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万科云城

别名：万科派广场

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在售商业小户型品牌地产复式公交直达

参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.01.08-2026.02.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-31 新开盘通知

楼盘地址 仓山南江滨三江口海峡文化艺术中心斜对面 发地址到手机

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楼盘户型

1室(2) 2室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 84㎡约105万咨询底价

在售 4室2厅3卫 76㎡约95万咨询底价

在售 2室2厅2卫 37㎡约46万咨询底价

一房一价

4室2厅 145.72m² 一期2#栋-1-111 270万咨询详情
4室2厅 116.86m² 二期7#栋-1-105 257万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4012 233万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4416 227万咨询详情
4室2厅 89.87m² 二期7#栋-1-101 225万咨询详情
4室2厅 114.78m² 一期2#栋-1-912 220万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1319 214万咨询详情
3室2厅 84.44m² 二期7#栋-1-919 212万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1519 211万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1619 210万咨询详情

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楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.4

区域价值

8.2

仓山好评榜46名，超过仓山4%的楼盘

1、项目位于三江口桥头堡位置，坐享福州东拓南进，红利政策；2、1/6号线地铁旁，最近距离地铁口150米；3、市场稀有5.6米挑高，多功能空间利用率；

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-23
优惠
福州丨万科·云城双地铁口精装复式实景现房即买即住马上清盘错过不再有 7# 最后10套清栋倒计时
2025-12-10
优惠
万科云城7#清盘无忧托管，每月稳收5% 精装现房，双地铁资产马上清盘，卖一套少一套总价49.8万起

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:31:37

万科云城位于福州市仓山区三江口CBD核心区域，三江口片区是福州新区核心区，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。
邹春梅

2025-12-05 17:19:28

万科云城开发商与物业：由万科开发并管理，物业费4.5-6.5元/㎡·月，服务规范，小区安全管理严格（需刷卡进出）。
邹春梅

2025-11-01 17:12:40

万科云城户型灵活多样提供30-115㎡多种户型，部分LOFT层高5.6米，可改造成复式结构，空间利用率高，适合自住或投资出租
邹春梅

2025-10-10 17:47:18

万科云城户型灵活：包含5.6米层高LOFT、76米挑高办公空间等创新设计，可改造为办公、居住或商业用途，部分户型可享江景视野
邹春梅

2025-09-06 17:14:34

万科云城小学至高中，12年一站式教学：市重点高中—清华附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。
邹春梅

2025-08-02 17:31:49

万科云城三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
邹春梅

2025-07-04 17:13:08

万科云城总占地8万㎡，高绿化率30%，主推34-115㎡户型，包含3.4米层高毛坯房和5米层高可商可办户型。
邹春梅

2025-06-01 17:48:24

万科云城项目品牌保障：万科集团作为行业领军企业，以高品质建筑和物业服务著称，项目安全性与品质有保障。
邹春梅

2025-05-09 17:41:00

万科云城配备双地铁1号线和6号线（建设中），三横三纵五桥交通体系，150米内步行可达地铁站，通勤便捷。
邹春梅

2025-04-11 17:57:32

万科云城项目位于福州市仓山区三江口核心区，紧邻海峡文化艺术中心，毗邻地铁1号线和6号线（下洋站），步行仅需数分钟即可到达，交通便利且未来发展潜力巨大。

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楼盘问答

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问福州万科云城值得入手吗？配套和户型如何？

答

我入手了一套39㎡的SOHO户型，5.6米挑高直接隔成两层，楼下做客厅和厨房，楼上放床和书桌，空间一点不拥挤。地铁1号线三江口站步行5分钟就到，去火车站或东街口都很方便，小区楼下有便利店和早餐店，步行10分钟到三江口生态公园，晚上跑步或遛狗超惬意。对比周边新房，万科云城总价低、户型小，月供压力小很多，对年轻人太友好了！
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问福州万科云城值不值得入手？

答

我关注福州万科云城很久了，它真的值得买。区位优势太明显了，三江口CBD核心，周边文化地标多，生活氛围好。教育配套全，家长能省不少心。户型设计灵活，我比较中意那个109㎡的四室两厅，空间布局合理，动静分区，住起来肯定舒服。
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问福州万科云城是否值得入手？

答

福州万科云城真的可以考虑买。我比较看重它的地段，三江口CBD以后就是城市新中心，发展潜力大。它周边有好多文化地标，生活氛围肯定好。教育方面更是没得说，那么多学校，孩子从小到大上学都不用愁。户型设计也很贴心，有适合单身的公寓，也有适合家庭的住宅，空间利用得也很好。
全部3个回答>