.png)
独家猛料！拱墅区双地铁！绿城100%红盘高层样板间谍照曝光！
拱墅区从0到1发展的原白纸板块——运河新城，近年来出尽了风头，一直有发展动作。在购房市场方面，早两年的时候，核心区的香港置地上河公元、万科河语光年、融信云澜天第府，最多有7000左右人摇号，热度非常高，个个都是不愁卖。之后市场渐渐冷静，靠近崇贤的运河新城北片新房，则几乎是随到随买的状态，还有个别楼盘因为面积做的太大而销售不利，但核心区的热度依然较高，毕竟是拱墅区且有名校在侧，像上一个盘中海河映云集就卖的不错。所以当吉屋君看到运河新城一宗更靠近核心区的新地块时，认为这个项目未来值得关注。△即上图7号地块。项目位置就在上河公元斜对面不远处，已经在2023.12.28出让。结果很幸运：绿城竞得！成交总价16.14亿，成交楼面价21602.24元/平，溢价率29.74%。项目名为——绿城宸岸印月里1、地段上：项目坐落于拱墅区运河新城核心区，享有双地铁优势；2、价格上：限均价3.37万/平，南面就是运河新城限价4万/平的版图范围，是大城北乃至整个主城区，性价比更高的楼盘。3、产品上：是更靠谱的房企——绿城出品！绿城的产品输出一直会适配于板块特质，这次在运河边，绿城给到了新的思考。（项目效果图）拱墅区运河新城地铁盘绿城全新卷品质的改善之作计划4.24开放样板间我们给大家带来提前放送宸岸印月里首开在即赶快预约报名看房吧~户型图&样板间三大件齐全吉屋君最新消息：预计首开2-3-5-9-12栋，共233套；其中高层191套。其中，105方/96套；122方/31套；133方/64套；洋房140方/14套，175方/28套！目前项目共做了三款样板间，高层有105-133方两款，洋房有175方一款，先来看高层的。
高层样板间实拍
一、建面约105方样板间实拍如下：二、建面约133方样板间实拍如下：装修用材方面：地暖、中央空调、新风三大件齐全；厨电为老板，带洗碗机；双背景墙设计。全套高层户型图如下：一、建面约105方三房两厅两卫（高层）：简单点评：105方大三房，比起100方以下户型尺度更好，南卧面宽分别约3.2米、3米，空间舒适。整体格局规整、方正，且全屋多收纳空间，这正是小家越住越大的关键。二、建面约122方四房两厅两卫A（高层）：简单点评：超大阳台、客餐厅一体长飘窗都有，公区采光好，南卧晾晒和赏景都舒适。三、建面约125方四房两厅两卫（高层）：简单点评：建面约125方就实现了面宽长达约13.1米，真的强。四、建面约133方四房两厅两卫（高层）：简单点评：三房朝南的升级款边套户型，双阳台可更好的满足晾晒的隐私和赏景的需求。五、建面约137方四房两厅两卫（高层）：六、建面约165方四房两厅三卫（高层）：简单点评：改善必冲！两梯两户，入户有独立玄关，还配置了豪华主卧、双阳台、大厨房……洋房户型图如下：一、建面约140方四房两厅两卫（洋房）：简单点评：整体面宽超过了约14米！阳光肆意。二、建面约175方四房两厅三卫（洋房）：简单点评：整体面宽长达约16.6米，南卧面宽约4米、3.3米，非常舒适！是住10年甚至更久都不会过时的户型。限价只要3.37万/平拱墅区运河新城双地铁运河新城和桥西仅一河之隔，目前桥西无在售新盘供应，经典的二手小区价格已爬到了7万+/平，对比之下，运河新城的价值愈加明显。
地段优势与产品特点
拱墅区本是杭州的教育强区，这是大家公认的事实，运河新城更是名校云集，就在绿城宸岸印月里附近，有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润小区）、上世外48办学小学、文渊小学（新城小区）等，书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）交通方面，项目距离4号线平安桥站直线约500米、15号线（在建）谢村站直线约700米等，地铁通勤便利。如果是自驾，附近有上塘高架路，以及主干道拱康路、丽水路等。其中丽水北路隧道的通车，就像是为运河新城的蝶变插上了翅膀，该隧道地下一层连通整个运河湾，地下二层连接整个大城北，桥西、武林等板块。（丽水路实景图 |
- 拱墅区
- 运河新城
- 绿城宸岸印月里
- 双地铁
- 高层样板间
