福州2024土拍最新，长乐区土拍揽金2.93亿

来源：吉屋作者：吉小屋 2024-04-10 07:55:06

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长乐首场土拍揽金2.93亿！

3月27日，福州市长乐区2024年首场土拍成功落锤，共有两幅地块成功拍出，总揽金达2.93亿元。这次土拍中，一幅是商业用地，将与现有区域规划相衔接，有望打造具有文化魅力和景观特色的旅游胜地，成为长乐城市的新地标。另一幅则是瞰湖宅地，可用于建设生态住宅。

其中，一块商业用地位于吴航街道郑和东路北侧、汾阳溪西侧，总用地面积约7239平方米，用途为商业及广场用地。商业用地容积率上限为0.9，起始价为1.31亿。最终，由福州市长乐区城市建设投资控股有限公司以1.31亿元竞得。该商业用地要求新建部分应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。这块地块位于长乐旧城区的吴航街道，地理位置优越，有望成为长乐的新景点。

瞰湖宅地成交价1.62亿！

另一块瞰湖宅地位于首占新区会堂南路西侧、东岱支路北侧、和谐路南侧，土地面积约11587平方米，用途为居住及商业用地，容积率上限为2.0，起始价为1.42亿。最终，由福建省龙芝房地产开发有限公司以1.62亿元竞得，楼面价约6991元/平方米。这块宅地要求开工时间为交地之日起九个月内，竣工时间为开工之日起三年内。地块可建设立体生态住宅，项目建设应符合“平安智能小区”设计和安装标准。长乐区政府有权对该地块的商品住宅售价及合同备案进行限制，以维护市场秩序。

地块规划变更带动发展

这两块地块的成功出让将为长乐区的发展注入新的动力。通过拍卖这些地块，长乐市将有望打造更多的文化旅游景点和生态住宅区，提升城市形象和居住品质。随着长乐区规划的不断调整和完善，未来将有更多的优质楼盘涌现，为市民提供更多选择。这次土拍的成功举办，也为长乐的房地产市场注入了新的活力，预示着长乐房地产市场的潜力和发展空间。