福厝澜湖悦宸

别名：悦宸公馆

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟中式地产

参考均价 27000元/㎡ 价格有效期：2026.06.20-2026.07.20 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-06-05 新开盘通知

楼盘地址 晋安晋安区福兴东路南侧前横路东侧 发地址到手机

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楼盘户型

4室(3)

全部户型

待售 4室2厅3卫 149㎡约402万咨询底价

待售 4室2厅3卫 132㎡约356万咨询底价

待售 4室2厅2卫 119㎡约321万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜1名，超过晋安100%的楼盘

福厝·澜湖悦宸作为福州东二环晋安湖板块的标杆改善盘，以国企品质为基石，坐拥稀缺湖居资源，户户超95%得房率搭配270°观景舱设计，重新定义城市改善尺度。项目紧邻地铁4号线后屿站，双轨交汇通达全城；周边121个公园环绕，生态宜居属性拉满。全龄社区配套涵盖五大主题架空层，打造沉浸式文化美学园林，满足家庭全周期生活需求。

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-06-03 17:35:42

福厝澜湖悦宸产品定位：纯改善型小高层社区，主打“新规产品+超高得房率+地铁近”的特点。项目规模较小，总计5栋楼，224户。
雷剑婷置业管家

2026-05-06 17:56:55

福厝澜湖悦宸由福州建工福厝置业开发，承袭26载营造基因，定位为“纯改善型海派新规奢居”，主打圈层纯粹的高阶住区。
雷剑婷置业管家

2026-04-02 17:40:45

福厝澜湖悦宸商业配套：约1.5公里内汇聚福州泰禾广场、世欧王庄等商业综合体，以及全省最大摩天轮文旅综合体；
雷剑婷置业管家

2026-03-04 17:49:30

福厝澜湖悦宸位于福州东二环晋安湖畔，临近地铁4号线“后屿站”，交通便利；周边是福州科技馆、福州市少年儿童图书馆等现代化公建，形成高颜值城市界面。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:26:45

福厝澜湖悦宸主力户型119-149㎡，采用17层小高层设计，一梯一户，南北通透，容积率2.7，低密社区。海派风格设计，含LDK+X多功能空间、双行政级卧室等奢居细节，得房率超95%。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:14:55

福厝澜湖悦宸项目距离晋安湖公园约800米步行距离，可满足日常休闲需求，毗邻2700亩生态湖居住带及三创园。

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楼盘问答

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问福州福厝澜湖悦宸值得买吗？

答

福厝澜湖悦宸我也关注挺久了，看中的就是它湖景加学区的配置。约128㎡四房那个大阳台直面澜湖，以后爸妈过来住也够用。项目周边有晋安湖公园可以散步遛娃，附近还有晋安区实验小学、福州格致中学鼓山校区，地铁4号线横屿站走路也不远，国企盘交付也放心，感觉性价比挺高的。
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问福厝澜湖悦宸是商品房吗值得买吗？

答

朋友推荐我去看福厝澜湖悦宸，冲着湖景和学区去的。项目就在澜湖边上，推窗就是湖景，晚上沿湖走走太舒服了。而且学区已经定了，幼儿园到中学一站式，省了择校的麻烦。户型选择也多，89㎡三房刚需上车、110㎡三房两卫改善、128㎡四房多代同堂都能选，我比较倾向128㎡那个，大阳台直接把湖景引进来。社区还有人脸识别门禁和智能安防，自带商业街区买菜购物都方便，周边开车10分钟就有大型商场，整体很能打。
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问福州福厝澜湖悦宸值不值得买？

答

这个楼盘我对比了好几个，觉得它最大的优势就是户型选择多，89㎡的三房总价低一些，适合预算有限但又想住湖边的年轻人。128㎡四房那个我觉得特别适合我们这种三代人一起住的，空间够大还能有独立书房。
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