群升江山城随便买？这个楼盘有啥不同？

来源：吉屋网发布时间：2023-06-18 14:26:23

小区概览

动工时间2016年，群升集团开发，同时由群升别人的物业公司管理，小区位于高新区旗山大道与浦上大道的交汇处，2017年开售，2018年交房。

小区总户数8078户，一共分作三期，分作绿化率35%，容积率3.2，物业费2.1元每星期，停车位有3785个。

群升江山城的地理位置有先天的优势，在桥头堡的最合适地段，商业公共设施也在这里，群升别人的群升广场近在咫尺，距离真藓科青藓的万达也就是5五分钟路程。

毗连大学城的综合办公楼也是超级近的，许多客户毕竟对中海寰宇天下的价格太高接受不能，就会退而求其次考虑到群升江山城。

单价17000在沿线并没有不小的优势，毕竟现在高新区的新盘价格基本也都是在这左右，对于超级大盘的自由选择，一些客户是不钟爱的，密集度太高了。

首个缺点，楼盘太大，现在人对楼盘的渴求过程中，早已发生了不小的变革，原来我们钟爱大型楼盘，群居的感觉很好，而且无需担心未来的生活公共设施会赶不上。随着时代的发展，福州早已形成30五分钟的生活圈，去哪都很方便了。

第四个缺点，管理一般来说，群升的租用户的数量不小，小区的管理同比现在的新房管理，差距还是不小的。仍旧是对调管理，不过口碑一般来说。

第四个缺点，停车位毕竟是太亢奋了，车位一般来说说来严重不足。

第六个缺点，楼栋之间的楼间距不宽，不光是低楼层的房子自然通风和视野很不好，仍旧价格低，不过不建议买回低层。

现在高新区的楼盘一些，价格也各有优势，新房现在也是四面开花，作为购房者的自由选择也是非常丰富的，不光是现在目前在高新区的新盘价格更加低，部分房源的价格还远高于二手房，买方的市场情况下，我比较建议优先考虑新盘。

高新区房价，更是是福州性价比之王了。毕竟这几十年下来开发商的资金也很亢奋，早已出现一二手房价格倒置的现象。

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