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2022年4月全国房价情况如何？福州楼市情况又是如何，相信想买房的你也是跟小编一样非常关心这些问题，接下来就跟福州吉屋小编一起来了解一下4月份百城房价信息。
受新冠肺炎疫情等多种因素的影响，全国楼市仍然处于调整阶段，购房者的置业信心仍旧不足，4月百城房价继续呈现横盘动荡的态势。据统计，2022年4月全国100个城市新建住宅平均价格为16193元/㎡，环比上涨0.02%，涨幅较上月收窄0.01个百分点；同比上涨1.51%，涨幅较上月收窄0.21个百分点。从涨跌城市个数看，在新建住宅方面，新房价格环比下跌的城市共48个，较上月减少5个，较去年同期增加28个。
图片来源网络
具体到各个城市来看，4月京津冀城市群受北京、天津房价上涨带动，新房价格环比上涨0.06%，涨幅居各主要城市群首位；长三角城市群新房价格环比上涨0.05%，涨幅与上月持平；山东半岛城市群新建住宅价格环比持平；珠三角城市群新房价格环比止涨转跌，跌幅为0.08%，但区域内多个城市新房价格环比下跌。
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二手房方面，百城二手住宅平均价格为16032元/㎡，环比上涨0.03%，涨幅较上月收窄0.08个百分点；同比上涨1.91%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。价格环比下跌的城市共计52个，与上月持平，较去年同期增加24个。具体到各个城市来看，4月，长三角城市群二手住宅价格环比上涨0.17%，领涨各主要城市群，其中上海和苏州受疫情影响，价格环比均由涨转跌；京津冀城市群及山东半岛城市群二手住宅价格环比分别上涨0.10%和0.04%；珠三角城市群受深圳等城市市场持续调整影响，二手住宅价格环比由涨转跌，跌幅为0.14%。
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总的来看，2022年4月全国100个城市新建住宅和二手住宅价格环比均上涨，不过涨幅有所收窄。共30个城市的新房和二手房价格环比均出现下跌，包含深圳、哈尔滨、石家庄等9个一线及二线城市和21个三四线城市。
展望后市，二季度全国楼市调控政策预计将继续保持宽松基调，更多宽松政策“组合拳”或将出现。随着信贷环境和调控政策的进一步改善，购房者置业信心有望逐渐企稳，但市场的恢复仍可能受疫情等不确定因素的影响。随着疫情防控的好转，预计5月租赁市场将保持升温，其中对人才吸引力较强的一线、新一线城市以及都市圈核心城市、省会城市将显著升温。
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