龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？项目优缺点解析！

来源：吉屋网发布时间：2024-02-28 11:43:21

龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？项目优缺点解析！龙湖迪鑫九里晴川是福州龙湖封面作品，作为一个纯商项目进驻福州核芯生活圈内，社区配套设施丰富，适合居住。总体来说还是比较值得入手的。

项目亮点

福州龙湖封面作品，城南系产品低密人居型城市洋房产品，建筑面积约10.7万㎡，小高层住宅约4.9万㎡，冠寓约3.3㎡。项目位于福州二环内，地理位置优越，项目接掌福州二环鎏金脉，纯商品项目进驻福州核芯生活圈内，二环内项目难得，社区配套设施丰富，适合居住。

龙湖迪鑫九里晴川

仓山 | 仓山福州.二环内.闽江大道与鹭岭路交会处21000元/平米

户型3-4室 | 建面89-168㎡

配套成熟大型社区花园洋房品牌地产品牌物业低密社区

拨号立享优惠

区域价值

福州二环内土地资源有限，项目的出现填补了这一空白。福州二环站位城市核心，交通便利，周边设施齐全，包括万达广场、爱琴海公园、永辉超市、学校等，生活便利。尽管地铁尚未到位，但公共交通发达，商业服务设施完善，教育资源丰富，为居民提供了舒适的生活环境。

服务设施

【交通服务设施】那个板块最近的地铁也是规划中的五号线霞镜站点，已经差不多2千米，对于出行没有什么帮助，这边的公共交通主要还是公交数量还算相当程度，去往福州各地的线路都有。

【商业服务设施】爱情海公园、仓山万达广场、永辉超市，生活消闲服务设施算那个区位还算不错，能满足日常的各种须要了。

【教育服务设施】仓山上渡中心幼儿园，仓山区第四中心小学、南台实验小学、仓山区第七中心小学、福州市第三十八中学，都是距离较近的学校。

服务设施评测

总体来说，那个板块服务设施称得上较为明朗，缺点是三件套以及地铁的缺位，但是如果你在邻近住过就可能知道那个边线三件套的影响较为非常有限了。然后是没有地铁服务设施较为遗憾，社区邻近安置房数量相当程度生活品质可能要差许多，隔三岔五的“敲锣打鼓”。三件套肯定有些影响，但那个边线称得上还好，但是楼层低影响非常有限，户型种类较少，选择性低许多。那个边线噪音也是不得不考虑的一个因素，买的时候能尽量避免靠近主干道的房源。配建的3.34万㎡社会租赁房也会对社区的品质有影响，目前还不知道隔绝是否彻底。

楼栋分析

龙湖福州城南系产品共14栋楼，492户，产品面积89-168㎡不等，整体容积率仅1.5，小高层产品密度较高，社区管理便利。楼盘定位纯商品房，吸引了较为纯粹的定居人群。项目整体体量小巧精致，户型种类较少，社区品质有望得到提升。

以上就是“龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？项目优缺点解析！”的相关内容。福州龙湖城南系产品在福州二环核心地段的纯商品房项目，以高品质的低密人居型城市洋房产品吸引着购房者的眼球。周边区域价值和服务设施配套完善，是一个值得考虑的置业选择。

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