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阳光城象屿登云湖

别名：登云生态城

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在售住宅低密社区湖景宜居生态品牌地产

参考均价 18900元/㎡ 价格有效期：2026.09.12-2026.10.12 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-09 新开盘通知

楼盘地址 福州晋安区东二环登云路388号 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 145㎡约274万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约217万咨询底价

在售 3室2厅2卫 95㎡约180万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜32名，超过晋安43%的楼盘

市区唯一低密纯墅区，近享城市繁华配套兼具领域的私密性和圈层的纯粹性。登云湖占据福州东二环核心板块，尽享区域繁华便利，到省府直线距离4.4km，距东二环泰禾广场2.4km。不可复制的城心山水、不可复制的大盘配套规划城心罕见的2500亩山水版图，不曾有不再有。完整保留溪流、湖泊、山丘、湿地等多重地貌。根据大板块“一带，三组团”规划布局，将公园、公交、教育、康养等城市超级配套，浓缩进一座2500亩国际理想大城，以“热爱生活，滋养生命”为核心理念，为福州带来同步世界的领先生活方式。登云湖公园墅区，未来崭新的超级入口全新地块位于登云湖核心位置，直面中央公园，便利享受社区中心、学校等大盘配套。在中央公园的生态基底之上造生活，以“墅区即公园”的核心理念，将95-145㎡城心洋房、131-300m2湖居院墅，放置在罕见的坡地形态之上，开创存在即是传奇的登云湖公园墅区。

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2026-09-18
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日光穿透格栅，碎影漫过连廊登云湖雅序，一廊浮光，满目东方风雅
2026-08-28
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登云湖，全系产品清盘！公园洋房/花园别墅全线让利，限时一口价送车位家电百万装修一步到位！少量房源，拼手速

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:22:39

约2500亩超级低密生态大盘，产品包含洋房、叠拼、联排、双拼别墅；纯商品房社区，容积率约1.02‑1.2，绿化率30‑35%；现代简约建筑风格，保留原生山林湖景地貌，人车分流；社区配生态艺术馆会所、云桥餐厅、森林书屋、运动场地等，现房交付。
雷剑婷

2026-08-01 16:47:19

阳光城象屿登云湖全龄段教育与医疗：规划有幼儿园、现代化九年制学校，周边邻近省立医院、泰康之家·福园等，提供全方位的教育与医疗保障。
雷剑婷

2026-07-02 17:13:32

阳光城象屿登云湖外部配套：周边生活、商业、教育资源完善，靠近公园、商场和体育馆。教育资源包括幼儿园及九年制学校，医疗资源则有省立医院等多家医院。
雷剑婷

2026-06-03 17:27:24

阳光城象屿登云湖社区内部规划有六大公园体系、中央公园、云谷街区（商业）、云湖自然探索乐园、森林书屋等丰富配套，旨在构建一个自成一体的高品质生活圈。
雷剑婷

2026-05-06 17:47:17

阳光城象屿登云湖配备约800亩中央公园（含游乐、康体等设施）、云湖会所、高尔夫练习场等，满足教育、社交、休闲需求。
雷剑婷

2026-04-02 17:35:28

阳光城象屿登云湖教育资源：配备幼儿园、九年制学校、泰康之家·福园等，覆盖全年龄段教育需求。生活便利：周边有大型商场、公园体系（六大公园）及多元商业配套，生活无忧。
雷剑婷

2026-03-04 17:46:36

阳光城象屿登云湖项目占地2500亩，三面环山一面临水，保留溪流、湖泊、山丘、湿地等原生地貌，通过科学造园和轻干预设计，将建筑融入自然，形成“城市中的生态绿洲”。
雷剑婷

2026-02-04 17:23:48

阳光城象屿登云湖拥有2500亩自然湖山，容积率低至1.01，社区内溪流、湖泊、山丘等生态景观丰富，提供全天候沉浸式自然体验。
雷剑婷

2026-01-10 17:09:16

阳光城象屿登云湖周边有东二环泰禾广场、宜家综合体（建设中）、世欧广场、五四路东街口商圈，五大商圈近在咫尺，繁华静谧任意切换；
邹春梅

2025-12-05 17:06:07

阳光城象屿登云湖低密生态环境：占地2500亩，容积率低于1.2，保留溪流、湖泊、山丘等原生地貌，提供稀缺的城心山水资源。

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问福州阳光城象屿登云湖好不好？

答

我闺蜜这段时间一直在福州找低密改善房，对比了好几个盘最后把阳光城象屿登云湖放进了首选清单。最打动她的就是推窗就能看到登云湖的湖景，下楼几步路就能进登云湖中央公园，平时在家就能感受到特别新鲜的空气，完全没有市中心的喧嚣感。周边的配套大部分都是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，3公里范围内就有省立医院的分院，家里老人日常看病拿药特别方便，周末约上朋友去涧田湖公园露营野餐，不用跑远就能享受到郊野休闲的乐趣。而且所有房源都是现房，付完钱就能直接看房收房，完全不用担心延期交付或者品质减配，对于想逃离市中心拥堵、追求慢节奏舒适生活的改善家庭来说，这里真的是特别合适的选择。
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问福州阳光城象屿登云湖好不好？

答

我对比了福州好几个低密盘，最终还是选了登云湖，最看重的就是它全是现房不用担烂尾风险，国企象屿的背景特别让人放心。周末带娃去云湖自然探索乐园玩特别方便，自驾20分钟就能到东街口商圈，周边的省立医院开车十几分钟就到，家里老人日常就医也省心，唯一就是出门基本得开车，没车的话通勤不太方便。
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问福州阳光城象屿登云湖好不好？

答

我身边好几个喜欢户外的朋友都在登云湖买了叠拼，我自己也经常去他们家做客，居住体验真的远超普通高层社区。整个社区容积率才1.02，推窗就能看到登云湖的湖景，小区里的绿化做得特别精致，平时晨跑、遛弯都不用出社区。周边的配套也很全，开车十分钟就能到东二环泰禾，日常采购、休闲娱乐都能满足，划片的晋安湖实验小学已经开学，接送孩子上学也很方便。最关键的是它是主城核心区少有的低密现房，这个价位能买到带湖山资源的改善社区，性价比在福州改善市场里真的很突出。
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