预售证号：(2023）榕房许字第0066号查看全部图片(66)

效果图(21)
实景图(10)
样板间(16)
配套图(2)
视频看房

建发玺云

别名：玺云公馆

加入本地买房群

关注

售完住宅配套成熟医疗配套商场超市购物中心

参考均价 26500元/㎡ 价格有效期：2026.03.08-2026.04.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2022-08-31 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区金山洪榕路南侧、建新中路东侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3088 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 044656

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-79群（446）

楼盘户型

4室(8)

全部户型

在售 4室2厅3卫 150㎡约398万咨询底价

待售 4室2厅3卫 150㎡约398万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约477万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

仓山好评榜17名，超过仓山64%的楼盘

1、由厦门国有企业建发地产打造，建发房产楼盘主要定位中高端住宅，主要面向改善型用户，在福建口碑比较好。2、建发在园林景观的打造上可谓业界标杆，建发玺云延续福州“三山一水”的坊巷形制，融三坊七巷、江南园林、现代景观于一炉，移步异景，一圈下来就能逛遍四季。3、社区配套以新中式理念打造全龄泛会所「云鼎荟」，并提供国学教室、瑜伽健身、童梦乐园、逸乐康养、圈层意趣、美学茶室等功能区，满足从孩童到长者的休闲需求。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

雷剑婷置业管家

2026-03-07 16:23:43

建发玺云社区以新中式园林景观为主，融合三坊七巷、江南园林元素，打造“云鼎荟”全龄泛会所，含国学教室、瑜伽馆等设施。
雷剑婷置业管家

2026-02-06 17:24:21

建发玺云开发商为厦门国企建发房产（中国房地产50强），定位中高端住宅，主打改善型需求，口碑良好。项目采用新中式风格，园林设计融合江南园林与现代景观，社区配套全龄泛会所「云鼎荟」，涵盖健身、教育、康养等功能区，居住舒适度高。
雷剑婷置业管家

2026-01-15 17:32:35

建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，以及万科里、欢乐颂等成熟生活配套，是区域最后一块土地供给，兼具政商、科教、消闲功能。
邹春梅

2025-12-07 17:03:57

建发玺云户型设计亮点：主打149-210㎡四居室，四开间朝南，采用2梯2户设计，公摊率低（约16%），注重私密性与采光。
邹春梅

2025-11-08 16:26:59

建发玺云210平米：四房两厅三卫，四开间朝南，主卧搭配衣帽间，整体布局没有太大变化，从210平米这个面积段来看。
邹春梅

2025-10-12 17:41:58

建发玺云179平米：四房两厅三卫，四开间朝南，149平米的优化版，客厅面宽加大，同时厨房改到一侧，客餐厅做到完全的南北通透
邹春梅

2025-09-14 17:47:13

建发玺云户型设计上，实现了功能性与美学的融合，主力户型区间:149~210平米。开放式的起居空间宽敞明亮，自然光线充足，营造出温馨舒适的氛围。
邹春梅

2025-08-17 17:44:10

建发玺云脉承王府中式，引入【儒门】、【道园】、【唐风】、【华纹】建造理念，营造三进归家礼序，外显王府大家门第风范，师法中国名园拙政园，内呈江南山水盛境。
邹春梅

2025-07-11 15:55:46

建发玺云位于金山绿轴核心版块，由福州兆鑫房地产开发有限公司开发，规划户数686户，占地面积41041㎡，建筑面积155835.85㎡，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司。
邹春梅

2025-06-06 17:36:44

建发玺云采用王府中式风格建筑，融入江南园林景观，绿化率达30%，配备人工湖等自然环境。项目由福州兆鑫开发，物业费4.71元/㎡/月，注重建筑细节与居住体验。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问建发玺云属于什么档次？

答

建发玺云位于福州金山核心地带，是福州房地产市场的高端产品，以财富人群为目标客户群体，打造精装修、大平层等高端产品，整体建筑风格为王府中式风格，引入多种建造理念和元素，体现豪宅修为，展现顶级人居标准，是福州市内少见的顶级豪宅项目。
全部3个回答>
问建发玺云值得投资吗

答

建发玺云作为建发房产在福州金山央脊的超越之作，以财富人群的苛刻眼光为至高标准，规划设计精良，建筑风格独特。项目择址金山核心的发展腹地，交通便利，并且周边配套设施齐全。因此，建发玺云是值得考虑的选择。
全部3个回答>
问建发·玺云的房产项目有哪些独特之处？

答

建发·玺云的房产项目注重居民的隐私和享受私密光阴的空间。项目设计了步入式衣帽间、独立卫浴和南向双主卧，提供尊贵舒适的居住环境。同时，四开间朝南，享有超大采光面和丰富的自然风光景观。
全部3个回答>