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万科云城

别名：万科派广场

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在售商业小户型品牌地产复式公交直达

参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.02.12-2026.03.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-31 新开盘通知

楼盘地址 仓山南江滨三江口海峡文化艺术中心斜对面 发地址到手机

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楼盘户型

1室(2) 2室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 84㎡约105万咨询底价

在售 4室2厅3卫 76㎡约95万咨询底价

在售 2室2厅2卫 37㎡约46万咨询底价

一房一价

4室2厅 145.72m² 一期2#栋-1-111 270万咨询详情
4室2厅 116.86m² 二期7#栋-1-105 257万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4012 233万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4416 227万咨询详情
4室2厅 89.87m² 二期7#栋-1-101 225万咨询详情
4室2厅 114.78m² 一期2#栋-1-912 220万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1319 214万咨询详情
3室2厅 84.44m² 二期7#栋-1-919 212万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1519 211万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1619 210万咨询详情

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楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.4

区域价值

8.2

仓山好评榜46名，超过仓山4%的楼盘

1、项目位于三江口桥头堡位置，坐享福州东拓南进，红利政策；2、1/6号线地铁旁，最近距离地铁口150米；3、市场稀有5.6米挑高，多功能空间利用率；

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-23
优惠
福州丨万科·云城双地铁口精装复式实景现房即买即住马上清盘错过不再有 7# 最后10套清栋倒计时
2025-12-10
优惠
万科云城7#清盘无忧托管，每月稳收5% 精装现房，双地铁资产马上清盘，卖一套少一套总价49.8万起

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:35:11

万科云城周边三横三纵五桥双地铁网络覆盖（1号线、6号线），三江口地铁站（接驳24号线）及下洋地铁站（1号线/6号线），通勤效率极高。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:31:37

万科云城位于福州市仓山区三江口CBD核心区域，三江口片区是福州新区核心区，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。
邹春梅

2025-12-05 17:19:28

万科云城开发商与物业：由万科开发并管理，物业费4.5-6.5元/㎡·月，服务规范，小区安全管理严格（需刷卡进出）。
邹春梅

2025-11-01 17:12:40

万科云城户型灵活多样提供30-115㎡多种户型，部分LOFT层高5.6米，可改造成复式结构，空间利用率高，适合自住或投资出租
邹春梅

2025-10-10 17:47:18

万科云城户型灵活：包含5.6米层高LOFT、76米挑高办公空间等创新设计，可改造为办公、居住或商业用途，部分户型可享江景视野
邹春梅

2025-09-06 17:14:34

万科云城小学至高中，12年一站式教学：市重点高中—清华附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。
邹春梅

2025-08-02 17:31:49

万科云城三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
邹春梅

2025-07-04 17:13:08

万科云城总占地8万㎡，高绿化率30%，主推34-115㎡户型，包含3.4米层高毛坯房和5米层高可商可办户型。
邹春梅

2025-06-01 17:48:24

万科云城项目品牌保障：万科集团作为行业领军企业，以高品质建筑和物业服务著称，项目安全性与品质有保障。
邹春梅

2025-05-09 17:41:00

万科云城配备双地铁1号线和6号线（建设中），三横三纵五桥交通体系，150米内步行可达地铁站，通勤便捷。

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楼盘问答

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问福州万科云城到底值不值得入手？

答

福州万科云城真的很不错，值得考虑入手。我就喜欢它周边的教育氛围，那么多幼儿园、小学和初中，孩子从小到大上学都不用愁。交通也让我特别满意，“三横三纵五桥双地铁”的布局，去哪儿都方便。平时想去商圈逛逛，坐地铁很快就能到市中心。户型设计也很贴心，有适合单身的一居室，也有适合大家庭的四居室，不管什么需求都能满足，我打算和家人一起搬过来住。
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问福州万科云城综合优势有哪些？

答

福州万科云城真的太适合我了！它在仓山南江滨，位置好得没话说。教育配套让我很安心，从幼儿园到初中都有保障，福州八中（三江口校区）就在附近。交通上，双地铁太便利了，通勤轻松。户型设计很新颖，LOFT挑高能实现空间翻倍，还能欣赏三江交汇的美景。社区里运动场馆、儿童游乐区都有，生活在这里肯定丰富多彩！
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问福州万科云城适合年轻群体吗，有哪些突出优势？

答

哇，福州万科云城简直就是年轻群体的安家宝藏地！它位置超棒，在三江口CBD核心区域，能享受三江交汇的稀缺景观。周边公建配套丰富，商务、休闲、文化娱乐都能满足。教育配套也很给力，形成了“幼 - 小 - 初”全龄教育链，好多优质学校都在附近，孩子上学不用愁。交通上，双地铁上盖的优势太明显了，和地铁1号线胪雷站无缝对接，以后换乘滨海快线也方便，去哪都快捷。项目是万科和福州地铁集团强强联合打造的，规模大，业态多，户型面积选择多，从30㎡到109㎡都有，能满足不同年轻群体的需求，性价比超高，必须深入了解!
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