建发玺云最新消息，建发玺云当前主推户型149-210㎡

几年入榕房企越来越多，国企、央企、本土房企、外来品牌房企，纷纷粉墨登场，百家争鸣。

尽管他们在抢占市场份额的同时，都自称自家产品在创新、塑造“经典”。

但现实是，多数还是千篇一律，千人一面，缺少那个让人一眼便惊艳到沦陷的特色产品。

但是，少数并不代表没有，比如，建发房产的新中式，便是典型。

这种山水兼具又定位高端的产品属性，决定了境界观上既要有稀缺自然资源属性，但又不能脱离繁华城市烟火。

因此，建发房产深耕榕城20载，不仅引领城市人居美学进化，还为榕城高净值圈层带来更纯粹，更高端人居体验。

择址核心

树立板块人居标杆

入榕20载，建发房产在主城多个板块布局，以“左手自然，右手繁华”，恰到好处的距离进行项目择址，匠造一个个板块标杆之作！

从五四北到东二环，再到金山……

在五四北

2011年早在众房企抢滩登陆五四北之前，建发房产便预见五四北发展潜力，怀抱琴亭湖公园，打造了湖居高端社区——建发·领第。

2016年又继续落下湖畔第二子“建发国宾府”。

琴亭湖畔的建发国宾府，实景图

一线临湖，新亚洲风格、自带2万方水景花园，国宾级装修，被市场冠以“钻石级”巅豪。

建发央著，实景图

再往后，无论是择址涧田湖公园畔的湖景叠墅——建发央著，还是落笔地铁1号线秀山地铁站口的大平层建发璟园，几乎都将五四北稀贵生态资源和优质商业、交通等配套囊括于生活半径中。

在东二环

2020年建发房产携顶豪作品全国第三座「养云」，布局东二环核心。

建发养云，实景图

全省最大综合体泰禾广场，近2000亩福州版“纽约中央公园”（鹤林、牛岗山、晋安湖公园组团），在建中的“换乘之王”地铁4号线，都近伺左右。

今年第二轮土拍，建发房产力压众房企，以4.6亿和4.43亿最高价拿下晋安湖北侧宗地25、26号两幅临湖地块，再次重仓东二环核心。

虽然养云刷新区域房价天花板，但依旧开盘即罄，热 销至“一房难求”。

在金山

建发榕墅湾实景图

2017年建发房产跨过闽江正式进军金山，选址淮安临江地块，依托闽江稀缺江景，打造建发榕墅湾新中式看江豪宅，成为2020年1-10月五区别墅销售金额冠 军。

2021年以禅境中式打造的建发和玺，落址金山公园畔，同样让这个项目稳坐年度“热 销”红盘宝座。

今年位于奥体飞凤山脚下的建发缦云，以第四代立体生态住宅和稀缺自然资源，同样打破行情，独揽5月成交金额、成交面积双冠王。

建发缦云，实景图

当然，建发房产在福州的标杆作品远不止这些。

但是每个作品，无论是地段的选择，还是产品打造上的匠心雕琢，亦或是对居住理念的把握，都结合得恰到好处。

城市界面新

城市浓度高

上大道是近10年开发起来的，商务属性强，城市界面新，是金山最具城市感的地方。

它的出现，摘掉了金山“睡城”的标签。

这里有大量的商业、商务资源，万达5A甲级写字楼、SOHO办公群、万爱商圈综合体。

这也是为什么除江滨以外，金山目前最高楼面价就诞生于此。

2020年紫金玖号地块经过100多轮竞价，楼面价约22253.88元/平，溢价率30.9%，刷新金山最高楼面价。

就在金山“地 王”隔壁，今年3月16日五区第一轮土拍，建发房产经过28轮竞价以27.34亿元竞得宗地2022-02号地块，项目命名为：建发玺云。

建发玺云位置示意图

不管是地块本身，还是外部地段，这块地的条件都非常优质。

首先，地块方正，面积约60亩，无安置房配建，纯商社区。

其次，金山强核心区，拥有顶 级配套。

轨交出行便捷，地铁线路众多。

邻近地铁5号线凤岗里站，以及2号线与5号线交汇站金山站。根据规划，未来浦上大道还规划有地铁3号线经过。

商业体量大，品牌多样化。

项目北侧金山万科里，南侧金山万达、爱琴海购物中心、红星美凯龙、华润欢乐颂、正祥广场等；

优质学校，仓山进修校附三小、四十中金山分校、金闽小学、金山中等。

还有三甲医院省立医院南院，金山公园等生活设施。

再者，金山核心区已开发饱和，新房供应面临短缺。

要知道，玺云这块住宅用地还是从原来的中小学用地调整过来的，且周边基本已开发饱和，稀缺性可见一斑。

万爱商圈片区内优质商品房大部分都为近几年交付，片区内还有融侨外滩、融侨水乡别墅，片区改善气质明显。

目前，建发玺云已入市，主推户型149-210㎡，想抢占金山核心区的改善客户建议重点关注。