五建瑞屿轩怎么样？项目详细解析！

来源：吉屋网发布时间：2024-02-27 11:27:32

五建瑞屿轩怎么样？项目详细解析！瑞屿轩项目位于晋安东区，地铁便利，小户型搭配混合安商定位，适合低首付购房者。但需注意右侧三创园环境较破败，以及高配比安商房型可能影响未来居住保值。

楼盘规划和土拍情况

【楼盘规划】位于晋安区的瑞屿轩项目规划六栋，由万科物业管理，采用高配比安商房型。购房者需留意该特点。

【楼盘土拍分析】省五建以6.8亿元拿下后屿地块，成交楼面价1.35万/平方米，限高80米，容积率2.6。

其他信息

【户型情况】瑞屿轩提供75平米、90平米不同户型选择，户型设计主要以三房两厅为主，南向朝向，空间布局合理。不同户型存在各自的优劣势，购房者可根据需求选择适合自己的户型。

【区位情况】项目地处晋安东区，距离在建地铁四号线200米，便利出行。周边配套有晋安湖、泰禾广场等，未来规划的三创园尚未动工，周边环境有待改善，整体具有一定特色。

【价格情况】尚未备案的瑞屿轩预计备案价约为3.1万/平方米，与周边楼盘价格相近。周边楼盘价格参考：大东海晋棠府3-3.2万/平方米、龙湖天璞3.25万/平方米。建议根据周边楼盘的实际去化情况和市场行情综合考虑购房。

周边配套

【交通配套】瑞屿轩近邻双地铁口，步行6min可直达地铁口，通达福州五大片区。8个换乘站点，半小时内可无缝接轨全城，尽享美好生活。多元自由空间，打造高效便捷的都市生活圈。

【商圈配套】周边拥有三大商圈，自驾5min可达泰禾商圈、宜家商圈，10min可达世欧王庄商圈，汇聚时尚潮流与流行元素，满足都市生活需求。网红美食、时尚奢品一应俱全，让居民享受专属的繁华生活。

【教育资源】周边有鼓山中心幼儿园、鼓山中心小学、前屿小学、华伦中学、福州二十中学、教院二附小晋安校区（规划中，对口福州三中晋安校区）等学府相邻，营造浓厚人文氛围。

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