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潮悦住宅户型是什么样的？什么时候交房？融信海纳新潮·潮悦所在的福州宗地2021-
26号位于仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧，土地用途及年限为住宅用地70年、
商服（商业、商务）用地40年。
南二环新盘“潮悦台”获得施工许可，楼面地价7087元/㎡
福州市举行2021年第二次土拍，福建融宸投资有限公司以底价3.39亿竞得福州宗地2021
-26号，楼面地价为7087元/㎡，2021年5月12日，福州市进行了2021年第二次公开出让
国有建设用地使用权的拍卖活动。在经过近五个小时的竞拍后，共有19幅地块全部拍出，
总拍卖金额达到了105.92亿。其中，福建融宸投资有限公司（融信）以3.39亿的底价竞得
了福州宗地2021-26号，楼面地价为7087元/㎡。
福州市核发施工许可证，福州宗地2021-26号将建设名为“潮悦台”的楼盘。
福州市城乡建设局在9月8日发布了关于核发“福建通服益凤物流园仓储建设工程项目”等
3个项目施工许可证的公告。其中，福州宗地2021-26号也获得了施工许可证，被命名为“
潮悦台”。该项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道东北侧，是鼓山大桥南连接线地
块周边旧屋区改造项目出让地块之一。项目的建设单位是福建融华盛房地产有限公司，总建
筑面积为65798.8平方米，属于房地产类别的房建工程。施工许可证的许可日期为9月7日。
福建融华盛房地产有限公司是潮悦台的建设单位，注册资本33900万元。
根据“爱企查”查询，福建融华盛房地产有限公司成立于2021年05月20日，注册地位于福建
省福州市仓山区盖山镇盖山路9-6号2层104，法定代表人为郎辉。该公司的注册资本为33900
万元，经营范围包括房地产开发经营和物业管理等。福建融华盛房地产有限公司的股东包括
福建融宸投资有限公司（融信）、福建中融医疗养老产业有限公司和福州盛佳源贸易有限公司。
根据规划指标要求，潮悦台的土地面积为19930平方米，容积率要求在1.0以上，2.4以下，建
筑密度不超过35%，绿地率不低于30%，建筑限高不超过50米。此外，潮悦台还将建设安置
型商品房，占地面积21000平方米，销售均价为15600元/平方米。
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福州市南二环新盘“潮悦台”取得施工许可，楼面地价为7087元/㎡。该楼盘位于仓山区南二环
北侧、则徐大道东北侧，建设单位为福建融华盛房地产有限公司。该公司的注册资本为33900万
元，股东包括福建融宸投资有限公司（融信）、福建中融医疗养老产业有限公司和福州盛佳源贸
易有限公司。潮悦台的规划指标要求包括土地面积、容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等。
此外，潮悦台还将建设安置型商品房，销售均价为15600元/平方米。
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