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鹤鸾郡

别名：鹤鸾郡（鹤林M02）

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在售住宅南北通透大户型宜居生态人车分流

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.09.17-2026.10.17 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-06-16 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安区东二环鼓山镇拥上路68号 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 98㎡约254万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约273万咨询底价

在售 4室2厅2卫 126㎡约327万咨询底价

一房一价

4室2厅 126.09m² 2#栋-1-1801 365万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-1901 363万咨询详情
4室2厅 126.09m² 1#栋-1-1401 361万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-1301 360万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-1201 359万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-1001 357万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-901 356万咨询详情
4室2厅 126.09m² 2#栋-1-601 353万咨询详情
4室2厅 126.09m² 1#栋-1-301 350万咨询详情
4室2厅 126.09m² 1#栋-1-201 349万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜32名，超过晋安43%的楼盘

【国企品牌】福州市城投建筑有限公司(简称城投建筑)创建于1996年，前身为福州三桥建筑工程有限公司，为福州市城乡建设发展总公司全资下属子公司，是福州市国资委监管的市属重要骨干企业。企业具有房屋建筑工程施工总承包一级、房地产开发二级资质。【物业服务】项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50，公司设于福建福州，2005年至今，业务遍及全国近二十个城市和百多个项目。【区位优势】居有价而地段无价一直以来是房地产行业的金科玉律，城投鹤鸾郡以前瞻性眼光落子崛起的东二环热土之上，咫尺尽享东二环泰禾广场商圈，家门口更有牛岗山公园、鹤林公园、晋安湖公园三大公园环绕，周边更是汇聚晋安新城体育馆、福州市科技馆新馆、省儿童医院等配套加持，居住价值，高下立见。【户型设计】城投鹤鸾郡项目基本做到户型全部都朝南，无东西向，南北通透，采光优良，外部空间的利用追求多功能重叠，消化交通面积，有效提高了使用率，与商品房几无二致。对比以往安商房项目实属难得。优秀的户型设计来自大量本地项目设计的经验，在苛刻的安置房户型配比中，仍然能坚持以人为本，符合当地居民家庭构成与生活习惯。在满足设计任务书的要求上追求住户的舒适度。【社区完善】从视野可见的超高绿化的阳光花园、讲究因地制宜的设计、不同材质拼贴的玲珑外立面、泛会所概念；到涉及民生生活舒适度的水电暖通、人车动线考量、地下室分布设计等内部工程，城投鹤鸾郡项目拥有了高端楼盘的品质和社区概念，在生活深度上探索甚胜，将城投鹤鸾郡的生活划进舒适圈。城投鹤鸾郡项目的完备表现整合了丰富的设计经验成果，是一整套完整完善的解决方案效果呈现。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2026-01-24
在售
鹤鸾郡售价约26500元/㎡，在售建面约98-126㎡三至四室户型，在售1#、2#，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2025-10-26
在售
鹤鸾郡在售楼栋1#、2#，在售建面约98-126㎡三至四室户型，在售价格约26500元/㎡，项目绿化率30%，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-10-10 17:26:27

城投鹤鸾郡地处东二环核心鹤林片区，靠近地铁4号线，路网通达。周边学校、三甲医院、大型商圈与多个城市公园环伺，生活配套成熟。小区6栋小高层社区，内部景观资源突出，保留古榕树，户型为98-126㎡改善三至四房，适合看重东二环配套、喜欢低密小高层的刚改、改善家庭。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 16:37:31

学校：横屿小学、鼓山中学，周边幼儿园齐全（划片以教育局文件为准）医院：北侧紧邻福建省儿童医院，省二医院东二环院区，医疗配套完善商业广场：自驾可达东二环泰禾广场、宜家荟聚，周边底商成熟公园：鹤林生态公园、牛岗山公园、晋安湖公园，社区内保留百年古榕，下沉庭院景观
雷剑婷

2026-08-02 16:51:50

城投鹤鸾郡便利的交通出行：周边有地铁4号线（化工路站）及三环快速路，自驾可快速通达福州火车站及汽车北站。
雷剑婷

2026-07-03 17:41:10

城投鹤鸾郡项目周边有鹤林生态公园、牛岗山公园和晋安湖公园，提供了较好的休闲绿化空间。北面靠近福建省儿童医院，医疗资源便利。
雷剑婷

2026-06-05 16:54:01

城投鹤鸾郡商业配套：项目周边3公里范围内有泰禾广场、规划中的宜家综合体、王庄商圈等，其中泰禾广场是福建最大的城市综合体之一。
雷剑婷

2026-05-08 17:49:24

城投鹤鸾郡位于晋安区东二环泰禾片区，步行约10分钟可达牛岗山公园、鹤林公园等生活配套，自驾10分钟可至火车站、汽车北站。
雷剑婷

2026-04-08 17:46:22

城投鹤鸾郡建筑品质：容积率2.4，绿化率30%，采用现代风格设计，社区内含迎宾水景、儿童活动区等设施。
雷剑婷

2026-03-06 17:37:38

城投鹤鸾郡项目坐落于晋安区鼓山镇拥上路与塔头路交叉处，紧邻东二环泰禾广场，周边有牛岗山公园、鹤林公园等自然景观，以及省儿童医院等生活配套。
雷剑婷

2026-02-06 16:59:03

城投鹤鸾郡由福州市城投建筑有限公司开发，2020年开盘，2022年交房，容积率2.4，绿化率30%，车位配比合理（693个车位/166户），居住环境较优。
雷剑婷

2026-01-11 17:47:16

城投鹤鸾郡位于晋安区鼓山镇东二环泰禾片区，步行可达泰禾广场、牛岗山公园等配套，自驾10分钟可至火车站、汽车北站，社区周边规划省妇幼医院、东湖公园等。

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问鹤鸾郡售楼处电话，求告知

答

准备上车鹤鸾郡，最新房源动态及专属优惠，敬请致电售楼处：4007638577,044310，以售楼处现场为准，电话确认免跑空。
全部3个回答>
问鹤鸾郡房屋质量怎么样？

答

鹤鸾郡是福州晋安板块的热门楼盘，由福州工业园区开发集团有限公司开发，国企品牌、福州市城投建筑有限公司匠造，项目引进拥有国家一级资质物业管理企业的伯恩物业，伯恩物业是中国物业服务企业TOP50。项目位于福建省儿童医院对面，东二环板块，交通方面接二连三环、地铁4号线化工路站口(建设中)，畅享无限换乘，综合看是个值得实地感受的盘，售楼处户型3-4室，户型建面约98-126㎡，均价约27500元/平，低密社区，车位充足，2022-06-01开盘，2022-06-01交房，低密社区，车位充足。
全部3个回答>
问求问鹤鸾郡的售楼热线

答

鹤鸾郡官方售楼处热线：4007638577,044310，户型3-4室，户型建面约98-126㎡，低密社区，车位充足，位于晋安，地址福州晋安区东二环鼓山镇拥上路68号，毛坯，70年产权，户型总价可问，以售楼处现场为准，2022-06-01开盘，2022-06-01交房，开发商福州工业园区开发集团有限公司，容积率2.4，绿化率30%，项目总建面约6.2万㎡。
全部3个回答>