福州市场低迷？项目获证情况分析

来源：吉屋发布时间：2024-03-07 07:06:50

市场低迷！

根据福州市不动产登记和交易中心的数据显示，2024年2月，福州五区共有8个项目获得了预售许可证或现房许可证，涉及到7个项目。总许可面积为48097.05㎡，总许可套数为421套，其中住宅387套，商业34套。与去年同期相比，总许可面积减少了40%，总许可套数减少了80%，但住宅套数却增加了两倍，商业套数减少了40%，没有车位获得证书。这些项目包括建发臻园、绿城美的桂语映月、建总江南尚璟、杰谷公馆、福州滨江左岸、象屿金地·世界江湾、左海望麓等。

建发臻园情况

建发臻园（备案名凤栖公馆）2#楼于2024年2月29日获得预售证，共有10套房源，其中住宅10套。项目位于鼓楼区西洪路北侧，祭酒岭路东侧，总许可面积1656.86㎡，预售物业类型为住宅。建发臻园2#楼共5层，1梯2户，户型建筑面积约148.47-169.99㎡，备案价约4.1-4.6万元/㎡。

绿城美的桂语映月进展

建总江南尚璟

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拨号立享优惠

绿城美的桂语映月（备案名留香郡A地块）A地块6#楼于2024年2月8日获得预售证，共有49套房源，其中住宅48套，商业1套。项目位于晋安区鼓山镇福马路南侧，总许可面积8755.52㎡，预售物业类型为住宅、商业。绿城美的桂语映月A地块6#楼高25层，每层2户，户型建筑面积约178.7㎡，备案价约3.11-3.58万元/㎡。

福州市场低迷？项目获证情况分析

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