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万科城市之光

别名：天汇公馆（城市之光）

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参考均价 28300元/㎡ 价格有效期：2026.02.12-2026.03.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 89㎡约260万咨询底价

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4室2厅 119m² 5##楼-205 315万 0万省0万咨询详情
3室2厅 89m² 7##楼7-402 258万 0万省0万咨询详情

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜1名，超过仓山100%的楼盘

金山成熟区推窗约1000米宽阔江景约8.7米瞰江阳台，享滨江生活圈，步行约120m，过马路即达江滨公园更有长约1800m江边休闲步道，坐拥城市不可再生稀缺资源，随时呼吸江边新鲜空气，品赏江边美景。（类）一梯一户尊享静谧空间独梯独户的高配置，归家舒适私密有度，入户约42m²的餐客厅一体空间是满足家庭聚会或周末party的欢乐场，温暖向阳双主卧，给家人更阔绰静谧享受，四开间朝南，全家人的精致从容生活由此展开约14万m²大师级园林大门到家门，每步走在花园里约1.8超低容积率，纯粹低密的高端住宅，时光茶园、探索乐园、宠物乐园等20多个主题花园，社区还有4大中央绿岛，最大约2500m²的阳光草坪，篮球场、儿童足球场、约400m²泳池等8大全龄运动场，在大自然的空间里尽情释放运动活力家楼下约2万m²万科商业不重样的繁华生活家楼下的商业≈1.6个金山万科里，麦当劳、肯德基、必胜客、Lavazza咖啡意向入驻，更有高端生鲜超市、品牌购物、教育培训等，敬请期待吃喝玩乐就在家门口社区专属电梯通地铁少费点时间在路上预计明年通车的4号环线，起点半洲站在建中，将有业主专属电梯（S19地铁垂直电梯）从地铁出站层，直达社区内部地库层或地面层，与福州已开通和规划中的5条地铁线，均有交汇3站到鼓楼、7站东街口，畅通全城出行无忧百强万科物业更懂你的家人所想蝉联十年全国物业百强榜首（2010-2019），有口碑的贴心管家，全智慧物管守护，家人入住更私密安心，20分钟应急故障机制，让家住得更放心持续性的社区设施维护，日常体验更舒心，社区十年常新，家人日常起居更暖心

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雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:29:24

万科城市之光项目最大亮点是TOD模式，与地铁4号线半洲站无缝衔接（专属电梯直达站厅），3站达鼓楼、7站至东街口，且可换乘5条地铁线，通勤效率高。同时周边17条公交线路及在建高架快速路，形成立体交通网络。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:22:05

万科城市之光部分高层户型可远眺乌龙江景，结合约210亩大师级园林设计，包含茶田漫园、沙生植物花园等主题景观，以及2500㎡中央绿岛和全龄运动场，提升居住品质
邹春梅

2025-12-05 17:14:41

万科城市之光福州项目位于金山大道，稀缺江景资源，容积率仅1.79，绿化率36%，属于市中心墅级住区。
邹春梅

2025-11-01 16:56:21

万科城市之光社区配套：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套
邹春梅

2025-10-10 17:42:15

万科城市之光项目容积率1.79，绿化率36%，规划40栋高层，低密住区设计，社区内13万㎡园林为仓山TOP3社区园林。
邹春梅

2025-09-06 17:06:50

万科城市之光自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套。
邹春梅

2025-08-02 17:25:07

万科城市之光三大核心IP——TOD城市枢纽、未来科技和文脉传承，赋予项目独特身份和使命。现代风格与福州地域特色交融的建筑设计，以及别出心裁的南北院景观，共同创造出具有识别度和生活气息的空间。
邹春梅

2025-07-04 17:05:31

万科城市之光社区配套：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套。
邹春梅

2025-06-01 17:41:32

万科城市之光项目位于乌龙江北岸，享有临江的地理优势，这在城市中是非常稀缺和宝贵的自然资源。同时，作为TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通为导向的发展模式）项目，万科城市之光还享有地铁上盖的便利，交通通达性极强。
邹春梅

2025-05-09 17:27:00

万科城市之光作为江景红盘，项目拥有约210亩大师园林，包含茶田主题园和沙生植物花园，居住环境优雅且私密性较好。

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问福州万科城市之光值不值得入手？

答

我最近一直在关注福州万科城市之光，感觉它各方面都很不错，很值得买。位置在金山核心，交通便捷到没话说，地铁无缝衔接，上班、出行都省心。配套资源更是没得挑，商业、教育、医疗一应俱全，生活超便利。而且它的户型设计很贴心，89㎡到165㎡都有，空间利用合理，功能性强。低密社区住起来也舒服，绿化好，环境宜人。对于想在福州安家的人来说，它真的是个不错的选择。
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问福州万科城市之光商品房优势有哪些？

答

我一直在关注福州万科城市之光这个商品房，感觉它各方面都很出色。配套资源丰富，生活所需都能轻松满足，不管是购物、上学还是看病都很方便。交通优势太明显了，TOD模式加上地铁环线，通勤时间大大缩短。房子本身品质也高，低容积率、高绿化率，住起来肯定很舒服。户型设计也很贴心，不同面积段能满足不同家庭情况，特别是那些创新户型，视野和空间感都超棒，很值得入手。
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问福州万科城市之光是否属于商品房类型？

答

福州万科城市之光肯定是商品房呀！我去实地看过，真的被吸引住了。它自带商业街，以后购物、吃饭都很方便。教育方面，划片的学校很不错，对孩子未来学习有好处。而且交通太便利了，地铁就在旁边。户型设计也很贴心，从89平到165平都有，能满足不同家庭的需求。我感觉这就是理想中的房子，打算尽快入手呢！
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