标价超7.14亿！福州东江滨一烂尾楼将被处置

来源：吉屋网发布时间：2022-06-20 10:56:34

6月17日，福州吉屋小编从相关渠道了解到，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司通过《福建日报》发布“关于福建金联置业有限公司债权的处置公告”。公告显示，中国东方资产管理股份有限公司福建省分公司拟处置福建金联置业有限公司债权资产，债权截止2022年6月10日，本金286070483.03元，利息428055684.27元，合计714126167.3元。

公债务人以位于马尾区快安科技园区29-5的“海西机电科技大厦”项目土地使用权及在建工程提供抵押担保，福建金联置业有限公司100%的股权质押担保，福州众威贸易有限公司、王小钊提供连带责任保证担保。目前资产状况为停业。

该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好条件，交易对象不得为：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

有受让意向者请联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起至2022年7月19日。

海西机电科技大厦位于福州东江滨！

通过中国土地市场网获悉，2021年2月，福建金联置业有限公司通过挂牌方式，以1亿元的价格竞得马尾快安园区29-5号地块。

马尾快安园区29-5号地块面积18814㎡（28.22亩），容积率上限3.5。该地块即为海西机电科技大厦（推广名：EFC东部金融中心）。

EFC东部金融中心由福建金联置业有限公司投资开发，项目位于福州自贸区快安片区，马尾国税局北面。

根据当时的规划，项目总建8.1万平方米，其中1幢27层SOHO、1幢22层写字楼、1幢3层商业楼，旨在打造福州自贸区核心的商务综合体。

然而，从2015年就已经开始福建金联置业就陷入困境，陷入的资金链断裂问题让EFC东部金融中心难逃烂尾楼的宿命。

福州市不动产登记和交易中心网站显示，EFC东部金融中心（备案名：海西机电科技大厦）分别于2013年11月8日、2014年1月24日、2014年5月6日三批次房源取得预售，合计670套，但多数房源处于限制状态。

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