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福州仓山南二环的榕发北源云筑优缺点考察报告！福州榕发北源云筑项目作为国企榕发置地有限公司的新作，以其高品质、极简主义风格和便利的生活配套设施吸引了众多购房者的关注。未来，这个项目有望成为福州市的地标建筑，为当地的城市发展增添新的活力。
地块位置及规划要求：
榕发北源云筑位于仓山区二环路以北，徐大道以南，总面积约为76417平方米，规划容积率为1.0以上，建筑密度为26.1%以下，绿地率为30%以上，规划了23栋7-16层的小高层/高层建筑，建面约76-148㎡三至五房户型。建筑限高为50米以下。该项目的商品住宅销售指导均价为26000元/平方米。
优点：
首先，114平方的户型设计非常好，四房结构适合家庭居住。
其次，楼下有一个中心花园，可以观景休闲。
另外，总高16楼，楼间距宽，视野通风都很好。
未来，学校麦顶小学分校将会落户在附近。
此外，地铁口和商场等基础设施也很便利。
缺点：
首先，房价较高，且随着楼层的增加价格也会相应增加。开发商为国企，降价空间有限。
其次，房型和定位不够明确，导致价格相对尴尬。
此外，周边环境存在一定的噪音风险，学校质量和房产保值问题也存在一定隐患。
总结：
一键拨号 以上就是”福州仓山南二环的榕发北源云筑优缺点考察报告！“的相关内容。榕发北源云筑项目作为福州市最新的房产项目之一，拥有优越的地理位置和完善的规划要求，吸引了众多购房者的关注。通过提供多样化的购房福利和优质的服务，该项目将为购房者提供一个舒适便利的居住环境。如果您对这个项目感兴趣，不妨提前预约到访，了解更多详情。
- 榕发北源云筑
- 优缺点
- 位置
