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海月江南

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参考均价 16500元/㎡ 价格有效期：2025.08.31-2025.09.30 降价通知咨询底价

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在售 1室0厅0卫 269㎡约444万咨询底价

在售 1室0厅0卫 262㎡约432万咨询底价

在售 1室0厅1卫 247㎡约408万咨询底价

楼盘评测报告

8分

综合评分

楼盘品质

8.2

社区配套

7.8

区域价值

8.1

仓山好评榜44名，超过仓山2%的楼盘

海月江南位于江南CBD，优势在于纯商定位，房源总量不多，控盘难度不大，126的产品置业宣称3.1米层高，对比周边的新盘而言有一定稀缺度，劣势在于社区偏小，

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2025-06-09
优惠
海月江南闽江畔二环内，纯改善约600米福高小学、初中部花海公园 4号线，通达全城单价15888元/㎡起瞰江大平层
2025-02-08
优惠
海月江南开工大吉 112-400餐饮旺铺开门红特惠16899元/㎡起

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楼盘点评

全部点评

邹春梅置业管家

2025-08-16 16:46:56

海月江南学府环绕：花海幼儿园、福州高级中学小学部和福州高级中学初中部（共计72个班，工程已在建预计24年完工投入使用）、涵盖幼儿园到中学近3000人+。
邹春梅置业管家

2025-07-06 17:07:27

海月江南项目生活配套：自带2万㎡凯佳广场、5000㎡大型商超及6000㎡餐饮街区，满足日常消费需求。
邹春梅置业管家

2025-06-05 17:22:39

海月江南采用超低容积率1.4的规划，融合坊巷规制，打造“一江、四境、八园”生活场域，户型方正（247-269㎡），采光充足，居住环境舒适。
邹春梅置业管家

2025-05-10 17:11:09

海月江南新中式低密设计：采用超低容积率1.4的规划，融合坊巷规制，打造“一江、四境、八园”生活场域，户型方正（247-269㎡），采光充足，居住环境舒适。
邹春梅置业管家

2025-04-12 17:45:23

海月江南项目交通优势：位于福州市闽江核心段，紧邻金融区、商务区及高品质住区，是城市主脉的稀缺的资源。
邹春梅置业管家

2025-03-09 17:09:46

海月江南是一个备受关注的高端住宅项目，位于福州市仓山区江南CBD板块，由融信、中设天俊、鑫鹏凯佳三家知名房企联合开发
邹春梅置业管家

2025-02-15 17:39:39

海月江南位于闽江南岸的仓山区江南CBD板块，临近江边村历史文化名村，容积率不到1.4，有望打造成继海月江潮（台江苍霞）后，海月系又一标杆产品。
邹春梅置业管家

2025-01-12 17:14:26

海月江南立足于福州三坊七巷文化，以“境江南，忆福州”为设计理念，融合明清江南园林的空间布局，打造七重礼序空间——望府、入苑、穿廊、面厅、踏园、登高，展现疏密有致，张弛有度的空间格局，实现中式雅韵生活的回归。
李米禾

2024-12-12 16:00:46

海月江南择址福州江南CBD板块，由融信、中设天俊、鑫鹏凯佳，三家品牌房企联合开发，项目占地101.79亩，共分五个地块开发，规划有4栋高层住宅、4栋商业大平层、160栋商墅，容积率1.4，绿化率24%。
李米禾

2024-11-08 17:46:19

海月江南位于仓山江南CBD板块，地处闽江南岸，具有一定瞰江效果，地块内将结合历史保留建筑，打造商业街区及景观绿核。

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楼盘问答

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问福州海月江南项目优势与配套如何？

答

我研究过福州所有顶豪项目，海月江南是最让我心动的。首先，它的地段不可复制，江南CBD是福州未来10年的发展重点，海月江南又是CBD头排江景房，这种“双CBD+一线江景”的组合，未来升值潜力巨大。其次，配套太完善了，台江万达广场、东街口商圈都在3公里内，地铁4号线和6号线双轨交汇，租房需求非常旺盛。我算了笔账，269㎡的大平层月租能到5万元以上，年收益率超过4%，比存银行划算多了。
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问福州海月江南交房时间及相关亮点如何？

答

福州海月江南交房时间是2025年6月30日哟。它所在的地段太有优势啦，处于二环内，周边有东街口商圈，各种品牌店、美食店云集，生活丰富多彩，还有省立医院为健康保驾护航。作为江南CBD中轴线南端头排项目，和北岸IFC相互映衬，景观超棒，还能享受200米无遮挡江景。交通上，现有的路网能快速到达东部办公区，未来前横大桥通车，跨江就像过马路一样简单，而且房子都是大平层，很高端。
全部3个回答>
问福州海月江南交房时间及相关亮点？

答

我一直在打听福州海月江南的情况，知道它2025年6月30日交房，心里总算有底了。这楼盘地段真是没得说，二环内的核心位置，配套成熟得很。交通也让我很满意，鳌峰大桥、鼓山大桥就在附近，还有好多主干道，出行不堵车。更吸引我的是它的大平层户型，面积大，设计自由度高，能满足我对居住的各种需求，就盼着交房住进去啦！
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