中央美墅央座

别名：福州中央美墅央座

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售完住宅品牌地产品牌物业现房配套成熟

参考均价 12000元/㎡ 价格有效期：2024.04.27-2024.05.27 降价通知咨询底价

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9分

综合评分

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社区配套

区域价值

仓山好评榜16名，超过仓山70%的楼盘

【金山核心位置】在福州仓山金山核心板块，拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地！【三学府准现房】一街之隔仓六小，麦浦中学，开学即可营业。5000+师生客群，无需长期养铺周期。适合多种经营业态，每月稳定回报收益。6月交付，减少等待期限，无交付后顾之忧。【地铁口，产业区】270米地铁口半洲站，交通枢纽带，稳定客流。高新产业区齐聚，高端消费人群急剧上升。周边辐射2万社区客群，下楼即可享受便捷式购物。【核心圈，稀缺品】成熟金山住宅区，6大商圈汇集，大需求，大钱景。周边在售唯一底商铺，仅20席，供不应求。即买即租即用，投入更胜一筹。

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黄丽娟

2022-06-30 17:45:57

中央美墅央座规划7层楼高，洋房级的生活体验。酒店式公寓空间布局，动静分区明确，私密温馨。灵活多用，百变空间，轻松入主金山芯，享整个板块成熟的配套和资源。办公、创业、出租皆宜。美容美体、酒店公寓、工作室、瑜伽馆、理发店等百变灵动空间，适合多种经营业态。
赖福英

2022-06-29 11:47:27

中央美墅央座择址仓山金山核心板块，拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地。福州地铁2/4/5号线（4/5号线建设中）三地铁交汇（直线距离900米），金山大道、闽江大道、浦上大道、洪湾中路、麦浦路、建新北路，3道3路纵横交通路网。️项目近20个创意园、产业园，庞大白领及以上租户客群，精致小户，供不应求。
赖福英

2022-06-18 18:23:23

中央美墅央座位于仓山金山核心板块，坐享3道3路纵横路网、三地铁于此交汇；周边商业、教育、医疗、休闲等众多优渥资源云集，悦享金山沃土，全系高配都市生活。规划7层楼高，洋房级的生活体验，酒店式公寓空间布局，动静分区明确，私密温馨。
黄丽娟

2022-06-13 19:19:14

中央美墅央座位于福州仓山金山核心板块，规划户数188户，销售面积36-43㎡。拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地。南江滨生态公园、乌龙江湿地公园、金山公园，3大公园环伺，于繁华都芯享城市绿肺。
赖福英

2022-05-31 17:55:56

中央美墅央座位于仓山金山核心板块，建面约36-43㎡墅区小户，项目坐享3道3路纵横路网、三地铁于此交汇，拥名片级地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，瞬息之间，即达福州各地。新华都商圈、大润发商圈、仓山万达商圈、爱琴海商圈、万宝苏商圈，五大鼎级商圈环伺，吃喝玩乐购一应俱全。
赖福英

2022-05-12 11:11:56

中央美墅央座位于仓山区金山板块，建面约36-43㎡稀缺小户，共享百亩墅区园林景观，规划7层楼高，洋房级的生活体验，与仓山第六中心小学仅一街之隔，紧邻金山小学、附三小学、附四小学、福三中分校、福四中分校等众多学府。
黄丽娟

2022-04-29 14:20:30

中央美墅央座位于仓山区麦浦路，南江滨生态公园、乌龙江湿地公园、金山公园，3大公园环伺，地标商圈的城市繁华、城际级交通枢纽，通达福州各地。
赖福英

2022-04-15 14:31:50

中央美墅央座位于仓山区金山板块的中心位置，是金山目前市场上唯一准现房soho产品，今年购买今年入住，无需等待，一站式生活配套，项目周边5大商圈环绕，吃喝玩乐购一应俱全。
黄丽娟

2022-04-09 17:09:03

中央美墅央座位于仓山区麦浦路第六中心旁，主力户型36平到43平，低总价，可自住可投资，周边商业教育医疗等资源优渥。
王强

2022-03-22 16:01:01

中央美墅：位于福州仓山区金山大道北，洪湾北路东侧。金山大道旁，36-43/㎡稀缺小户型，低总价，低首付，周边租金3000元，能租养贷轻松购，实现即是业主又是房东。

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问
中央美墅央座容积率怎么算？

答

中央美墅央座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中央美墅央座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当中央美墅央座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中央美墅央座建筑面积加倍计算。
问
中央美墅央座现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解中央美墅央座的具体在售房源，请拨打4007638577 转 044591免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。中央美墅央座的售楼处地址是福建省福州市仓山区麦浦路第六中心小学旁。
问
中央美墅央座是如何定价的？

答

首先，中央美墅央座财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中央美墅央座不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中央美墅央座不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中央美墅央座回款速度的要求。基本上来说，中央美墅央座最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。