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地铁栖江元璟

别名：元璟TOD

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟商场超市

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-04 新开盘通知

楼盘地址 仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧 发地址到手机

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待售 5室2厅4卫 178㎡约481万咨询底价

待售 5室2厅3卫 169㎡约456万咨询底价

在售 4室2厅3卫 149㎡约402万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜9名，超过仓山82%的楼盘

地铁栖江元璟（备案名元璟TOD）是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目，位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站（约200米）和4号线洪塘站（约500米），未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩，容积率仅1.2，规划20栋住宅（10栋8-9层洋房、10栋4层别墅），主打135-175㎡大平层及叠拼产品，全盘约244套‌。

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近7天有置业管家实勘本盘
2026-09-12
优惠
地铁栖江元璟，550万主城院墅王席位告急速带看鼓楼杨桥，地铁口，花园入户单层百平，四露台可变3-5房
2026-08-28
优惠
地铁栖江元璟，洋房清盘预警！仅剩最后28席 149㎡纯正大四房一步到位总价370万起双地铁闽江公园旁月末冲刺优惠即将回收手慢无

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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:40:17

占地约50亩，规划20栋住宅，10栋8‑9层洋房、10栋4层叠拼别墅，纯商品房低密改善社区，总户数254户；容积率1.2，绿化率30%；市属国企地铁置业开发，TOD低密墅区；社区配约1300㎡下沉庭院会所、风雨连廊，含健身房、私宴厅、书吧等功能空间；毛坯交付，人车分流，预计2027年12月交付。
雷剑婷

2026-08-01 17:10:38

地铁栖江元璟国企品质保障：由福州地铁置业开发，凭借稳健的国企实力，在项目交付确定性上为业主提供了极高的安全感。
雷剑婷

2026-07-02 17:33:51

地铁栖江元璟项目容积率仅约1.2，规划了10栋洋房和10栋叠拼，总计仅约244户，是福州市区近十年来罕见的低密度住宅用地。
雷剑婷

2026-06-03 17:48:10

地铁栖江元璟产品规划：项目总用地面积约50亩，总建筑面积约6.47万方，容积率仅约1.2。规划了20栋住宅，包括10栋8-9层的洋房和10栋4层的别墅，总计约244套房源。
雷剑婷

2026-05-07 17:16:42

地铁栖江元璟交通便利性：紧邻地铁5号线阵坂站（步行不足100米）和4号线洪塘站，规划中的6号线西延线将实现十多分钟直达鼓楼核心区，三线换乘便捷。
雷剑婷

2026-04-03 17:03:50

地铁栖江元璟洋房：125-175㎡大平层，南向四开间设计，部分户型实得率高（如125㎡做3+1房），注重通透性和功能性。
雷剑婷

2026-03-05 17:42:17

地铁栖江元璟项目意义：作为福州首个纯商品房TOD项目，是城市更新与产业融合的示范标杆，助力提升片区发展能级。
雷剑婷

2026-02-05 17:47:30

地铁栖江元璟容积率仅1.2，楼栋高度与楼间距接近1:1，绿地率提升约50%，近十年三环内同类项目仅5个。近50亩地块仅254户，户亩比达5户/亩，居住舒适度显著优于高层住宅。
雷剑婷

2026-01-11 16:51:01

地铁栖江元璟位于闽江畔，紧邻闽江公园，对岸为鼓楼核心区，工作生活人群通勤便捷。周边有左海学校、里仁学校等教育资源，金城小学（暂名）规划在东南侧。
邹春梅

2025-12-06 16:50:32

地铁栖江元璟现已通车的5号线阵坂站（距项目不足100米）和4号线洪塘站（约500米），规划中的6号线西延线将形成三线换乘枢纽，实现“无风雨出行”。

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楼盘问答

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问福州地铁栖江元璟是哪个社区？

答

我闺蜜去年就盯上这个盘了，上周刚陪她去实地看完样板间，它归建新镇江滨社区管辖，整体体验比我预想的还要好。项目地下室直接连通地铁站，下雨天出门完全不用带伞，坐地铁5站就能到东街口上班，通勤效率特别高。周边3公里内有省立医院金山院区、孟超肝胆医院，家里老人看病特别方便，叠拼产品只做上下两叠，上叠带星空露台、下叠有独立庭院，洋房149㎡户型的宽厅空间比同面积段其他楼盘大很多，国企开发完全不用担心烂尾，对改善家庭来说真的是稳妥的选择。
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问地铁栖江元璟售楼处电话是多少，急求

答

地铁栖江元璟官方咨询电话：4007638577,127338，可协助预约看房，折扣以现场为准。
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问地铁栖江元璟交通方便吗？

答

关于地铁栖江元璟的福州地铁置业择址天赋闽江岸，坐拥醇熟金山鼎配资源：三轨交汇TOD优势、四大商圈、三大公园、私立高校阵地，敬献TOD1.2低密改善新篇，性价比不错，在福州这片算硬指标了，低密度改善型社区，容积率仅约1.210栋8-9层洋房10栋4层别墅，主打大户型(135-175㎡)，低密社区，地铁沿线。
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