手上十几万，能买主城区的房子吗

最近，很多城市楼市都在下行，观望的买房者也越来越多。虽然人生中最大的财富被房子套住，但为了孩子能享受好的学区，为了更大的空间和舒适的生活环境，该买还是需要买。在福州这样的省会城市，基本面良好的城市，也许楼市的短暂降温，也恰恰给了刚需、刚改顺利上车的机会，现在下行的楼市，更像是当前人生布下的小众选择题，自住的刚需、刚改一族，不会因为房价涨跌而改变了换房的想法，还是愿意去拼一把。

随着国庆的临近，开发商也逐渐解放了优惠的力度，在之前本就降价的基础上再砍了一刀。

对于开发商来说目前的短期大降价，基本上就是卖一套赔一套，不是开发商在做慈善，他们这是在回血，一旦续命成功，那么迎来的必将是价格的反弹，至少也是各种折扣的回收。所以才说，楼市的短暂降温，也恰恰给了刚需、刚改顺利上车的机会，且不论三江口、五四北未来会怎样，但总比贵安桂湖来得强吧，东2.5环总比马尾、五四北来得好吧！假设同样100万，过去只能买县城，现在已经能前进到主城区了，甚至对于南屿的中铁江湾悦城来说，装修钱也差不多了。而越靠近市中心，便意味着房产抗跌属性越强，继续等待第二波降价，也许就在这观望的时间里错失良机。

中铁城江督府二期就是一个很好的例子，观望一下，部分房源的价格已经回弹，没有之前那么大的力度了，拿5楼89㎡的户型作为案例，大概就是涨价600元/㎡，总价增加约5w，14楼89㎡的户型则是降价444元/㎡，总价约减少4w。中铁城江督府二期，中铁江湾悦城，首付十五六万，入住闽侯。

中铁江湾悦城价格调整！抓住最后优惠时机入手就趁现在，错过即将再涨价！当前价格正式调整为：

2-4楼单价8666元/㎡（还是原价，低楼层价格不变，）

5-8楼单价9288元/㎡（5#6#涨价600元/㎡,7#8#涨价289元/㎡，）

9-12楼单价9888元/㎡（9#10#涨价889元/㎡,11#12#涨价111元/㎡）

13-19楼单价9999元/㎡（还是原价）

20-26楼单价为9888元/㎡（涨价500元/㎡）

27-30楼:9777元/㎡（涨价389元/㎡）

31-32楼 : 9666元/㎡（涨价278元/㎡）

33楼 (顶楼) : 8999元/㎡（降价389元/㎡）

14、18楼: 9555元/㎡（降价444元/㎡）

优惠房源信息

中铁江湾悦城国庆提前放价

500强 央企品牌

单价8666/㎡起

仅限3席超低折扣

80-100㎡实景现房

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