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福州吉屋小编从福建省投资项目在线审批监管平台获悉：6月14日，晋安区发改局审批通过了湖映公馆的备案。湖映公馆法人为福州榕升房地产有限公司，报建号：3501112206140101，备案号为：闽发改备[2022]A040236。
据企查查官网显示，福州榕升房地产有限公司为厦门国贸房地产有限公司控股。
图片来源企查查官网
土拍资料显示：5月27日，厦门国贸以底价24.56亿元获得2022-18号地块，楼面价约22644元/平方米。该地块位于晋安区晋安湖东侧、前横路西侧，南方建材市场周边旧屋区改造项目出让地块B-12，为商住用地，土地面积38736平方米，土地用途及年限：住宅用地70年、商服（商业）用地40年；容积率：1.0以上，2.8以下（其中商业建筑面积不超过3500平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，住宅建筑高度不低于21米）；起始价：245600万元；*限价：282400万元；销售指导均价：45000元/平方米。
同时出让方鼓励宗地2022-18号地块建设“立体生态住宅”，建设“立体生态住宅”部分应满足以下要求：受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，明确业主后期管理和维护义务，并取得业主承诺，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。物业管理公司应加强对空中花园和开敞式公共平台的后期管理，劝导业主按照规范使用，保障立体生态住宅项目正常运行，对违规行为及时上报有关部门进行查处。同时物业公司要接受属地政府监管。
- 湖映公馆
