鼓楼映房价怎么样?楼盘值不值得入手?“鼓楼映”项目的崛起将为福州市中心地区带来新的发展机遇,也将丰富当地的房地产市场。随着开发商的投入和规划的实施,相信该项目将成为福州市的一颗璀璨明珠,为城市的现代化建设和居民生活质量的提升做出积极贡献。
新项目规模庞大
福州市中心的新项目“鼓楼映”取得用地规划许可证,建筑面积13331平米,由福州云盛天成置业有限公司开发。发证时间为2020年12月11日,项目地处鼓楼区,吸引了众多开发商的关注。
激烈竞争
在2020年第六次国有土地公开出让活动中,鼓楼区火巷周边的宗地2020-39号成为瞩目焦点。经过12家开发商的激烈竞争,城投建筑+云灏以6.96亿的最高限价成功摘得该地块,成交楼面价约为17403元/平米。
项目规划及未来发展
“鼓楼映”地块位于鼓楼区蒙古营巷北侧,五一路东侧,土地面积13331平方米,土地用途为住宅用地,年限70年。规划指标包括容积率1.0以上、建筑密度30%以下、绿地率30%以上,建筑限高80米以下。未来项目销售价格还能再上浮3%,须建设80%安置型商品房,按19300元/平均价销售。该公司在福州市房地产市场中具有一定的实力和经验,相信“鼓楼映”项目将成为该地区的一大亮点。
总结:“鼓楼映”项目的获批和中标,标志着福州市房地产市场的活跃和发展。作为福州市中心的新项目,其规划和发展将为当地经济和房地产市场注入新的活力,为市民提供优质的居住环境和服务。希望该项目能够顺利推进,早日建成,成为福州市的新地标和发展亮点。