福州楼盘市场周报

央企接管，福州这个“超500亩大盘”重启网签

本周五区普通住宅成交量稍有上涨，主要以【万科城市之光】为主力成交项目，成交均价相对稳定。而在闽侯地区，普通住宅成交量也略微增加，主力项目为【国贸江屿原】，均价则略有下滑。TOP10排行榜显示，帝封江板块的滨江左岸近期重启网签，房源均价约为17626元/㎡，较开盘价有所下调。这一项目在五矿接管后重新启动销售，目前已经步入正轨，本周也是该项目重启销售后首次公布网签数据。

本周政策资讯

本周福州出台楼市新规，规定不使用修订后的商品房买卖合同将不得网签。另外，平潭吾悦广场预计2024年5月31日开业，福建华侨博物馆选址福州按国家一级博物馆标准建设，福清市积库官立实验小学建设项目也正式动工。本周无项目开盘，也没有土地供应和成交。五区商品住宅共有2个项目取证，预售面积达1.81万㎡，预售套数为172套，其中【榕发麓里云筑】首次取证，预售面积为0.73万㎡，预售均价为27719元/㎡。

成交量小幅上涨，五区普通住宅供应1.81万㎡

• 

  榕发麓里云筑

  仓山 | 仓山仓山区建新南路北侧，鹭岭路西侧，霞境新城东南侧出让地块一（住宅） 26000元/平米

  地铁沿线 品牌地产 配套成熟 花园洋房
  拨号立享优惠

本周五区普通住宅供应1.81万㎡，成交量略有上涨，主力成交项目为【万科城市之光】，成交均价相对稳定。而在闽侯地区，普通住宅无供应，成交量略微增加，主力成交项目为【国贸江屿原】，均价略有下滑。五区共成交125套普通住宅，成交面积1.41万㎡，成交均价为26490元/㎡；闽侯地区成交43套普通住宅，成交面积0.4万㎡，成交均价为13776元/㎡。本周【国贸江屿原】再次蝉联周度面积成交冠军，在TOP10中，仓山区有4个项目上榜。前十名项目合计成交88套，总面积为9595㎡，五区和闽侯共有51个普通住宅项目成交，前十名项目面积占总成交面积的53%。

• 福州楼盘市场
• 央企接管
• 网签重启
• 普通住宅成交
• 政策资讯