金辉优步悦山二期项目信息有哪些？有什么优势？

来源：吉屋网发布时间：2024-02-01 15:45:21

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金辉优步悦山二期项目信息有哪些？有什么优势？金辉优步悦山二期作为位于荆溪板块的购房首选，具备了良好的地理位置和户型设计，价格也相对较为合理。虽然目前周边配套相对薄弱，但随着板块的发展，商业和交通配套将逐渐完善。

金辉优步悦山二期

闽侯 | 闽侯福州市闽侯县荆溪镇溪下中路11000元/平米

户型3-3室 | 建面77-89㎡

配套成熟宜居生态低总价江景公交直达商场超市

拨号立享优惠

荆溪板块金辉优步悦山二期：福州首付20万买房首选

项目概述

位于福州闽侯荆溪板块的金辉优步悦山二期，是一处优质的购房选择。项目占地33亩，规划了5栋共438套高层产品，仅有77㎡和89㎡两种户型，全部为三房格局。该项目交通便利，距软件园约6公里，距闽侯县城甘蔗约4公里，距离晋安区新店五四北板块约15分车程，非常适合在这些区域工作生活的购房客群。

土地背景分析

2021年7月1日，金辉地产以28000万元底价竞得了闽侯宗地2021-09号。该地块位于荆溪镇溪下村，总面积33.13亩，土地用途为商住用地，容积率为1.0-1.8，绿地率小于等于35%，建筑限高60米。该地块的竞得价格相对较低，主要原因是之前金辉优步悦山一期销售情况较好，利润可观，金辉地产有能力继续推出新的楼盘产品。

项目优势及周边配套

金辉优步悦山二期的户型设计非常优质，全部为三房格局，三面朝南，两面宽大阳台，满足了刚需购房者的需求。89㎡中间户和端户的区别在于中间户北侧采光相对较差，但价格也更具优势。项目周边的配套相对较薄弱，目前有几条公交车线路可供日常通勤，后期地铁5号线的开通将进一步改善交通情况。附近有小学和中学，但整体配套还属于乡镇级别，与城区有一定差距。不过，随着荆溪板块和甘蔗板块的开发，未来商业和交通配套将会得到进一步改善。

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