正祥学林丰茂可以入手吗？未来有升值空间吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-02-24 15:57:50

正祥学林丰茂可以入手吗？未来有升值空间吗？正祥学林丰茂可以入手。正祥学林丰茂，占据大学城核心腹地，西临福银高速(四环)，南临溪源宫路，家门口即是公交总站，10min便利接驳地铁2号线金屿站，途经洪塘大桥20min极速畅达鼓楼，绕城高速近在咫尺，交通便利。未来发展空间很大。

正祥学林丰茂基础信息

【项目信息】项目规划用地面积38597.8㎡(57.90亩），实际用地面积27180.0㎡(40.77亩），总建筑面积约116540㎡,其中地上建筑面积81540.0㎡,地下建筑面积35000㎡.规划拟建设2栋100m 高层商务办公建筑及配套多层商业建筑。

【地理位置】位于福州市闽侯上街镇青州村，南临溪源宫路，西靠福银高速（四环）,北侧为在建大唐世家住宅小区

【主要功能】包含孵化办公（写字楼）、教育培训、商业零售等。

正祥学林丰茂周边配套设施

【学校资源】周边有福建农林大学、闽江学院、福建江夏学院等众多高校。

【医疗资源】临近福建省第三人民医院、福州协和医院西院等三甲医院，医疗配套相对来说比较丰富。福建省第三人民医院距离项目3.5公里，福州协和医院西院距离项目2.9公里。

【生态资源】距离福州最大人工湖景区旗山湖公园3.5公里，自然环境优越，很适合休闲游玩。

【交通条件】周边公共交通配套比较完善，距离公交大学城西停车场隔壁，后期出行也是相当的方便。距离最近地铁口2.5公里，10min便可轻松抵达2号线金屿站，途经洪塘大桥可直达仓山鼓楼等地，沿建平路由橘园洲大桥直达金山，项目旁边临近福州绕城高速畅达全城，无论是自驾出行还是公共交通都比较方便。

【商业资源】有着上街东百城永嘉天地、博士后购物广场这两大商圈，聚集着大学城的流量。

正祥学林丰茂的优势

1、位于大学城板块，高校林立。

2、周边公共交通配套设施比较完善。

3、商业资源丰富，距离大学城附近人流量大。

4、医疗配套也相对丰富，生活方便。

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