预售证号：〈2026〉榕房许字第0053号查看全部图片(63)

效果图(20)
实景图(13)
样板间(10)
配套图(13)
售楼处(1)

地铁栖江元璟

别名：元璟TOD

加入本地买房群

关注

在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟商场超市

参考均价 26000元/㎡ 价格有效期：2026.08.14-2026.09.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 4室(2) 、 5室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-06-04 新开盘通知

楼盘地址 仓山仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

福州买房群 3108 人正在讨论福州楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 127338

致电售楼现场，了解更多优惠信息

福州买房交流群-92群（456）

楼盘户型

4室(2) 5室(2)

全部户型

待售 5室2厅4卫 178㎡约463万咨询底价

待售 5室2厅3卫 169㎡约439万咨询底价

在售 4室2厅3卫 149㎡约387万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜9名，超过仓山82%的楼盘

地铁栖江元璟（备案名元璟TOD）是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目，位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站（约200米）和4号线洪塘站（约500米），未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩，容积率仅1.2，规划20栋住宅（10栋8-9层洋房、10栋4层别墅），主打135-175㎡大平层及叠拼产品，全盘约244套‌。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

雷剑婷

2026-08-01 17:10:38

地铁栖江元璟国企品质保障：由福州地铁置业开发，凭借稳健的国企实力，在项目交付确定性上为业主提供了极高的安全感。
雷剑婷

2026-07-02 17:33:51

地铁栖江元璟项目容积率仅约1.2，规划了10栋洋房和10栋叠拼，总计仅约244户，是福州市区近十年来罕见的低密度住宅用地。
雷剑婷

2026-06-03 17:48:10

地铁栖江元璟产品规划：项目总用地面积约50亩，总建筑面积约6.47万方，容积率仅约1.2。规划了20栋住宅，包括10栋8-9层的洋房和10栋4层的别墅，总计约244套房源。
雷剑婷

2026-05-07 17:16:42

地铁栖江元璟交通便利性：紧邻地铁5号线阵坂站（步行不足100米）和4号线洪塘站，规划中的6号线西延线将实现十多分钟直达鼓楼核心区，三线换乘便捷。
雷剑婷

2026-04-03 17:03:50

地铁栖江元璟洋房：125-175㎡大平层，南向四开间设计，部分户型实得率高（如125㎡做3+1房），注重通透性和功能性。
雷剑婷

2026-03-05 17:42:17

地铁栖江元璟项目意义：作为福州首个纯商品房TOD项目，是城市更新与产业融合的示范标杆，助力提升片区发展能级。
雷剑婷

2026-02-05 17:47:30

地铁栖江元璟容积率仅1.2，楼栋高度与楼间距接近1:1，绿地率提升约50%，近十年三环内同类项目仅5个。近50亩地块仅254户，户亩比达5户/亩，居住舒适度显著优于高层住宅。
雷剑婷

2026-01-11 16:51:01

地铁栖江元璟位于闽江畔，紧邻闽江公园，对岸为鼓楼核心区，工作生活人群通勤便捷。周边有左海学校、里仁学校等教育资源，金城小学（暂名）规划在东南侧。
邹春梅

2025-12-06 16:50:32

地铁栖江元璟现已通车的5号线阵坂站（距项目不足100米）和4号线洪塘站（约500米），规划中的6号线西延线将形成三线换乘枢纽，实现“无风雨出行”。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问福州地铁栖江元璟备案名是什么？

答

我对比了金山板块好几个TOD项目，最终选了地铁栖江元璟的洋房户型。项目备案名元璟TOD产权清晰交易完全没问题，三线地铁环绕的出行优势太突出，未来前横大桥通车后跨江到台江也特别方便，周边紧邻闽江公园南园，平时带家人散步遛弯不用跑远路，全社区仅244套低密住宅，没有刚需小户型混杂，圈层特别纯粹，国企开发的品质把控也让人很放心。
全部3个回答>
问 ‌福州地铁栖江元璟备案名是啥？

答

作为仓山看了一年多房的改善客，栖江元璟真的让我眼前一亮，国企地铁集团开发稳健不用担心烂尾。三线地铁加持太硬核了，5号线阵坂站就在家门口，4站到东街口、2站到万象城通勤无敌。容积率才1.2在主城几乎绝版，10栋洋房加10栋别墅才244户，纯粹改善圈层。配套方面华润万象城、仓山万达、大润发都在周边，省立金山分院和孟超肝胆医院双三甲护航。
全部3个回答>
问福州地铁栖江元璟是商品房吗？

答

我对比了金山好几个改善盘，最终确定栖江元璟就是纯商品房项目，最打动我的就是1.2的超低容积率。周边配套也很实在，三线地铁换乘通勤鼓楼很快，旁边就是闽江公园南园，商业有山姆、万象，教育资源也能满足改善家庭的需求，是福州主城很难得的低密TOD项目。
全部3个回答>