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福州北二环沿线的恒力博纳广场一套92.63㎡房源在拍卖中引起了广泛关注。该房源起拍价约77.78万，但最终以约208.8万的价格成交，溢价高达168.4%。拍卖过程中，吸引了3.15万次围观和1257人设置提醒，有20人报名竞拍。
竞拍过程中，有竞买者甚至出价加30万、加20万，可见对该房源的热度和竞争激烈程度。该房源位于福州市中心地段，交通便捷，生活设施齐全，因此备受关注。
据了解，该房源位于恒力博纳广场，是一套电梯高层精装4房，面积为92.63㎡。市场评估价为318万，起拍价约77.78万，折合单价仅为8397元/㎡。房源拍卖前，共有35套房源在二手交易平台上架，挂牌价格在2.1万/㎡至3.1万/㎡不等，均价为24922元/㎡。
竞拍过程中，该房源经过70轮的竞价，最终以约208.8万的价格成交。溢价高达130万，溢价率达到168.4%。这一溢价率之高，再次凸显了该房源的热门程度和市场认可度。
该房源的精装修程度也是吸引竞买者的重要因素之一。房子内部干净整洁，温馨舒适，使用率高，含家具家电，拎包入住。同时，该房源无保留价，一人出价即成交，交割手续简便，产权清晰，证件齐全。
值得一提的是，该房源的价格走势也引起了人们的关注。根据数据显示，该小区二手房均价在近3年内有所波动，最高出现在2022年3月份，为32178元/㎡，而目前挂牌均价约为25167元/㎡。
福州北二环恒力博纳广场一套92.63㎡房源在拍卖中以高溢价成交，再次印证了该房源的市场价值和吸引力。该房源的优越地理位置、精装修程度以及拎包入住的特点，使其成为竞买者争相追逐的对象。
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