闽潇大厦问答

福州闽潇大厦是否限购，得看福州是否出具了相关限购政策。如果福州没有相关限购政策，购买闽潇大厦不会受到限制。如果福州有限购令，则购买闽潇大厦需要按照福州限购令的相关规定进行购买。

闽潇大厦的优势有1、闽潇大厦地段位于北环西路198号，交通设施便利，生活便捷。2、闽潇大厦周边其他配套实施齐全，完善。3、闽潇大厦的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、闽潇大厦地处位置优越，升值潜力大。5、闽德物业提供的物业管理合理，安全等。

闽潇大厦位于北环西路198号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

闽潇大厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与闽潇大厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当闽潇大厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该闽潇大厦建筑面积加倍计算。

判断闽潇大厦开发商的实力，1要了解闽潇大厦开发商和项目土地情况；2、要看闽潇大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看闽潇大厦开发商以往的业绩；4、闽潇大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看闽潇大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看闽潇大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

闽潇大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照闽潇大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照闽潇大厦建筑面积来算的。闽潇大厦商品住房在销售时，购房者与闽潇大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按闽潇大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

闽潇大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且闽潇大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买闽潇大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

闽潇大厦是由专业的施工单位负责的，因此闽潇大厦的施工质量是有保障的。并且闽潇大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，闽潇大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个闽潇大厦的质量都是有保障的。

闽潇大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对闽潇大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对闽潇大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在闽潇大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

闽潇大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响闽潇大厦每栋楼直接的采光。因此，整个闽潇大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外闽潇大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以闽潇大厦整体上面通透性都非常好。