福州大东海新天地怎么样值得买吗-大东海新天地优缺点楼盘评测-吉屋网

大东海新天地楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.6

产品力

9.0

配套价值

8.2

区域价值

8.5

项目亮点

雄踞滨海新城CBD核心区
双地铁口上的百亿综合体
3公里19年优质教育圈
4轨4港7线双通道五维立体交通路网
社区自带约5万m商业MALL
尊享约5000m私属会所+架空层泛会所

区域价值

国家战略

在国家战略的强势支持下，2021年，福州都市圈成为全国第二个获得批复的国家级都市圈，福州，正式宣告加入国家中心城市的竞逐，城市发展开启全新的格局，更进入新的赛道。

滨海发展

世界看福州，而福州发展更在于滨海。 2015年应运而生的滨海新城，真正的以福州城市副中心的规格建设。在福州从滨江城市到滨江滨海国际级大都会、从中国福州到世界福州的伟大跨越中，再一次凸显出其不可替代的角色，它全面撑起了大福州向海的雄心与信心。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

12000元/㎡环比：0.00%

滨海新城新房05月均价

12145元/㎡环比：0.00%

长乐新房05月均价

14601元/㎡环比：0.00%

福州新房05月均价

15895元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从一纸磅礴的蓝图规划，到一座超级国际级新城的强势蜕变，滨海新城的建设节奏，更是超越福州以往任何一片新区的存在。产业先行，基础设施、公共配套建设优先，短短5年，从生产到生活，全体系配套逐一落地。而2021年更是利好不断兑现的一年，新城内的各类配套与发展建设，不断迎接新的提升，区域势能与前景跃升不止！

配套价值

目前，长乐区人民政府驻地已正式迁移至滨海新城新驻地，新驻地占地70亩。区政府的迁入，无形之中为滨海新城的建设，注入一股强劲的信心。而政务中心所在，更是城市的繁华所指。而新天地项目与行政中心直线距离约为1.5公里，占据着滨海的价值高地。

滨海F1快线通车在即，地铁6号线长乐段试运行中，东部快速通道火热建设中，基于4轨（滨海快线、地铁6号线/7号线/9号线）4港7线（7条公交线路）双通道（东南快速通道、机场快速）的立体交通脉络，滨海新城轻松建构起与福州主城约半小时的高速链接。

对于新天地项目而言，坐享全方位立体交通外，家楼下即是地铁万寿站（6号线/7号线）的优势，出行享受更多的便捷。

作为福州未来中心，硬件建设以国际化都会标准布局之外，教育同样是滨海新城建设的重点赛德伯国际双语学校、福州排名前列中学-福州三中滨海校区、福州市直属重点-福州实验学校全面招生，福州第二个大学城“教职城“落地，福州首个双一流大学-天津大学福州国际校区即将完工。从幼儿园至大学，福州的优质教育资源在此聚合。

对于新天地项目业主而言，家门口3公里范围内，轻松享受十九年一贯制的全龄段名校教育，让孩子赢在起跑线上。

福州唯一的国家区域医疗中心-复旦大学附属华山医院福建分院，已于2021年5月1日投入使用；国家健康医疗大数据中心正式开园，此外，按二级甲等医院标准建设的滨海新城空港医院等，也正快速建设中。

家门口强势的医疗配置与团队，未来将全面呵护着业主们的健康。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

飞驰在快车道上的滨海新城，同时也是在不断的筑基美好滨海人居的繁华底色，尤其是对于屹立在滨海新城绝对政芯的新天地项目而言。集一城的精粹及丰盛的配套于一身，新天地项目，定义并迭新着中芯时代人居的想象与可能。

楼栋分析

项目一期占地约237.63亩，规划有商业、公寓、SOHO等精品业态，将形成集商务办公、娱乐休闲、科技创新、文化旅游、运动健身、健康管理等于一体的多元化业态组合。为实现“让美好生活更精彩”的宗旨，大东海·新天地特邀建筑设计公司、园林景观设计公司等顶级机构联合设计，旨在打造海西核心区首席城市综合体和国际级滨海花园住区。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：70㎡ / 正南

约84万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：85㎡ / 南北

约102万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约134万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 南北

约165万/套
4室 3厅 2卫在售

建筑面积：64㎡ / 正南

约76万/套

户型分析

新天地于滨海核芯区打造建面约64-141㎡阔景华宅，满足不同客户对理想居所的需求。世界看福州，福州看滨海！新天地于城央之上、市府旁打造建面约170㎡的城央市府墅，致敬长乐骄子！

大东海新天地

在售别墅

参考价格：12000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-06-30

开盘通知

楼盘地址：长乐滨海新城CBD核心区

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福州大东海新天地楼盘评测报告，以专业视角告诉您大东海新天地怎么样，大东海新天地值得买吗？吉屋小编根据大东海新天地的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。大东海新天地综合评分8.6分，其中产品力9.0分、配套价值8.2分、区域价值8.5分。