.png)
根据最新数据显示，福州市区新盘供应量增加，其中单价4万+项目占比明显上涨。统计数据显示，本月单价4万+以上项目增至8个。同时，福州千万级房源成交量也随之提升，本月共有89套千万以上新盘成交。
与此同时，福州房地产市场出现了明显的两极分化现象。外围低价盘占比再度上涨，即便降价，销量也难以提升。福州五区中，单价2万以下的楼盘占比逐渐增加，而闽侯单价万元以上的板块仅剩3个。
福州五区各板块房价差距大
根据地图数据显示，福州五区网签单价最高的板块为中心板块，均价约为54631元/㎡，最低为琅岐板块，均价约为5295元/㎡，相差10倍有余。
而闽侯网签均价最高的板块为南屿板块，均价约为13673元/㎡，最低为白沙板块，均价约为7107元/㎡。
福州各板块成交价
根据最新数据，福州五区各板块的成交价如下：
中心板块：54631元/㎡
台江板块：48917元/㎡
鼓楼板块：45678元/㎡
仓山板块：43210元/㎡
晋安板块：40000元/㎡
闽侯各板块成交价
根据最新数据，闽侯各板块的成交价如下：
南屿板块：13673元/㎡
闽江板块：12345元/㎡
白沙板块：7107元/㎡
福州房价分化加剧，外围低价盘销量难以提升。五区中单价2万以下楼盘占比增加，闽侯单价万元以上板块减少。福州房地产市场仍存在明显的两极分化现象。
- 福州房价
- 供应量增加
- 千万级房源
- 外围低价盘
- 五区板块
- 闽侯板块
