龙湖迪鑫九里晴川位置怎么样？多少钱一平？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-23 15:43:40

龙湖迪鑫九里晴川位置怎么样？多少钱一平？龙湖九里晴川以其独特的地理位置、低密度的洋房设计、贴近0公摊的产品尺度、现代奢华酒店式社区的细节设计，成为2021年福州楼市备受期待的城市洋房项目。这个项目将给福州市民带来更舒适、更奢华的居住体验，也将为福州楼市注入新的活力。

龙湖迪鑫九里晴川

仓山 | 仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处23000元/平米

户型3-4室 | 建面89-168㎡

配套成熟大型社区花园洋房品牌地产品牌物业低密社区

拨号立享优惠

福州二环：城市的稀贵之地

福州二环是福州城市的稀贵之地，它串联起福州城的繁华发展史，聚集了城市里90%的医疗、文教资源。二环链接着五四北CBD、闽江北CBD、金融街CBD，沿环线发展，划分出不同的居住属地，愈中心、愈稀贵。2020年，二环内土地出让8块，其中有3块配建安置房。2021年4月集中土拍，二环内纯商品宅地只有8亩（配建4800平方米安置房），二环内的土地越发稀少，因稀而贵。

在二环的土地上，选择做洋房，那一定是最奢侈的行为。2021年，龙湖在福州做到了，这个项目的名字就做龙湖迪鑫 · 九里晴川。"九里"寓意一座城市最黄金的九里线，闽江大道。这条黄金大道上汇集了区政府、法院、学校，还有整个福州最大的商圈年营业额超过40亿的"浦上商圈"；更有超1545亩的南江滨生态公园，以及价值过千万的一线揽江豪宅居住区。龙湖选择在二环内、闽江大道之上打造容积率1.5，以9F洋房为核心的纯商纯洋房住区。在约5.6万方的二环热土，仅献492户，保证户户有阳光、室室有清风。

打破市场认知——二环内做低密住宅

随着大福州市场地价和房价双重攀升，城市中心越来越多拔地而起的高楼，20层、甚至30层也不在话下。在福州的"黄金腰线"二环内做容积率1.5的低密住宅是常人难以想象的。经过多年的开发和建设，福州二环内住宅存在的普遍问题就是高密度、高容积率。而龙湖放弃了高容积率，采用纯洋房住区的设计，还给了城市生活原本该有的舒适度。

九里晴川洋房面积段为89-168平米，得房率约在86%-118%，对比高层平均75%的得房率，同样面积段产品，可多使用近10平的空间，优势不言而喻。九里晴川的设计打破了尺度的限制，采用贴近0公摊的设计，让居住者能够充分享受更宽敞、更舒适的生活空间。

现代奢华酒店式社区

龙湖九里晴川致力于打造现代奢华酒店式社区，注重细节的设计。九里晴川的景观大区设计灵感来源于宝格丽酒店，旨在打造都市生活里的静谧奢华。项目示范区的打造充满心思，花园式前场、古厝焕颜、水景空间打造，处处都是可供人们拍照打卡的亮点。

社区的景观大区设计更加令人期待，龙湖九里晴川住宅占地3.9万方，景观面积约3.2万方。在归家入户方面，龙湖九里晴川规划了3层归家礼序，打造奢华酒店式入户体验。主入口采用酒店式品质社区设计，大门面宽41米，高5.4米，通过格栅与装饰立柱的分段形成中部大开间，屋顶出檐深远，配合线脚丰富的立柱，营造出奢华感。项目还设计了山水叠瀑庭院，让居民在进门即可感受到山水之美。九里晴川的细节设计令人拍案叫绝，彰显出现代奢华酒店式社区的独特魅力。

龙湖九里晴川以其独特的地理位置、低密度的洋房设计、贴近0公摊的产品尺度、现代奢华酒店式社区的细节设计，成为2021年福州楼市备受期待的城市洋房项目。这个项目将给福州市民带来更舒适、更奢华的居住体验，也将为福州楼市注入新的活力。福州二环，龙湖九里晴川，期待它为福州带来更美好的明天。

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