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地铁栖江元璟

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楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜8名，超过仓山83%的楼盘

地铁栖江元璟（备案名元璟TOD）是福州地铁置业有限公司开发的首个低密度TOD改善型住宅项目，位于仓山区建新北路与闽江大道交叉口南侧，紧邻地铁5号线阵坂站（约200米）和4号线洪塘站（约500米），未来规划6号线西延线洪塘站将实现三线换乘‌。项目占地50亩，容积率仅1.2，规划20栋住宅（10栋8-9层洋房、10栋4层别墅），主打135-175㎡大平层及叠拼产品，全盘约244套‌。

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楼盘点评

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邹春梅

2025-12-06 16:50:32

地铁栖江元璟现已通车的5号线阵坂站（距项目不足100米）和4号线洪塘站（约500米），规划中的6号线西延线将形成三线换乘枢纽，实现“无风雨出行”。

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楼盘问答

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问福州地铁栖江元璟有哪些突出优势？

答

我关注福州地铁栖江元璟好久啦，它作为国企项目，品质肯定差不了。我比较在意居住环境，它以“低密度、高品质、改善型”设计，容积率低，建筑密度也小，绿地率高，住起来肯定很舒服。交通上更是没话说，三线地铁换乘，去哪儿都便捷。周边商业也很丰富，附近有成熟的商圈广场，购物娱乐都能满足。教育方面，孩子上学不用愁，划片学校明确，没建成还有过渡学校。而且离闽江公园很近，以后可以经常带孩子去公园玩，享受亲子时光，这样的房子真的很适合我。
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问福州地铁栖江元璟是精装交付吗？还有哪些亮点？

答

福州地铁栖江元璟的精装交付和TOD设计真的让人眼前一亮！国企匠筑，专业实力不用多说。最吸引我的是那个“无风雨归家系统”，通过地下通道直接连到地铁车站，这种设计太贴心了。而且三轨交汇，交通枢纽的位置，未来升值潜力也大。周边教育、生态、商业、医疗配套都很完善，生活起来肯定很舒适。我觉得这个项目真的很值得考虑！
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问福州地铁栖江元璟精装及配套咋样？

答

福州地铁栖江元璟是精装交付，这点很吸引我。我觉得它的配套超完善，交通上三轨交汇，以后不管去哪儿都很快。教育上明确划片金城小学，过渡期间还有仓山淮安实验小学等可以选择，孩子上学不用愁。生态资源丰富，北边离闽江公园就500米，社区内部还有景观花园和慢跑道，平时能锻炼放松。商业也不缺，自身有社区商业，3公里内还有三大综合体。医疗也有保障，10分钟能到三甲医院，社区卫生服务中心就在附近，太方便啦。
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