仓山热门在售楼盘旭辉江山云出最新价格为28000元/平方米

最近好多身边人都选择在仓山置业买房，毕竟仓山也是福州人口流入大区，各类配套的完善以及交通的便利，吸引了不少来福州置业的人群，今天福州吉屋小编给大家带来的是位于仓山金山板块的旭辉江山雲出，旭辉江山雲出有什么优缺点呢？旭辉江山雲出现在的价格是多少，现阶段值得入手吗，一起来详细了解一下吧。

旭辉江山雲出位于区洪湾路东侧，华润橡树湾北侧。整个项目规划36栋楼（12栋高层+7栋小洋房+17栋叠拼），商品房产品积为高层89㎡/120㎡、洋房108㎡/138㎡、叠墅138㎡/145㎡/155㎡平方。

旭辉江山雲出实景图

旭辉江山雲出有什么优缺点

首先说说优点，第一项目处于仓山洪湾片区，周边有流花溪、劳动者、飞凤山公园，是个闲时和家人休息散步的好去处，周边的学校有冯宅小、仓实小流花溪校区（据说项目划片这个学校）、东方小、三十中也能满足业主的基本教育需求。第二项目为占地142亩左右的大盘，容积率1.8左右，配以开发商CIFI-6的设计理念（十大亮点景观，全龄社区，双入户大堂等）。在社区配套和品质这块应该还是有一定保证的。第三项目的业态丰富，从高层到小洋房到叠拼产品都有，也为客户提供了一定的选择空间。并且今年9月份就会交房，也属于准现房产品。

旭辉江山雲出效果图

但是也有几个因素让人犹豫的，首先就目前来说项目周边虽然边几个公园，但是边上就是工业园区，整体的感观还是比较一般。并且周边的配套这块还是相对会欠缺一些，如交通这块，除了临近三环快速开车出行会方便些之外，其他的如公交地铁啥的都不是很方便，周边的商业这块也比较差。整体的生活便利性还是会差一些。其次项目有一定数量的安置房（204套）和公租房（303套），也会在一定程度上影响到项目的品质。再次项目自身的定位不够清晰，

旭辉江山雲出实景图

作为开发商在福州拿的最大的一个项目，就开发商来说想把它往好的高端的方向去做，好卖出溢价这个我们可以理解。但是结合项目所在的位置和各项配套来说，会买这边的客户预算大部分都不是很多的那种，从项目小面积或单价低产品去化率相对较好就可以看得出来。但是对于那些总价3-400万的产品来说，同等价位的前体下客户可选择的项目有不少，而对比起来这个项目并没有啥太大的优势可言（并且周边的一些次新房产品，如华润橡树湾，融信白宫在品质也不差的其前提下，等二手价格也不高。）

旭辉江山雲出现在多少钱一平

【旭辉江山雲出】消息介绍：旭辉江山雲出预计2022年6月。28000元/平方米。主要的户型为89平-138平3居-4居。旭辉·江山雲出地址在：洪湾路与杨周路交叉口（飞凤山公园旁）。容积率1.88。

旭辉·江山雲出带装修交付。项目规划建设1553户。绿化率30%。物业费用：3元/㎡·月。敬请关注。欢迎来电预约看房。

以上就是福州吉屋小编整理关于旭辉江山雲出有什么优缺点，旭辉江山雲出现在多少钱一平的详细情况了，更多关于福州的楼盘信息，可以前往我们福州吉屋网了解。我们有一对一在线管家专业咨询，预约线上线下实景看房，免费专车接送，领取看房送专属好礼!全程免费带看，专业分析，横向对比，帮你砍价！