龙湖迪鑫九里晴川值得购买吗？项目亮点-区位价值-服务设施！

来源：吉屋网发布时间：2024-03-08 11:49:59

龙湖迪鑫九里晴川值得购买吗？项目亮点-区位价值-服务设施！龙湖迪鑫九里晴川位于福州二环核心，100%纯商品项目，出了地铁缺位之外，周边设施较为完善。项目整体体量小，便于物业管理。

项目亮点：福州龙湖封面作品

龙湖迪鑫九里晴川是福州龙湖封面作品，首座城南系产品，城市洋房产品呈现，以新时代6.0低密人居型城市洋房产品旷世而来，将洋房定居体验和城市生活完美融合。项目建筑面积约10.7万㎡，小高层住宅约4.9万㎡，小高层冠寓约3.3㎡。

区域价值高，位于城市核芯

福州二环站位城市核芯，贯穿一城人居所向。近几年福州二环内受让的现房住宅土地少之又少，项目接掌福州二环鎏金脉，以100%纯商品项目进驻福州核芯生活圈内，成塔尖定居姿态入市。楼盘周边服务设施较为便利，如万达、爱琴海、永辉超市、学校等，交通便利。

服务设施基本完善

总体来说，服务设施较为明朗，缺点就是地铁缺位。

交通服务设施：地铁规划中的五号线霞镜站点距离约2千米，公交数量较多，出行便利。

商业服务设施：爱情海公园、万达广场、永辉超市，生活消闲服务设施较为完善。

教育服务设施：周边有多所学校，如仓山上渡中心幼儿园，仓山区第四中心小学、南台实验小学、仓山区第七中心小学、福州市第三十八中学。但需要以交房后的正式文件为准。

楼栋情况，纯商品房

小区共14栋楼，492户，产品面积89-168㎡不等，整体容积率仅1.5，打造的是9-11层的小高层产品，整体社区密度较高，全项目为纯商品房，定居人群较为纯粹。项目整体体量小，便于物业管理。

总结：龙湖迪鑫九里晴川以其城市洋房产品新时代封面的特点，结合区域价值和服务设施价值，成为福州市核心生活圈内的稀缺纯商品房项目。项目的楼栋设计紧凑，小区社区密度高，适合纯粹定居人群。综合来看，龙湖福州城南系产品是一个值得关注的城市洋房项目。