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万科云城

别名：万科派广场

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在售商业小户型品牌地产复式公交直达

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.05.23-2026.06.22 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(2) 、 2室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-08-31 新开盘通知

楼盘地址 仓山南江滨三江口海峡文化艺术中心斜对面 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 84㎡约109万咨询底价

在售 4室2厅3卫 76㎡约99万咨询底价

在售 2室2厅2卫 37㎡约48万咨询底价

一房一价

4室2厅 145.72m² 一期2#栋-1-111 270万咨询详情
4室2厅 116.86m² 二期7#栋-1-105 257万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4012 233万咨询详情
4室2厅 114.76m² 一期2#栋-1-4416 227万咨询详情
4室2厅 89.87m² 二期7#栋-1-101 225万咨询详情
4室2厅 114.78m² 一期2#栋-1-912 220万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1319 214万咨询详情
3室2厅 84.44m² 二期7#栋-1-919 212万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1519 211万咨询详情
3室2厅 83.66m² 二期7#栋-1-1619 210万咨询详情

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楼盘评测报告

8.1分

综合评分

楼盘品质

8.6

社区配套

7.4

区域价值

8.2

仓山好评榜49名，超过仓山3%的楼盘

1、项目位于三江口桥头堡位置，坐享福州东拓南进，红利政策；2、1/6号线地铁旁，最近距离地铁口150米；3、市场稀有5.6米挑高，多功能空间利用率；

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2026-05-20
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万科云城520婚房计划限时一口价：3061305元金山买婚房必看这一套地铁口•近商场•一线江景全维大四房，即买即住抓紧机惠
2025-12-23
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福州丨万科·云城双地铁口精装复式实景现房即买即住马上清盘错过不再有 7# 最后10套清栋倒计时

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-05-07 17:39:36

万科云城配套成熟：周边有7大公园、福州第八中学（三江口校区）等教育资源，以及商业体、社区底商。三江口门户地位，临近南江滨生态公园，生活休闲便利。
雷剑婷置业管家

2026-04-03 17:35:55

万科云城生活配套：自带商业体，周边社区底商成熟；临近福州第八中学（三江口校区）、下洋小学等教育资源；南江滨生态公园步行可达，休闲便利。
雷剑婷置业管家

2026-03-05 17:12:23

万科云城位于福州三江口CBD核心区域，三面环江，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。周边有福州最辽阔的江景视野，交通便利（地铁1/6号线旁）。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:35:11

万科云城周边三横三纵五桥双地铁网络覆盖（1号线、6号线），三江口地铁站（接驳24号线）及下洋地铁站（1号线/6号线），通勤效率极高。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:31:37

万科云城位于福州市仓山区三江口CBD核心区域，三江口片区是福州新区核心区，连接滨海新城与老城区，政府定位为商业金融中心。
邹春梅

2025-12-05 17:19:28

万科云城开发商与物业：由万科开发并管理，物业费4.5-6.5元/㎡·月，服务规范，小区安全管理严格（需刷卡进出）。
邹春梅

2025-11-01 17:12:40

万科云城户型灵活多样提供30-115㎡多种户型，部分LOFT层高5.6米，可改造成复式结构，空间利用率高，适合自住或投资出租
邹春梅

2025-10-10 17:47:18

万科云城户型灵活：包含5.6米层高LOFT、76米挑高办公空间等创新设计，可改造为办公、居住或商业用途，部分户型可享江景视野
邹春梅

2025-09-06 17:14:34

万科云城小学至高中，12年一站式教学：市重点高中—清华附中福州学校、三江口小学（仅距项目1公里左右）、清富中学，均已在建。
邹春梅

2025-08-02 17:31:49

万科云城三横三纵五桥：三环路、环岛路、三江路；福峡路、福厦连接线、南江滨东大道；三江口大桥（仓山直通马尾），道庆洲大桥、乌龙江特大桥、乌龙江大桥、螺洲大桥。

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楼盘问答

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问福州万科云城是商品房吗配套全不全?

答

当时纠结了好久，万科云城是商住混合的，住宅和公寓都有，我最后选了109平四房两卫，一家老小住一起刚好。位置在三江口CBD核心，南江滨东大道和三江路交汇那块，地铁1号线三江口站也不远。教育这块挺全的，福州八中三江口校区才1.1公里，下洋小学、红太阳幼儿园都在3公里范围内，周边一共有9所幼儿园10所小学2所初中可以选。平时去海峡会展中心逛逛，福文化公园散步也方便，万科物业管理确实不错，住着安心。
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问福州万科云城值得入手吗三江口怎么样？

答

万科云城我最近一直在看，主要是看中它在三江口CBD的位置，毕竟喜来登酒店和海峡会展中心都在旁边。住宅户型我比较倾向67平的两室一厅，动静分区做得不错，两个人住刚刚好。教育倒是不用愁，小区周围光幼儿园就有9所，小学10所，初中有福州八中三江口校区，对我们这种有娃家庭太友好了。
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问福州万科云城位置及优势有哪些？

答

我了解到福州万科云城在仓山区三江路3号，处于三江口CBD核心位置。平时休闲可以去附近的海峡文化艺术中心看演出，周边还有海峡会展中心等，生活很丰富。对于孩子教育，周边教育资源丰富，3公里内有好多幼儿园、小学和初中，福州八中(三江口校区)离小区才约1.1公里。户型方面也很贴心，小户型适合我这种单身人士，以后家庭结构变了，也有大户型能选，真的很不错。
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