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建发臻园

在售地铁沿线宜居生态商场超市配套成熟

别名：凤栖公馆

2024年05月04日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044775

建发臻园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.3

产品力

10.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

建发臻园容积率仅1.39，新中式纯商低密洋房，以造型典雅的建筑形制、山水诗意的东方园林、创拓户型的全维升级，为生活留白，于鼓楼臻贵处打造品质人居，外揽杨桥繁华之境，内享东方低密生活。

家门口地铁站便捷出行

两大商圈在侧醇熟生活

学府文教环伺书香浓郁

五大公园列阵舒享诗意

三甲医疗林立健康护航

区域价值

交通价值

约20米隆凤新村公交站、约200米地铁4号线凤凰池站，杨桥路快速链接江滨西大道、二/三环路等立体交通路网，高效通达全城。

商业价值

约200米永辉超市、约600米华润万象城商圈、约800米SAM’S Club山姆会员商店，家门口地铁换乘速达万宝苏商圈、东街口商圈、东泰禾商圈等，帷幄繁华配套。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

36500元/㎡环比：1.35%↓

鼓楼板块新房05月均价

36500元/㎡环比：0.00%

鼓楼新房05月均价

32136元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

16038元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

建发臻园择址杨桥路之上，作为福州金贵的地段之一，杨桥路银行云集、名仕择居、商业兴盛。

配套价值

交通配套：约20米隆凤新村公交站、约200米地铁4号线凤凰池站，杨桥路快速链接江滨西大道、二/三环路等立体交通路网，高效通达全城。

商业配套：约200米永辉超市、约600米华润万象城商圈、约800米SAM’S Club山姆会员商店，家门口地铁换乘速达万宝苏商圈、东街口商圈、东泰禾商圈等，帷幄繁华配套。

教育配套：约300米茶园山中心小学、约500米鼓楼第三实验小学/第二十二中学，地铁1站可达杨桥中学，约200米福州大学至诚学院等研学配套环伺，涵养高知之境。生态配套：约1公里米金牛山公园、西河智慧体育公园、江滨公园，约1.7公里国光公园、福道、西湖公园等城市绿肺列阵，举步即享城市四季美景。

医疗配套：约800米福建医科大学附属口腔医院、1300米联勤九00医院等三甲医院，换乘地铁4站可达福建省妇幼保健院、协和医院、省立医院等省级医疗配套，丰盛医疗呵护健康日常。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

建发臻园拥有城央繁盛的配套，占据政经主轴的脉络；是政治、经济、文化、商圈、资源多重配套叠加的融合。

楼栋分析

推广名为“建发·臻园”，备案名为凤栖公馆。

杨桥路·地铁口（凤凰池站）

容积率1.39

项目占地约8.38亩，规划2栋住宅低密洋房。

主力产品为建筑面积约143-169㎡新中式改善大宅，仅49席。

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡ / 南北

约521万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：159㎡ / 南北

约580万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：169㎡ / 南北

约616万/套

户型分析

自定义模块

建发臻园引入建发物业，为业主打造“智、臻、礼”以及“八大高定权益”定制特权服务，敬献八闽望族。

秉承「打造钻石人生」的品牌理念，融钻石之精琢、恒久、贵重、璀璨的内涵，以高标准产品质量、客户服务，打造钻石品质的生活家园。

20年来，建发房产及其旗下物业，为多达10000+户福州贵雅，提供国宾级归家礼遇及兑现兼具品质与温情的服务，凭一以贯之的多维度和定制服务，赢得业主的赞赏。

建发臻园

在售住宅

参考价格：36500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-03-07

开盘通知

楼盘地址：鼓楼鼓楼区西洪路北侧，祭酒岭路东侧，西洪路508号出让地块

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福州建发臻园楼盘评测报告，以专业视角告诉您建发臻园怎么样，建发臻园值得买吗？吉屋小编根据建发臻园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。建发臻园综合评分9.3分，其中产品力10.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。