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新榕亦川

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜1名，超过晋安100%的楼盘

福州新榕亦川占据二环内稀缺地段，坐拥光明港一线水景资源，打造容积率仅2.2的低密纯改善社区。项目以国企品质为背书，规划162㎡以上纯大平层户型，搭配四代宅空中庭院设计，实现“户户瞰景、圈层纯粹”的高端居住体验。建筑立面以“海鸥展翅”为灵感，搭配七大艺术主题园林，成为光明港沿岸的标志性景观社区。

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2026-03-18
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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-04-02 17:30:08

新榕亦川位于福州二环都芯，紧邻光明港，拥有15分钟生活圈，涵盖路网、教育、医疗、商业等基础设施。项目南向无遮挡视野，可俯瞰城市景观与水岸风光。
雷剑婷置业管家

2026-03-04 17:44:35

新榕亦川项目定位为纯改善型社区，主打162-279㎡大平层，采用“洋房+四代宅”形态，容积率控制在2.2以下，绿地率达30%。
雷剑婷置业管家

2026-02-04 17:21:27

新榕亦川位于福州晋安区二环内光明港公园北岸，东临连江中路城市干道，南向直面光明港公园中轴，兼具繁华与自然景观，形成“出则繁华，入则静谧”的生活圈。
雷剑婷置业管家

2026-01-10 17:04:25

新榕亦川秉承海派建筑精粹，匠呈低密都芯水岸大宅，以「洋房+四代宅」纯改善人居形态和建面约162㎡以上的纯大平层规划，成就仅195席的稀贵纯改逸境。

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问福州新榕亦川项目亮点与优势有哪些？

答

福州新榕亦川简直是我的梦中情房！国企开发商就是让人安心，19年在福州深耕，口碑一直很好，品质和交付都有保障。它处于晋安二环核心板块，地段超棒，旁边就是光明港公园，空气清新，景色宜人，平时可以去公园散步、锻炼。交通也很发达，地铁2号线紫阳站就在附近，出行轻松又快捷。房子规划很纯粹，全是大平层，圈层很高端。户型设计也超棒，像建面约165㎡的洋房，套内使用面积大，住起来舒适又自在。周边还有世欧王庄商圈，满足各种生活需求，孩子上学有晋安区直属机关幼儿园、福州日升中学等学校可选，真的各方面都很优秀，值得拥有！
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问福州新榕亦川居住体验究竟如何？

答

福州新榕亦川真的值得拥有！我一开始就是被它的地段吸引的，在晋安二环内，位置特别好。小区规划很合理，都是大平层，住起来肯定很宽敞、舒适。周边的生活配套也特别完善，地铁2号线和4号线的换乘站离得很近，出行超便捷。附近有东二环泰禾广场，平时休闲娱乐有好去处。教育资源也很丰富，幼儿园、小学、中学都有，孩子上学不用愁。还有光明港公园，平时可以去散步、锻炼，这样的居住体验太棒了。
全部3个回答>
问福州新榕亦川国企背景及优势是啥？

答

福州新榕亦川是国企项目，这让我很心动！国企的稳健和担当，在现在市场环境下太重要了，不用担心烂尾等问题。它位置在晋安连江中路那里，二环内交通超便利，周边配套也成熟。最吸引我的是它的规划，低容积率，建筑限高，全部是洋房和四代住宅，居住环境好。产品都是大平层，定位高端改善，165㎡户型套内使用面积大，空间布局合理，感觉住进去就是品质生活的开始！
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