼盘地址 晋安晋安湖·三创园·双地铁（前屿站旁） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 89㎡约240万咨询底价

在售 3室2厅2卫 80㎡约260万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约356万咨询底价

特价房源

4室2厅 115m² 5##楼-*05 326.47万 0万省0万咨询详情
4室2厅 115m² 5##楼-*05 317.33万 0万省0万咨询详情
4室2厅 115m² 5##楼-*01 296.79万 0万省0万咨询详情

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楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

晋安好评榜0名，超过晋安100%的楼盘

【政府重点打造东区首所九年一贯制名校】福州市晋安湖学校（福州市晋安榕博教育集团成员校），为榕博品牌校。榕博品牌校是由市、区两级政府联合打造，全省首创的人才主题学校，致力于建设成为“全市领先、省内一流、全国知名”的基础教育高地。保利云上，不过马路不等红绿灯，直线距离约40米即达家福州市晋安湖学校（晋安榕博教育集团成员校），未来将轻松实现“出家门进校门、护送变目送”的省心上学模式。【东区唯一双地铁出门就是三公园四商圈】在目前的东区板块内，最直观的配套优势莫过于地铁，特别是有双地铁加持的社区。保利云上，位处东区晋安湖三创园战略核芯要地，出门步行约500米，即达东区唯一的2/4号线(在建中)双地铁站——前屿站。黄金2号线，贯穿福州东西主轴；地铁4号线则是串联地铁1、2、5、6号线的换乘之王，既串联了老福州各种顶流地段如西湖、东街口、温泉路、泰禾广场等，又链接着晋安湖三创园、金融街、江南CBD、会展等城市核心生活圈，未来交通出行极致便捷。【寸土寸金之地东区纯商房新房更稀缺】醇熟东区，已然是福州主城“东富西贵”格局的主场。作为央企保利深耕东区十二载的最新力作，保利云上是东区难得的兼备双地铁和纯商社区的新盘。在东区寸土寸金的核芯之地，以东区极具稀缺的0安置房、0公租房的纯商房住区，为市场提供最具善意的选择。社区景观打造上，采用保利全生命周期2.0系统的Well集和社区。八大复合空间，全天候全龄社区，在后疫情时代，将“家”的空间延伸至社区的每一个角落。【精研人居需求东区少有首次置业刚需户型】在产品端，精研当代人居需求。80㎡大阳台三房户型，给想在主城首次置业又预算有限的人群给足了诚意。89㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，超6米宽的双联阳台，无论是三口之家还是三代同堂都能满足。主打改善的115㎡户型，大横厅和高赠送都相当亮眼，卧室区没有承重墙设计，后期改造空间非常大。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2024-04-26
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东区爆款特价房源仅此三套五一提前购送5万家装包（抵房款）实景准现房双地铁划榕博校约80-115㎡三至四房错过即无保利云上
2024-04-14
优惠
保利云上热销爆单中 288万起买东区准现大四房 80-115㎡双地铁榕博名校旁卖一套少一套错过再无

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楼盘点评

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李盈置业管家

2024-04-23 11:07:54

保利云上立足东区稀缺核芯，福马路城市主动脉上，北临绿色生态晋安湖公园，西接福州鼓楼老城中心区，东连主城唯一三创园——晋安湖三创园，兼具成熟主城+现代新城的气质，在享受东区自身优越配套同时，家门口双地铁出行，横向地铁2号线，3站即达鼓楼芯-水部站（信息来源：地铁时刻表），7分钟畅享鼓楼交通、商业、教育、公园、医疗等醇熟配套，纵向地铁4号线，直达主城核心商圈、公园等万象生活随心切换。
李盈置业管家

2024-04-10 16:38:48

这是东区纯商的最低门槛，商品房的起步户型为79平米，人才房最大户型为73平米。东区其他楼盘因为地段更靠近核心区，所以纯商的价格会高一点，保利云上的单价和总价在东区算是比较低的。同时该楼盘西面约600多米，有2号线和4号线相交汇的前屿站，且保利是央企，没有交不了房的后顾之忧。
柯晶婷

2024-01-04 11:33:50

保利云上项目位于三创园旁，晋安湖三创园是福州争创国家中心城市的重点项目。将引入腾讯、阿里福建总部、纵横集团等知名企业入驻千亿产业集群。
李雪晴

2023-12-03 18:40:21

项目地处东区和晋安湖三创园，有核心城市级配套支撑，保利云上人才房性价比很高。周边3公里内有4大商圈：世欧王庄、东二环泰禾、金融街万达、宜家综合体，3大公园：晋安湖公园、鹤林公园、牛岗山公园。再加上周边的市群艺馆、市少儿图书馆等大型城市公建配套，生活、购物、休闲都非常方便。
李雪晴

2023-10-26 17:39:11

地处东区和晋安湖三创园，有核心城市级配套支撑，保利云上人才房性价比很高，再加上周边的市群艺馆、市少儿图书馆等大型城市公建配套，生活、购物、休闲都非常方便。
李雪晴

2023-09-27 16:40:46

保利云上的房源具有很大的投资价值。该楼盘地处福州中心区域，交通便捷，生活服务设施健全，未来变现潜力很大。保利物业服务股份有限公司福州分公司作为该楼盘的物业公司，其专业的服务水平与管理能力也为未来的房价提供更多了很大的支撑力。
林真萍

2023-08-10 19:35:48

政策提振楼市迎重磅利好保利云上房源告急抢占先机 6#号楼东区绝版高性价比三房仅此一套，慢则无
欧光荣置业管家

2023-06-23 10:39:09

保利云上划片九年一贯制榕博学校！10套名额指定房源特价，直降10万清盘销售！央企纯商社区，超高性价比
王杰

2023-02-22 09:37:44

保利云上剩下房源 80㎡ 1、2、24、26 89㎡4楼以下、顶楼、次顶楼 112㎡西头：高、低楼层 112㎡东头：中低高部分房源 115㎡：中低高部分房源均价：2.9万/平米
王杰

2023-01-07 10:57:43

保利云上优惠折扣超给力年度钜惠不犹豫限时特惠全城抢盛惠时机快下手晋安湖双地铁80-115㎡纯商房

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楼盘问答

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问保利云上楼盘怎么样

答

保利云上楼盘位于福州市晋安区东二环板块，是一处品质住区。周边商圈和生态公园的加持，使得该区域房价持续上涨。该楼盘的优势在于交通便利，居于双地铁，可通达全城每一处角落。此外，建筑风格现代简约，给人一种时尚舒适的感觉。开发商是中和投资发展有限公司，是一家值得信赖的开发商。售楼处电话是4007638577转044606，如果您对这个楼盘有兴趣，可以去咨询一下。
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问保利云上房子怎么样？适合刚需购买吗？

答

保利云上的价格相对周边同类型房源来说更为亲民，指导价为29000元/平方米，而周边同类型房源的价格在32000-35000元/平方米之间。所以对于预算有限的购房者来说，保利云上是一个性价比较高的选项。而且该项目位于福州东二环板块，是一个备受关注的热门区域，未来的增值潜力也比较大。
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问保利云上的优点有哪些？

答

保利云上的优点之三是外部服务设施齐全，物业口碑良好。保利物业全生命周期定居体系2.0在云上项目中全面落地，社区生活得到了良好的定义，并提供了身心健康智慧的全龄社区服务设施。
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