预售证号：（2023）榕房许字第0123号查看全部图片(70)

效果图(20)
实景图(20)
样板间(3)
配套图(10)
视频看房

万科云城

别名：万科派广场

加入本地买房群

关注

在售商业小户型品牌地产复式公交直达

参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.04.01-2026.05.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-31 新开盘通知

楼盘地址 仓山南江滨三江口海峡文化艺术中心斜对面 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3111 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 044109

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-71群（480）

楼盘户型

1室(2) 2室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅3卫 84㎡约105万咨询底价

在售 4室2厅3卫 76㎡约95万咨询底价

在售 2室2厅2卫 37㎡约46万咨询底价

一房一价

4室2厅 145.72m² 一期2#栋-1-111 270万咨询详情
4室2厅 116.86m² 二期7#栋-1-105 257万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4012 233万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4416 227万咨询详情
4室2厅 89.87m² 二期7#栋-1-101 225万咨询详情
4室2厅 114.78m² 一期2#栋-1-912 220万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1319 214万咨询详情
3室2厅 84.44m² 二期7#栋-1-919 212万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1519 211万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1619 210万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.4

区域价值

8.2

仓山好评榜48名，超过仓山4%的楼盘

1、项目位于三江口桥头堡位置，坐享福州东拓南进，红利政策；2、1/6号线地铁旁，最近距离地铁口150米；3、市场稀有5.6米挑高，多功能空间利用率；

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-23
优惠
福州丨万科·云城双地铁口精装复式实景现房即买即住马上清盘错过不再有 7# 最后10套清栋倒计时
2025-12-10
优惠
万科云城7#清盘无忧托管，每月稳收5% 精装现房，双地铁资产马上清盘，卖一套少一套总价49.8万起

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:35:55

万科云城生活配套：自带商业体，周边社区底商成熟；临近福州第八中学（三江口校区）、下洋小学等教育资源；南江滨生态公园步行可达，休闲便利。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:12:23

万科云城位于福州三江口CBD核心区域，三面环江，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。周边有福州最辽阔的江景视野，交通便利（地铁1/6号线旁）。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:35:11

万科云城周边三横三纵五桥双地铁网络覆盖（1号线、6号线），三江口地铁站（接驳24号线）及下洋地铁站（1号线/6号线），通勤效率极高。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:31:37

万科云城位于福州市仓山区三江口CBD核心区域，三江口片区是福州新区核心区，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。
邹春梅

2025-12-05 17:19:28

万科云城开发商与物业：由万科开发并管理，物业费4.5-6.5元/㎡·月，服务规范，小区安全管理严格（需刷卡进出）。
邹春梅

2025-11-01 17:12:40

万科云城户型灵活多样提供30-115㎡多种户型，部分LOFT层高5.6米，可改造成复式结构，空间利用率高，适合自住或投资出租
邹春梅

2025-10-10 17:47:18

万科云城户型灵活：包含5.6米层高LOFT、76米挑高办公空间等创新设计，可改造为办公、居住或商业用途，部分户型可享江景视野
邹春梅

2025-09-06 17:14:34

万科云城小学至高中，12年一站式教学：市重点高中—清华附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。
邹春梅

2025-08-02 17:31:49

万科云城三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。
邹春梅

2025-07-04 17:13:08

万科云城总占地8万㎡，高绿化率30%，主推34-115㎡户型，包含3.4米层高毛坯房和5米层高可商可办户型。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州万科云城居住体验与配套如何？

答

福州万科云城居住体验真不错！周边商业氛围浓厚，海峡会展中心能让我随时参与各类活动，喜来登酒店也提升了生活品质。交通上，地铁1号线三江口站就在不远处，出行无忧。教育方面，从红太阳幼儿园到下洋小学，再到福州八中三江口校区，孩子能享受优质全龄教育。闲暇时还能去闽江边散步，周边规划的公园建成后，生活肯定更丰富多彩。
全部3个回答>
问福州万科云城精装房情况及整体优势有哪些？

答

福州万科云城有精装和毛坯两种房源。我觉得它最大的亮点就是教育，周边学校多，孩子上学不用愁。交通也特别便利，立体交通网络，去哪都快。户型选择也丰富，小户型到大户型都有，像那个 2 室 1 厅的，采光通风都好，住起来肯定舒服，很适合不同需求的人。
全部3个回答>
问福州万科云城到底值不值得入手？

答

福州万科云城真的超棒，很值得入手。我比较看重教育，这里周边教育资源丰富得让我惊喜，3公里内有那么多幼儿园、小学和初中，孩子教育完全不用操心。而且交通也十分便利，在三江口核心地段，“三横三纵五桥双地铁”的布局，去哪儿都方便，离三江口地铁站近，坐地铁很快就能到市中心。户型设计也很贴心，商办SOHO户型挑高设计很新颖，住宅户型从29平到91平都有，能满足不同阶段的需求，我已经打算买了。
全部3个回答>