新榕金城湾有升值空间吗？值得投资吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-11-16 15:00:00

新榕金城湾有升值空间吗？值得投资吗？新榕金城湾项目位于福州金山大道旁，紧邻金山生活区和休闲区中心，地理位置优越，为居民提供了便利快捷的市区交通。项目占地面积202040平方米，总建筑面积达到701848平方米，规划了32栋百米建筑群，气势恢宏。

新榕金城湾

仓山 | 仓山金山大道南侧，原金山展览城地块21000元/平米

户型2-3室 | 建面69-139㎡

金山中心低总价地铁2号线旁公交直达配套成熟商场超市现房

拨号立享优惠

小区位置与建筑规划

小区规划了城市综合体和休闲广场，与新华都百货遥相呼应，为居民提供了丰富的配套设施。

楼盘信息与户型分析

新榕金城湾项目总共有4031户，其中当前入住率约为60%。项目提供了多种户型选择，建筑面积从69-139平方等多种户型，满足了不同居民的需求。楼盘规划了32栋100米左右高度的大楼，每栋2梯4户，主力户型建筑面积为80~117㎡的两房、三房户型。同时，该项目还提供了多个面积较大的户型选择，如211㎡、145.1㎡等。楼盘交付标准为毛坯交付。

周边配套与综合评价

新榕金城湾项目周边配套设施齐全，包括新华都购物广场、大润发、地铁二号线、金山公园等。公交车站也有多条线路经过该项目。楼盘位置优越，具有一定的江景资源，且南门就是地铁口，方便居民出行。总体来说，新榕金城湾楼盘在地理位置和户型设计上具有优势，但管理和部分户型设计仍需改进。

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