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福州闽侯县自然资源和规划局发布了一则土地出让公告，拟于10月9日拍卖甘蔗街道一幅商住用地，用于建设安置房和商务办公楼。该地块位于甘蔗街道大元村，占地面积约32.46亩，容积率2.9，地块用途为商业商务居住混合用地，出让起始价1.58亿元，楼面价约2518元/㎡。
根据出让公告，本宗地中所有商品住宅计容建筑面积约54000㎡全部作为安置房，按照均价8200元/㎡核定回购价格，由县建投集团下属全资子公司福州首邑城市建设发展有限责任公司回购。本宗地中所有商务办公用房产权建筑面积约8000㎡，按8200元/㎡予以回购，商务办公用房配建的地下标准停车位约64个，按50000元/个予以回购。
地块将按照价高者得原则确定受让人，竞得人交纳的竞买保证金将自动转抵竞得地块的土地成交价款。项目应在2028年11月17日之前竣工。
此前，闽侯县成功出让了一幅位于上街镇建平村约64.9亩地块。该地块吸引了4家竞买人参拍，最终被福清市鑫悦房地产以5.96亿竞得，楼面价约5510元/㎡，溢价9800万，溢价率19.7%。
根据资料显示，该幅地块原先规划为普通商品住房，起始价9.8亿，起始楼面价9057元/㎡。后来，地块重新上架，用途改为全安置房回购用地，起始价降为4.98亿，起始楼面价降为4604元/㎡。
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