新榕亦川

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• 

  雷剑婷 置业管家

  2026-05-06 17:41:36

  新榕亦川开发商 ：福州新榕筑业（市属国企），拥有房地产开发一级资质，项目定位为“纯改逸境大宅”，融合“水天系”设计理念。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-04-02 17:30:08

  新榕亦川位于福州二环都芯，紧邻光明港，拥有15分钟生活圈，涵盖路网、教育、医疗、商业等基础设施。项目南向无遮挡视野，可俯瞰城市景观与水岸风光。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-03-04 17:44:35

  新榕亦川项目定位为纯改善型社区，主打162-279㎡大平层，采用“洋房+四代宅”形态，容积率控制在2.2以下，绿地率达30%。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-02-04 17:21:27

  新榕亦川位于福州晋安区二环内光明港公园北岸，东临连江中路城市干道，南向直面光明港公园中轴，兼具繁华与自然景观，形成“出则繁华，入则静谧”的生活圈。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-01-10 17:04:25

  新榕亦川秉承海派建筑精粹，匠呈低密都芯水岸大宅，以「洋房+四代宅」纯改善人居形态和建面约162㎡以上的纯大平层规划，成就仅195席的稀贵纯改逸境。

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• 问 福州新榕亦川是国企盘吗？值得改善入手吗？
  答

  这盘我盯了挺久，国企新榕开发的，交付不用担心。最吸引我的是二环内还能有这么低的容积率，才2.2，全部是大平层没有小户型，圈层很纯粹。出门就是光明港公园，带老人孩子散步特别方便，地铁2号线五里亭站也近，去东街口金融街都快。户型162㎡起步，我看的178㎡那套套内面积超大，四代住宅带空中花园，二环内这种产品真的太稀缺了，改善一步到位就它了。

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• 问 福州新榕亦川是国企商品房吗？
  答

  确认是国企纯商品房，新榕城建开发的，古厝集团背景资金没问题。位置在二环内连江中路国货东路那块，出门就是国货东路主干道，去台江金融街、东二环都近。最大亮点是容积率2.2全部做洋房，162㎡起步纯大平层才195户，南向直面光明港公园。

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• 问 福州新榕亦川值不值得买？
  答

  我比较在意居住感受，这个盘容积率只有2.2，全部是小高层和洋房，不会像那些超高层那么压抑。我特别看重南向的光明港公园景观，每天早上起来能看到水景，下楼就是公园步道。周边生活配套也很成熟，旁边有光明港夜市、世欧广场，买菜逛街都近。地铁2号线五里亭站和规划中的F1滨海快线也在附近，去机场或者去鼓楼都很方便。

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