福清清荣北片区两宗商住地块将拍卖，推动片区居住品质提升

来源：吉屋 2024-12-06 08:39:00

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福清清荣北片区两宗商住地块将拍卖

福清市资规局发布公告，位于音西街道“清荣北”片区的两幅商住地块将于12月20日在福清市行政服务中心交易大厅开拍。这两宗地块总面积为52728㎡，起拍价为4.76亿。这场竞拍也将是福清年末土地市场的收官之战。

地块规划和指标要求

其中，宗地2024拍-39号位于福百路西侧、应天禅寺西北侧，规划为居住与商业混合用地，容积率为1.2-1.6，出让面积为17432㎡，起拍价为15700万。宗地2024拍-40号位于林中变北侧、福百路西侧，规划为居住与商业混合用地，容积率为1.5-2.8，出让面积为35296㎡，起拍价为31900万。

推动片区居住品质提升

清荣北片区是福清市最热门的板块之一，规划明确。此次出让地块将补位住宅供应，契合区域人口流入和居住升级趋势。从市场端看，福清楼市稳健中有新需求萌生，刚需和改善型购房群体对优质地段和配套齐全的项目热情不减。

两宗地块的拍卖有望推动清荣北片区的居住品质迈向新高度，成为福清城市建设和房地产发展的新的增长极。