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万科城市之光

别名：天汇公馆（城市之光）

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参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.04.30-2026.05.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-07-31 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区金山金山大道橘园洲桥头旁（三环辅道右转三百米） 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 89㎡约260万咨询底价

在售 4室2厅2卫 119㎡约355万咨询底价

在售 4室2厅3卫 165㎡约500万咨询底价

特价房源

4室2厅 119m² 5##楼-205 315万 0万省0万咨询详情
3室2厅 89m² 7##楼7-402 258万 0万省0万咨询详情

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜1名，超过仓山100%的楼盘

金山成熟区推窗约1000米宽阔江景约8.7米瞰江阳台，享滨江生活圈，步行约120m，过马路即达江滨公园更有长约1800m江边休闲步道，坐拥城市不可再生稀缺资源，随时呼吸江边新鲜空气，品赏江边美景。（类）一梯一户尊享静谧空间独梯独户的高配置，归家舒适私密有度，入户约42m²的餐客厅一体空间是满足家庭聚会或周末party的欢乐场，温暖向阳双主卧，给家人更阔绰静谧享受，四开间朝南，全家人的精致从容生活由此展开约14万m²大师级园林大门到家门，每步走在花园里约1.8超低容积率，纯粹低密的高端住宅，时光茶园、探索乐园、宠物乐园等20多个主题花园，社区还有4大中央绿岛，最大约2500m²的阳光草坪，篮球场、儿童足球场、约400m²泳池等8大全龄运动场，在大自然的空间里尽情释放运动活力家楼下约2万m²万科商业不重样的繁华生活家楼下的商业≈1.6个金山万科里，麦当劳、肯德基、必胜客、Lavazza咖啡意向入驻，更有高端生鲜超市、品牌购物、教育培训等，敬请期待吃喝玩乐就在家门口社区专属电梯通地铁少费点时间在路上预计明年通车的4号环线，起点半洲站在建中，将有业主专属电梯（S19地铁垂直电梯）从地铁出站层，直达社区内部地库层或地面层，与福州已开通和规划中的5条地铁线，均有交汇3站到鼓楼、7站东街口，畅通全城出行无忧百强万科物业更懂你的家人所想蝉联十年全国物业百强榜首（2010-2019），有口碑的贴心管家，全智慧物管守护，家人入住更私密安心，20分钟应急故障机制，让家住得更放心持续性的社区设施维护，日常体验更舒心，社区十年常新，家人日常起居更暖心

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-04-22
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万科城市之光，总价305万起 | 132㎡奢适四房金山芯不可多得实景奢阔现房 TOD高效便捷全维配套拉满即买即住不等待趁优惠闭眼冲低密生活丨地铁上盖丨咫尺万象
2026-04-12
优惠
万科城市之光【清栋钜惠｜老友专享】金山核心，大尺度真四房，精装大四房，一步到位！ 116㎡瞰江楼栋｜心动价270万起 132㎡独梯独户｜一口价305万起优质教育| 0距离地铁 | 即买即住

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雷剑婷置业管家

2026-04-02 17:57:24

万科城市之光园林与配套：社区规划210亩公园级园林，含下沉式泳池、全龄运动场等设施，绿化率36%，容积率1.8，低密宜居。万科物业提供24小时服务，口碑较好。
雷剑婷置业管家

2026-03-04 17:53:51

万科城市之光项目紧邻乌龙江北岸，拥有约70-110米宽的城市沿江天际线，江景房稀缺，居住品质与景观价值突出。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:29:24

万科城市之光项目最大亮点是TOD模式，与地铁4号线半洲站无缝衔接（专属电梯直达站厅），3站达鼓楼、7站至东街口，且可换乘5条地铁线，通勤效率高。同时周边17条公交线路及在建高架快速路，形成立体交通网络。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:22:05

万科城市之光部分高层户型可远眺乌龙江景，结合约210亩大师级园林设计，包含茶田漫园、沙生植物花园等主题景观，以及2500㎡中央绿岛和全龄运动场，提升居住品质
邹春梅

2025-12-05 17:14:41

万科城市之光福州项目位于金山大道，稀缺江景资源，容积率仅1.79，绿化率36%，属于市中心墅级住区。
邹春梅

2025-11-01 16:56:21

万科城市之光社区配套：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套
邹春梅

2025-10-10 17:42:15

万科城市之光项目容积率1.79，绿化率36%，规划40栋高层，低密住区设计，社区内13万㎡园林为仓山TOP3社区园林。
邹春梅

2025-09-06 17:06:50

万科城市之光自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套。
邹春梅

2025-08-02 17:25:07

万科城市之光三大核心IP——TOD城市枢纽、未来科技和文脉传承，赋予项目独特身份和使命。现代风格与福州地域特色交融的建筑设计，以及别出心裁的南北院景观，共同创造出具有识别度和生活气息的空间。
邹春梅

2025-07-04 17:05:31

万科城市之光社区配套：自带约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池、约210亩大师级园林等完善配套。

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问福州万科城市之光值不值得入手？

答

我强烈推荐福州万科城市之光！它可是万科打造的商品房，质量没得说。交通方面，3公里内有9个地铁站，像地铁2号线桔园洲站，想去哪就去哪。商业配套很完善，除了万达广场，还有各种小商圈。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，耶鲁幼儿园、仓山第五中心小学等都很不错。医疗也有保障，省立医院南院等10所一级及以上医院在周边。户型多样，能满足不同生活需求，值得买！
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问福州万科城市之光是否值得入手？

答

福州万科城市之光必须入手啊！它位置在金山板块核心，交通超发达，地铁4号线半洲站（橘园站）就在旁边，负二层直连，还有专属电梯，通勤轻松。周边商圈有仓山万达广场、爱琴海购物公园，吃饭购物一站式解决。附近仓山区第六中心小学、金山中学等学校，教育资源优质。而且临近乌龙江湿地公园，空气清新。户型从89 - 165㎡都有，能满足不同家庭需求，太赞了！
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问福州万科城市之光是否值得入手？

答

家人们，福州万科城市之光必须冲！它处于金山板块黄金地段，交通超便利，金山大道、三环快速路加上17条公交线路，出行无忧。作为TOD项目，和地铁4号线二期半洲站（橘园站）无缝连接，负二层直连，还有专属电梯，简直不要太方便。户型从89㎡到165㎡都有，设计合理，空间利用高，89㎡小三房得房率还高，能满足不同家庭需求，买了不亏！
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