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金茂府

售完科技住宅

别名：金辉金茂鼓楼金茂府三期茂府三期

2024年11月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044474

金茂府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.2

配套价值

8.7

区域价值

8.8

楼栋分析

与山水文脉的距离，是检视城市核心资产的重要度量衡

于是，鼓楼金茂府给出了自己的人居答案：以约200公顷福山郊野公园为屏障，近邻「衣锦堂」古厝不可再生的文脉孤本，匠筑约1.47低密百亩墅居。真正的以国家城市的发展政策取向为资源内核，为在骄傲的土地上，成为豪宅骄傲，无愧为「国策资产」。

项目亮点

当墅区有了山水风景的布局构思，便得以呈现出与福州城市呼应的涵养境界。

鼓楼金茂府三期社区园林设计，汲取福州传统坊巷的人文肌理，锻造双轴、七园、十五巷的大美景观，一巷一道，一树一木，洞见历史的惊鸿一瞥，照见千年不变的世代风雅。

区域价值

坊巷围合天地

当墅区有了山水风景的布局构思，便得以呈现出与福州城市呼应的涵养境界。

鼓楼金茂府三期社区园林设计，汲取福州传统坊巷的人文肌理，锻造双轴、七园、十五巷的大美景观，一巷一道，一树一木，洞见历史的惊鸿一瞥，照见千年不变的世代风雅。

五进归家礼序

每一进都有不同怡然风景，方寸之间，世家大族的「贵」和「隐」呼之欲出。

同时，坚持以园造景，精研不同年龄层的生活特性，以全生命周期的人文关怀和定制级笔触，打造15大社区主题园林，让每位家人都能在家楼下找到各自的逸趣。

曲径通幽间，在斑驳的光影与温和的微风中，邻里圈层精神共鸣，有故事，有温情，藏尽恰到好处的人间情调。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

35500元/㎡环比：1.43%↑

鼓楼板块新房11月均价

38200元/㎡环比：0.00%

鼓楼新房11月均价

31671元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

墅隐于山，院藏于园。有一方独立庭院，精神才算有了着落。内外双花园设计，大格局之势，点山染水，品茗小憩，于此感受归心的四季，家是自然，自然亦是家，名门大族的身份徽章，应当如是。

配套价值

【周边配置】

【生态】背靠福州城市名片——福山郊野公园，近20公里生态福道，打造鼓楼世家的城市后花园；

【公园】坐落于义井文化公园之侧，清风树影，近在身边；

【文脉】社区人行入口与「衣锦堂」古厝相连，坐拥三坊七巷外难得鼓楼历史文脉资产；

【商圈】东街口商圈、恒利博纳广场、五四路商圈等商业地标汇集；

【学校】钱塘小、三牧中学等数座省级标杆学府咫尺即达；

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

新鲜的生活方式，永远层出不穷。在时间的永恒齿轮上，如何才能让自己不被批量生产？鼓楼金茂府，打造城市上行的私人府邸，既能满足高净值人群关于居住的本质需求，又期待在空间层面上、在生活方式上，营造更丰富的可能。生命是一次溯源，一个圆，一场回归。在鼓楼墅的语境之中，世界之大，不出家门。

户型分析

楼盘户型

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1室 1厅 1卫在售

建筑面积：139㎡ / 南北

约493万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：135㎡ / 南北

约479万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：126㎡ / 南北

约447万/套

户型分析

在产品规划之初，鼓楼金茂府遍洞察城市高端客群，对家族传承的需求，以一席叠墅，打造代际分层、动静分离、功能分区的至优格局，兼顾三代人的偏好和生活习惯。同处一墅，退一步各享私密，进一步共享天伦。

约10.7米超大面宽，约3.15奢适层高，单层面积近百平阔尺宽境，明厅亮堂，契合闽都人待客的雍容气度。不再以单一的「大」定义，而同步追求产品附加值；「豪」的含金量，从宽度转向精度。

金茂府

售完别墅

参考价格：35500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-11-01

开盘通知

楼盘地址：鼓楼天泉路北与江厝路交汇处金茂府营销中心

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福州金茂府楼盘评测报告，以专业视角告诉您金茂府怎么样，金茂府值得买吗？吉屋小编根据金茂府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金茂府综合评分8.9分，其中产品力9.2分、配套价值8.7分、区域价值8.8分。