福州市马尾区地块出让公告，琅岐亭江各一幅

来源：吉屋 2023-09-13 09:51:18

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福州市马尾区自然资源和规划局、福州市马尾区公共资源交易服务中心最近发布了《福州市马尾区自然资源和规划局关于2023年第7次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让两幅国有建设用地使用权，分别是马宗地2023-10号和马宗地2023-11号。

马宗地2023-10号地块的基本情况和要求

马宗地2023-10号地块位于马尾琅岐岛，总面积为5599平方米，用途为加油加气充换电站商业综合用地。该地块要求建筑容积率不超过1.0，建筑密度不超过30%，绿地率不低于35%，建筑高度不超过12米。竞买保证金为1380万元，出让起始价为4600万元，出让年限为40年。此外，马宗地2023-10号还有一些其他要求，如项目红线范围内靠西侧需控制15米作为绿地开敞空间使用，开敞空间对外开放使用，不得围挡；地块需充分考虑与邻近地块建筑消防间距；红线范围内涉及现状通行道路，在周边通行道路未形成前应保证所有现状道路及通道均维持现状，以保证周边居民及相关市民的通行畅通，且不得围、堵。

马宗地2023-11号地块的基本情况和要求

马宗地2023-11号地块位于亭江科乐通以北，闽江以西，信通以南，总面积为11022.75平方米，其中物流仓储用地面积为7229.59平方米，配套用地面积为3793.16平方米。该地块要求物流仓储用地的建筑容积率在1.0到1.6之间，建筑密度在30%到45%之间，建筑系数不低于40%，绿地率在15%到20%之间，建筑高度不超过24米。竞买保证金为232.8万元，出让起始价为776万元，出让年限为50年。马宗地2023-11号还有一些其他要求，如根据福建省工业项目建设用地控制指标，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7%；地块招商条件包括用地项目投资强度、税收、产值、营业收入等要求；竞买人需在报名前与福州综合保税区管理局签订监管协议书并按照相关条款履约。此外，配套用地5.69亩若因政府建设需要，将按原出让地价扣除使用年限地价后收回国有土地使用权。

以上是马尾区马宗地2023-10号和马宗地2023-11号地块的基本情况和要求。有意竞买的申请人可于2023年9月11日至2023年9月25日期间通过福州市公共资源电子交易系统进行网络报名，并按要求提交相关文件和竞买保证金。拍卖时间定于2023年9月26日上午10时，在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅进行现场拍卖。详情可咨询福州市马尾区自然资源和规划局、福州市马尾区公共资源交易服务中心或电子交易系统技术支持电话。

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