福州地铁5号线正式运营！沿线的首开融创榕耀之城怎么样

今天刚好也是福州地铁5号线正式运营的日子，吉屋小编今天就给大家分析五号线沿线楼盘中的理地铁口比较近的由首开和融创地产联合开发的一个项目-榕耀之城，项目位于福州市福州市仓山区城峰路33号。整个项目分为3个区开发，共规划44栋楼。目前在售面积为65-79-89-115平方，首开融创榕耀之城到底值得购买吗？有什么优点与不足的地方，具体详细情况让我们一起来了解一下。

小编通过吉屋榕耀之城相关页面了解到，榕耀之城位于首开融创榕耀之城位于仓山区城峰路，总建筑面积约40万方，规划44栋10-15层小高层，容积率为1.5，绿化率为30%，规划2549户，车位有2930个，相对比较充足。

图片来源网络

首先我们来说说优点

首开融创榕耀之城项目为纯商性质，这点会比那些安商混合型社区来说会更加纯粹些。居住舒适度也会更好一些。区域由于机场限高因素的存在，所以只能盖10-15层的产品。这种高度的房子相比于那些动辄2-30层的房子来说，无论是梯户比上还是建筑容积率上都会舒适不少的（项目容积率1.5）。并且周边有四条地铁线路经过，分别是1、4、5、F1地铁。其中项目离地铁5号线也是今日正式运营，但是！请注意但是，目前只开通到螺洲站，不过相对也离的不远，直线距离几百米，走路的话要一公里多，等后续全线开通，离前锦站直线距离50米不到，未来交通这块还是比较便利的。

首开融创榕耀之城区位图

商业配套方面的话，项目本身也有规划9000平左右的商业也能给业主的生活带来一定的便利，后续等入住后生活需求方面还是有保障的，而且项目产品以小户型为主，相对来说客户入手门槛会低上不少。压力也会小一些。

但是也有几个因素让人犹豫的

首先目前来说项目所处的螺洲片区还处于开发建设阶段，整体的配套和周边环境等都需要一定的时间来提升。就拿小朋友的教育问题来说，项目边上就一个敖峰小会比较近一些，教学质量如何暂且不说，但人家一个村小标准的学校来说，其生源容纳能力还是比较有限的。所以只能寄希望于后期政府的配套动作了，只是在具体时间和标准上未知因素还是蛮多的。

首开融创榕耀之城效果图

其次，项目周边还有比较多的竞品。一手二手的都有，加之项目自身体量就比较大，所以个人认为在价格上会有一定的下探空间，如果是对这个项目有兴趣的朋友，当下正好也是五一节，一般楼盘都会有搞促销活动，基本上有比较大的折扣。

以上就是首开融创榕耀之城的相关信息以及优缺点，如果还有其他相关问题，也可以致电我们吉屋站内置业管家，我们有最专业的人员，一对一专程为您服务，让你买到最满意的房子。