福州建新花卉市场降价1.47亿，第三次开拍能否顺利出让？

福州建新花卉市场降价1.47亿，第三次开拍能否顺利出让？

福州市自然资源和规划局发布《关于2024年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告》，拟于12月12日出让仓山区建新花卉市场134.8亩地块。该地块位于仓山区三环路与湾边大桥西南侧，占地面积89879㎡，为商业-批发市场用地，容积率1.02，建筑限高50米。

该地块首次拍卖于2013年，起始价为5.2亿，但最终未能拍出。11月底，该地块进行二次拍卖，临近开拍提前取消出让。此次，地块降价1.47亿，第三次开拍，能否顺利出让，引起了广泛关注。

根据出让公告，受让人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区政府签订履约监管协议。该地块须配建商业建筑面积1万㎡由仓山区政府指定单位按照5597元/㎡回购，除回购部分外，其余全部自持。

履约监管协议还明确提及，地块现有80户的花农租户，大部分为原来正板花卉市场拆迁安置户，为了确保社会稳定，受让方应负责给予其在本地块内妥善安置。此外，受让方还应负责在该地块内接纳缤纷花卉市场的全部花农。

建新花卉市场地块地理位置优越，交通便捷，周边多为已建成的高层住宅小区。然而，前两次拍卖未能成功出让，使得此次降价后的第三次开拍备受关注。福州建新花卉市场降价1.47亿，第三次开拍能否顺利出让，成为业界关注的焦点。

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