西河坡下新村问答

西河坡下新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在西河坡下新村很方便。除此之外，西河坡下新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。西河坡下新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

西河坡下新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西河坡下新村多层的公摊为5%-10%，西河坡下新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西河坡下新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西河坡下新村房子的情况来算一下。

西河坡下新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外西河坡下新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看西河坡下新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断西河坡下新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、西河坡下新村区域自然环境评估；2、西河坡下新村周边生活环境评估；3、西河坡下新村建筑质量评估；4、西河坡下新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、西河坡下新村室内配套设施、设备评估；6、西河坡下新村物业管理服务质量评估。

西河坡下新村现在均价约为20520元/平米，开发商是当地拆迁办，位于鼓楼杨桥西路185号。西河坡下新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

西河坡下新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西河坡下新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西河坡下新村建筑面积来算的。西河坡下新村商品住房在销售时，购房者与西河坡下新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西河坡下新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西河坡下新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西河坡下新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西河坡下新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西河坡下新村是由专业的施工单位负责的，因此西河坡下新村的施工质量是有保障的。并且西河坡下新村的开发商也是由实力开发商开发建筑，西河坡下新村建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个西河坡下新村的质量都是有保障的。

西河坡下新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西河坡下新村每栋楼直接的采光。因此，整个西河坡下新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西河坡下新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西河坡下新村整体上面通透性都非常好。

西河坡下新村是由品牌地产当地拆迁办开发建设，产权为70，目前价格为20520元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，西河坡下新村投资自住两相宜。