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万科城市之光

别名：天汇公馆（城市之光）

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在售住宅品牌地产江景品牌物业人车分流

参考均价 28800元/㎡ 价格有效期：2025.07.05-2025.08.04 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区金山金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米） 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 3室2厅2卫 89㎡约260万咨询底价

在售 4室2厅2卫 119㎡约355万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约500万咨询底价

特价房源

4室2厅 119m² 5##楼-205 315万 0万省0万咨询详情
3室2厅 89m² 7##楼7-402 258万 0万省0万咨询详情

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜1名，超过仓山100%的楼盘

金山成熟区推窗约1000米宽阔江景约8.7米瞰江阳台，享滨江生活圈，步行约120m，过马路即达江滨公园更有长约1800m江边休闲步道，坐拥城市不可再生稀缺资源，随时呼吸江边新鲜空气，品赏江边美景。（类）一梯一户尊享静谧空间独梯独户的高配置，归家舒适私密有度，入户约42m²的餐客厅一体空间是满足家庭聚会或周末party的欢乐场，温暖向阳双主卧，给家人更阔绰静谧享受，四开间朝南，全家人的精致从容生活由此展开约14万m²大师级园林大门到家门，每步走在花园里约1.8超低容积率，纯粹低密的高端住宅，时光茶园、探索乐园、宠物乐园等20多个主题花园，社区还有4大中央绿岛，最大约2500m²的阳光草坪，篮球场、儿童足球场、约400m²泳池等8大全龄运动场，在大自然的空间里尽情释放运动活力家楼下约2万m²万科商业不重样的繁华生活家楼下的商业≈1.6个金山万科里，麦当劳、肯德基、必胜客、Lavazza咖啡意向入驻，更有高端生鲜超市、品牌购物、教育培训等，敬请期待吃喝玩乐就在家门口社区专属电梯通地铁少费点时间在路上预计明年通车的4号环线，起点半洲站在建中，将有业主专属电梯（S19地铁垂直电梯）从地铁出站层，直达社区内部地库层或地面层，与福州已开通和规划中的5条地铁线，均有交汇3站到鼓楼、7站东街口，畅通全城出行无忧百强万科物业更懂你的家人所想蝉联十年全国物业百强榜首（2010-2019），有口碑的贴心管家，全智慧物管守护，家人入住更私密安心，20分钟应急故障机制，让家住得更放心持续性的社区设施维护，日常体验更舒心，社区十年常新，家人日常起居更暖心

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楼盘动态

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近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-28
在售
金山江景改善首选必买万科·城市之光全配套兑现，送装修 89-165㎡，江景地铁现房
2025-06-13
热销
万科城市之光，地铁4号线上盖，三大公园，自带商业、金山品质全配套江景现房，总价230万起，建面约89-165㎡带装修3-4房全配套江景现房，全品类在售，目前主推11#、19#、23#、30#、35#、43#、45#，规划户数2788户，绿化率36%，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。

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楼盘点评

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邹春梅置业管家

2025-07-04 17:05:31

万科城市之光社区配套：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套。
邹春梅置业管家

2025-06-01 17:41:32

万科城市之光项目位于乌龙江北岸，享有临江的地理优势，这在城市中是非常稀缺和宝贵的自然资源。同时，作为TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的发展模式）项目，万科城市之光还享有地铁上盖的便利，交通通达性极强。
邹春梅置业管家

2025-05-09 17:27:00

万科城市之光作为江景红盘，项目拥有约210亩大师园林，包含茶田主题园和沙生植物花园，居住环境优雅且私密性较好。
邹春梅置业管家

2025-04-13 17:58:27

万科城市之光项目产权与开发商：房产产权的年限为70年，是由中山市城市之光房地产有限公司开发，品牌保障。
邹春梅置业管家

2025-04-11 17:50:26

万科城市之光位于福州市仓山区金山大道与三环快速交汇处，毗邻橘园洲桥头，享有城市繁华与乌龙江江景资源，属于稀缺江景房。
邹春梅置业管家

2025-03-02 17:08:41

万科城市之光项目位于仓山区的核心地段，交通便利，周边还有地铁4号线和多条公交线路，无论是逛街还是前往景点都十分便捷。
邹春梅置业管家

2025-02-10 16:37:46

万科城市之光提供了从92㎡到165㎡的多种户型选择，无论是三口之家还是二胎家庭，都能在这里找到心仪的居所。户型设计合理，空间利用率高，且均为带装修交付，省去了您装修的烦恼。
邹春梅置业管家

2025-01-05 16:48:03

万科城市之光出地铁过商场，吃喝玩乐就在楼下，约2万㎡商业街区，3-5层商场设计，层层皆不同，涵盖生鲜超市、健身房、瑜伽、咖啡甜品、早教机构等。未来，商业将丰富社区功能业态，为社区注入新的商业活力，打造家庭式消费氛围，满足消费者增长的高品质生活需求。
李米禾

2024-12-11 17:37:00

万科城市之光交通配套：地铁4号线起点站直通家楼下，3站到鼓楼、7站东街口。公交17条线路畅达全城；出社区上高架快速路（在建），全程无红绿灯，一脚油门直达台江芯。
李米禾

2024-11-02 18:25:33

万科城市之光项目紧邻地铁4号线半洲站（原橘园站），计容面积约32万方，包括26万方商品住宅、2万方商业（采用集中式商业，其中8500㎡需回购）、一处9班幼儿园及相关配套。

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问福州万科城市之光何时交房入住？

答

福州万科城市之光南区2025年6月就交房了，我现在已经迫不及待想住进去了！这个项目位置真的太好了，金山核心区位，紧邻橘园洲桥头，去哪儿都方便。小区里面规划得也很好，有2万㎡的街区商业，麦当劳都签约入驻了，以后下楼就能吃到。而且，周边还有晟禾华宏幼儿园、江南水都小学等好学校，孩子上学也不用愁。医疗方面也有省立医院南院等保障，真是太适合居住了！
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问福州万科城市之光是精装房吗？项目有哪些核心优势？

答

我最近一直在找精装房，福州万科城市之光就很符合我的要求！它处于仓山芯，交通特别便利，自驾、地铁出行都快捷。商业上，三大商圈环绕，生活超便利；生态方面，三大公园相伴，空气清新；医疗也有保障，三甲医院近在咫尺。户型设计也很合理，从刚需到改善型家庭都能找到合适的，爱了爱了！
全部3个回答>
问福州万科城市之光总户数是多少？

答

福州万科城市之光有1920户，规模超大！我特别喜欢这个项目的TOD开发模式，地铁、商业、住宅一体化，生活超级便利！而且户型选择也很多，从89㎡到165㎡都有，南北通透的四房设计特别适合我们这种改善型家庭。社区里还有幼儿园，孩子上学不用愁，周边还有四中桔园洲中学，教育资源也很优质，住在这里真的既省心又舒心！
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