三江口板块发展规划、配套解读及板块楼盘推荐

2022/10/17 09:57

福州作为一座依山而建的省会城市，江海兴则福州兴。福州加快沿江向海发展步伐，着力拉开城市框架。位于三江交汇处的三江口片区，是城市东进南下、沿江向海，疏解老城、连接滨海新城的重要节点。自2017年按照市委市政府部署，三江口片区全面开启开发建设新篇章，打造留文、留绿、留魂的美丽福州示范区以来，截至目前，片区已实施102个项目，总投资额1451.12亿元。那么福州三江口的房子可以买吗，福州三江口哪个楼盘值得入手?

福州三江口的房子可以买吗

福州三江口的房子可以购买。可以从发展规划、交通、教育、生态方面分析，规划方面今年5月，市政府审议通过《三江口片区重点区域城市设计》，明确三江口片区立足东南城市会客厅、高铁枢纽活力区、对外开放新窗口、国际交流新平台的发展定位，建设现代化国际城市示范区。

三江口已成为美丽的福州南大门

【板块发展】好项目落地 新地标闪耀

三江口畔，重点项目接连落地，秀美区域迅速崛起。高颜值国际化文化地标——海峡文化艺术中心成为新区文化新高地；一街之隔，梁厝特色历史文化街区于现代都市中还原山水风情……随着三江口片区建设的全面铺开，已经有56个项目顺利竣工。一个个福州新地标，在城市会客厅拔地而起。

目前，我市正持续推进三江口片区高水平规划、高品质建设，统筹发挥好自贸区改革开放“试验田”的政策优势，推动三江口片区开发建设全面融入强省会、福州都市圈发展战略。重点项目相继集聚，特色产业蓬勃兴旺，不断打造发展新引擎。近年来，嘉里樟岚项目、新区集团总部、亚升集团总部等一批大项目、好项目不断汇聚。

三江口城市会客厅是我市培育建设国际消费中心城市，打造9个国际特色消费空间中的一个。《三江口片区重点区域城市设计》明确，三江口片区将建设现代化国际城市示范区，形成“三区双核”的整体空间格局。

就在不久前举行的第五届数字中国建设峰会期间，山姆会员商店福州二店项目宣布将正式入驻三江口片区的嘉里榕城江上图。这是我省目前最大的山姆会员商店，计划明年上半年开业，将持续提升区域高端消费业态。

未来，三江口片区将依托沿江一线景观资源和区位优势，围绕总部经济、平台经济、商圈经济、枢纽经济、文旅经济、会展经济等重点发展方向，精准招引国内外知名企业，高品质打造三江口高端楼宇集群、滨江商务核心带总部集聚区以及全市新的消费中心。

另外，随着国际医疗综合实验区项目落地，三江口片区将着力打造现代医疗开放发展先行区、两岸医学医疗合作示范区、国际高端医疗机构集聚区、生物医药科技创新引领区。

梁厝特色历史文化街区

【交通配套】路网完善 激活发展活力

从远处眺望，融入三坊七巷马鞍墙元素的三江口大桥，跨闽江而立，造型柔美。宽阔的乌龙江江面上，福建首座双层公轨两用桥——道庆洲大桥雄姿英发，从仓山到长乐、从主城到滨海新城，福州主城区与滨海新城加速融合发展。这些重要的交通枢纽作为市区快速路骨架系统的重要组成部分，进一步激活了三江口片区的发展活力。

跨江大桥联通区外，片区内道路纵横交错，助力居民畅享高品质城市文化生活。三江口片区规划了樟岚、梁厝、下洋、南湖和螺洲等组团的路网建设。截至目前，已实施41个道路项目，其中建成通车24个项目，在建17个项目，建成投用137公里。

随着地铁1号线二期、5号线一期和6号线相继通车，通畅的幸福在三江口不断延伸。

【教育配套】名校落地 家门口有好学校

清华附中福州学校内，书声琅琅。这所占地337亩的12年一贯制学校拥有高颜值的校园环境、“高配版”教育资源，满足了福州学子家门口上“清华”的愿望。

清华附中福州学校是福州首所全国知名教育品牌公办校。名校落地三江口，让城市会客厅更加宜居。而福州八中三江口校区等一所所高颜值、师资强的学校不断建成，让三江口片区的孩子在家门口就能“有学上”“上好学”。

据统计，三江口片区共规划布点81所学校，截至目前，已建成并办学共25所。

清华附中福州学校打造全国一流基础教育示范学校

【休闲配套】保护生态美 不忘留住历史文化

漫步“两江四岸”，经过提升改造，山水城市“大客厅”雏形初现。

林荫道、大草坪、粉色花海、一线江景……晨起跑步骑车放风筝，傍晚野餐露营吹吹风，这是福州人在三江口公园的休闲新生活。

三江口生态公园占地1000多亩，被誉为“福州最美滨江景观带”。这里有福州城区面积最大的沙滩，是运动休闲的绝 佳去处。从魁浦大桥南端出发，沿着南江滨东大道而行，道路两旁绿意连绵，路不断、绿延伸、景无限。

如今，三江口片区“十”字生态功能轴已逐步成形。东西向轴线经火车南站、南湖公园、梁厝河到马航洲湿地，南北向以马杭洲河为主轴联起闽江、乌龙江。两轴之间，生态亲水廊道、城市绿网渗透街区、蓝绿空间及慢道系统日趋完善。

在保护生态美的同时，三江口片区也注重留住历史文化。古朴的林浦古村、螺洲古镇等古村古镇隐匿于田园山水中，却又闻名遐迩。梁厝特色历史文化街区散发着福州古村落的独特韵味，重现已绵延千年的耕读文化环境，已成为福州文化地标。

三江口生态公园

福州三江口哪个楼盘值得入手

福州三江口远洋天赋比较值得入手，远洋天赋是目前市面上“出镜率”的楼盘，无论从渠道铺天盖地的广告，还是其降价幅度来看，曝光率均较高。同比三江口周边其他楼盘有比较大的价格优势。

项目从开盘的2.3万/㎡，降到如今的1.7万/㎡，跌幅达6千/平，部分特价房甚至跌破1.4万/平，当前的价格比较适合入手，也是市面上降幅较大的一类楼盘。产品主推约89、115、132㎡高层住宅，另有131-159㎡叠拼。

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  远洋天赋

  仓山 | 福州仓山区南江滨东大道（海峡文化艺术中心斜对面） 17000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-159㎡

  大平层 江景 庭院式住宅 品牌地产 宜居生态
  拨号立享优惠

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