鑫高新苑问答

鑫高新苑地址位于仓山湖畔路15号（怡美大酒店对面）交通方便，周边配套设施完整。鑫高新苑占地8560.0平米，绿化率25.8%，环境优美，有很大的升值空间。鑫高新苑的电话是4007508888 转 99041，可以致电咨询。

鑫高新苑的优点挺多的，从价格上看鑫高新苑性价比合理，还是很不错的。鑫高新苑周边配套齐全，并且交通便捷。让鑫高新苑的业主居家生活都十分方便。另外，鑫高新苑以人为本的设计理念，也让鑫高新苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鑫高新苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫高新苑多层的公摊为5%-10%，鑫高新苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫高新苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫高新苑房子的情况来算一下。

鑫高新苑的房子出租需要注意：第一，对鑫高新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鑫高新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鑫高新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鑫高新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鑫高新苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且鑫高新苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外鑫高新苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以鑫高新苑的规划是非常合理的。

鑫高新苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鑫高新苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鑫高新苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鑫高新苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鑫高新苑的位置在仓山湖畔路15号（怡美大酒店对面），噪音不大，鑫高新苑是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达25.8%，容积率有1.0，总体而言，环境舒适宜人。

鑫高新苑位置处在仓山湖畔路15号（怡美大酒店对面），为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是20700元/平米，想买房的话，可致电咨询。

鑫高新苑整体来看还是很可靠，鑫高新苑由开发经验丰富的福州市房地产开发公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在仓山湖畔路15号（怡美大酒店对面）

鑫高新苑的地理位置优越，选址在仓山湖畔路15号（怡美大酒店对面）超然落成，共开发6栋，而且鑫高新苑的绿化也非常多，绿化率达25.8%，鑫高新苑成为很多人购房者的选择，现在均价是20700元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧