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建发玺云

别名：玺云公馆

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售完住宅配套成熟医疗配套商场超市购物中心

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.09.08-2026.10.08 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 150㎡约405万咨询底价

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在售 4室2厅3卫 180㎡约486万咨询底价

楼盘评测报告

9.2分

综合评分

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

仓山好评榜22名，超过仓山57%的楼盘

1、由厦门国有企业建发地产打造，建发房产楼盘主要定位中高端住宅，主要面向改善型用户，在福建口碑比较好。2、建发在园林景观的打造上可谓业界标杆，建发玺云延续福州“三山一水”的坊巷形制，融三坊七巷、江南园林、现代景观于一炉，移步异景，一圈下来就能逛遍四季。3、社区配套以新中式理念打造全龄泛会所「云鼎荟」，并提供国学教室、瑜伽健身、童梦乐园、逸乐康养、圈层意趣、美学茶室等功能区，满足从孩童到长者的休闲需求。

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叶珍芬置业管家

2026-09-04 16:58:05

学校：仓山区教师进修学校附属第三小学、福州四十中金山分校（划片以教育局文件为准）医院：省立医院金山院区、东南眼科医院金山院区、奥体妇幼保健院商业广场：金山万科里、仓山万达、爱琴海、万象里，五大商圈环绕，生活配套成熟公园：金山绿轴公园、金山公园、南江滨公园，片区生态资源优越
雷剑婷

2026-08-02 17:13:15

建发玺云位置与配套：仓山金山核心，近仓山万达/爱琴海，商业成熟；近地铁2/5号线。周边有省立南院等，医疗资源还行。
雷剑婷

2026-07-04 17:09:06

建发玺云基本规划：项目共规划15栋楼，总户数686户，容积率约3.0，绿化率30%，物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司。
雷剑婷

2026-06-05 17:24:31

建发玺云品牌与品质：开发商建发房产为厦门国有企业，在福建市场口碑较好，项目定位中高端，在园林景观打造、社区配套（如全龄泛会所“云鼎荟”）和精装标准上具有一定优势。
雷剑婷

2026-05-09 17:22:29

建发玺云主打149-210㎡四居室，采用四开间朝南设计，客厅采光充足，空间利用率高。建筑风格为王府中式，融入闽都文脉，精装修交付，容积率低至2.9，楼栋布局合理。
雷剑婷

2026-04-09 17:18:44

建发玺云交通与规划：临近地铁5号线凤岗站（530米），两横五纵交通网络发达，包含金山大道、三环等主干道，规划容积率2.9，2梯2户设计。
雷剑婷

2026-03-07 16:23:43

建发玺云社区以新中式园林景观为主，融合三坊七巷、江南园林元素，打造“云鼎荟”全龄泛会所，含国学教室、瑜伽馆等设施。
雷剑婷

2026-02-06 17:24:21

建发玺云开发商为厦门国企建发房产（中国房地产50强），定位中高端住宅，主打改善型需求，口碑良好。项目采用新中式风格，园林设计融合江南园林与现代景观，社区配套全龄泛会所「云鼎荟」，涵盖健身、教育、康养等功能区，居住舒适度高。
雷剑婷

2026-01-15 17:32:35

建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，以及万科里、欢乐颂等成熟生活配套，是区域最后一块土地供给，兼具政商、科教、消闲功能。
邹春梅

2025-12-07 17:03:57

建发玺云户型设计亮点：主打149-210㎡四居室，四开间朝南，采用2梯2户设计，公摊率低（约16%），注重私密性与采光。

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问建发玺云属于什么档次？

答

建发玺云位于福州金山核心地带，是福州房地产市场的高端产品，以财富人群为目标客户群体，打造精装修、大平层等高端产品，整体建筑风格为王府中式风格，引入多种建造理念和元素，体现豪宅修为，展现顶级人居标准，是福州市内少见的顶级豪宅项目。
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问建发玺云值得投资吗

答

建发玺云作为建发房产在福州金山央脊的超越之作，以财富人群的苛刻眼光为至高标准，规划设计精良，建筑风格独特。项目择址金山核心的发展腹地，交通便利，并且周边配套设施齐全。因此，建发玺云是值得考虑的选择。
全部3个回答>
问建发·玺云的房产项目有哪些独特之处？

答

建发·玺云的房产项目注重居民的隐私和享受私密光阴的空间。项目设计了步入式衣帽间、独立卫浴和南向双主卧，提供尊贵舒适的居住环境。同时，四开间朝南，享有超大采光面和丰富的自然风光景观。
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