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亿京溪源里

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待售住宅品牌地产景观居所宜居生态配套成熟

参考均价 售价待定 价格有效期：2026.08.08-2026.09.07 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-05-01 新开盘通知

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待售 4室2厅2卫 140㎡约182万咨询底价

待售 4室2厅2卫 129㎡约168万咨询底价

待售 4室2厅2卫 145㎡约189万咨询底价

楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

闽侯好评榜1名，超过闽侯100%的楼盘

福州亿京溪源里作为大学城首个第四代住宅项目，以6米挑高空中庭院为核心亮点，打造“垂直森林”居住体验。项目容积率仅2.0，绿地率超35%，纯板式低密社区设计，一梯一户、纯边套布局，空间使用率最高达150%，重新定义改善型居住标准。

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大学城四代宅-南北双露台亿京·溪源里，全案仅剩最后30套清盘

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楼盘点评

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雷剑婷

2026-08-01 17:37:38

亿京溪源里医疗资源：周边有福建中医药大学附属第三人民医院、福建医科大学附属协和医院（旗山院区）等三甲医院。
雷剑婷

2026-07-03 16:59:57

亿京溪源里交通出行：邻近地铁2号线的金屿站和上街站，并通过“三纵三横一地铁”的立体交通网，可便捷抵达鼓楼、台江等核心区域，形成15分钟生活圈。

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楼盘问答

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问福州亿京溪源里是精装房吗？

答

我对比了上街板块好几个改善盘，最后把意向定在了亿京溪源里，它是精装交付的第四代住宅，每家都有专属的空中庭院，居住体验感拉满。小区自带下沉式商业街，下楼就能解决日常购物需求，周边3公里内覆盖多所优质中小学，孩子从幼儿园到中学都能在家附近读完，不用跨区奔波，低密社区的居住舒适度比周边高密度楼盘好太多，很适合我们追求品质的改善家庭。
全部3个回答>
问亿京溪源里容积率是多少？

答

亿京溪源里，容积率2，绿化率35%，项目建面38991.5㎡，主打品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，商场超市，中式地产。位于闽侯，地址闽侯县上街源江路，均价约13000元/平，70年住宅产权，毛坯，开发商闽侯亿京房地产有限公司，待售，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，商场超市，中式地产，户型4室，建面约129-145㎡，预计2026-05-01开盘，预计2027-12-31交房，亿京溪源里，建议前往售楼处实地了解项目详情，亿京溪源里周边配套与交通可参考实际建成情况，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，亿京溪源里物业与交房标准以售楼处答复为准，品牌地产，景观居所，宜居生态，配套成熟，商场超市，中式地产，福州该板块配套以实际建成运营为准，贷款月供与利率政策可结合个人资质测算，认筹认购流程可咨询现场置业顾问。
全部3个回答>
问福州亿京溪源里是商品房吗？

答

亿京溪源里是纯商品房项目，周边的福大附属实验学校、永嘉天地商圈、两家三甲医院都是现成的，不用等规划落地，四代宅的空中庭院设计在整个大学城都很少见，低密小社区住起来安静不嘈杂，很适合我们本地想换改善房的家庭。
全部3个回答>