福州长乐融信澜天怎么样值得买吗-长乐融信澜天优缺点楼盘评测-吉屋网

长乐融信澜天楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

融信出品必属精品

融信出品，有口皆碑。以品牌战略眼光，引领板块焦点，同区域内，融信二手房价格优势显著，同比其他项目最高超80%。（以融信澜郡为例，同比涨幅高于周边二手房38-88%）

商贸新中心发展先行

今年年初，政府发布了《长乐鹤京片区控制性详细规划》。总体布局形成“一轴两心四片区”的规划结构。“一轴”即沿峡漳线-道庆路发展的城市发展轴；“两心”即鹤上、沙京服务中心，街道级公共服务中心；“四区”包括鹤上、沙京、岱岭生活配套区以及商贸物流产业区。未来无论是交通、教育，还是商业，医疗都占据着资源优势。

安商时代最后纯商住区

鹤上唯一纯商品房住区，与高素质精英为邻，而作为在“安商时代”愈加稀贵的核心资产，升值潜力无限；

超10000㎡景观，鹤上独有

门头下点缀两棵名贵香橼树，外形美观，视其为传宗接代，多子多福的吉祥象征。部分花期长达半年以上，四季景致不落幕。更有超10000㎡景观面积规划。打造多元悦享空间。

国家级物业全方位服务

国家一级资质、国际金钥匙物业——世欧物业，提升居家尊崇感，全方位呵护您的生活

区域价值

傲居长乐三区核芯

上一个10年，首占从乡镇不断夯实基础成为长乐当红新区。下一个10年，谁成为长乐的焦点？

历史总是惊人的相似，同样的天时地利条件正在鹤上发生。过去首占新区依托“板块中芯化+交通跃级+名校落定”为模式的的崛起之路，也在鹤上惊人相似地被复刻，长乐下一站风口隐隐可见。

几乎在每一个城市的几何中心，都会以众星捧月之势诞生一个中央生活区。这里拥有左右时代的交通脉搏，汇聚城市优势资源，并汲取时代发展之力，成为一个城市向往的理想人居之地。在长乐几何中芯，具备这样天时地利的鹤上，正以长乐中央生活区的姿态，成为城市下一站风口。

鹤上占据长乐老城、首占新区、滨海新城三区核芯天赋位置，上接老城繁华，便捷通达首占新区，下接滨海新城。鹤上以鼎立中芯之势，领衔城市下一站风口。

立体交通网执掌城市脉搏

福州地铁6号线+福州四环高速，双引擎驱动，鹤上融入福州半小时生活圈。通过岱岭隧道（在建），可与首占、营前新区无缝链接；G316国道、203省道、201省道、机场高速等多维交通网，让鹤上进入发展快车道。

长乐老牌名校落定鹤上

师范附小落户鹤上，师范附中鹤上分校（规划）等名校资源也在规划之中。优质教育先行，是板块即将迎来爆发式发展提前释放出的可靠信号。

公园、商业多重利好助推

鹤上大型规划公园，红星美凯龙长乐滨江商场、星艺佳长乐滨江商场、5万一站式商业MALL等丰盛配套相继加持板块，使得鹤上生活更加多元精彩，购物、休闲、娱乐，加速宜居板块浓厚人居氛围的形成。

从板块战略地位和政府对板块未来全维规划来看，鹤上与首占有着相同的轨迹。地铁时代的到来，鹤上的腾飞已经板上钉钉。而作为更能“嗅”到城市价值的房企们，龙湖、阳光城、新力、融信等大牌房企，早已强势入驻抢滩这片热土。

综合观之，鹤上天赋中芯地利条件、地铁时代引擎、大牌抢摊共筑，配套利好不断叠加兑现，持续充盈鹤上这片热土。一个可以承载长乐未来美好人居梦想的中央生活区将在鹤上崛起。

根据《福州市长乐区以及鹤京片区控制性详细规划》可以看出中，新力·悦榕首府位于城市发展轴之上，是鹤上这片城市中央生活区的核芯配套区，可谓是头等舱宝座。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10000元/㎡环比：4.76%↓

长乐新房11月均价

13385元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

新的风口总是会带来巨大的城市红利，但是新的风口往往都是经历“当年不理不睬，如今高攀不起”的教训，才被大众所广泛认知。只有少数远见者提前占位，才能坐享风口红利喷发能量。纵观长乐新城发展，鹤上板块便是这样一个从不起眼，到惊艳所有人的存在。

配套价值

【交通配套】福州地铁6号线作为福州主城与滨海新城轨道交通联系骨干线，未来业主经由地铁换乘，可快速抵达浦上商圈、万宝商圈和东街口商圈等重点商圈。

【休闲配套】项目周边配套优渥，约3000亩南山公园、大型规划公园环绕，生态鲜氧，尽情畅享；

【教育配套】长乐师范附小鹤上分校、长乐师范附中鹤上分校(规划中)等多所学府在侧，为长乐学子护航成长；

【医疗配套】长乐区医院、长乐区人民医院(在建中)、复旦大学附属华山医院福建医院三大医院，助力健康生活。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

长乐融信澜天项目位于福州市长乐区鹤上地铁口附近，由福州市长乐区锦鹤置业有限公司开发。项目共占地约41088平方，总建筑面积约 123768.52平方，项目共规划777户纯商品房，项目潜力还是不错的，周边有地铁6号线，交通出行还较为便利，周边商业配套目前也在逐步完善，滨江国际商贸城和红星美凯龙达成合作将打造集休闲、娱乐、办公为一体的商业模式

楼栋分析

纵观融信澜天系作品，无论是杭州良渚澜天、空港澜天，还是南京都会澜岸、福州融信澜天，无一不以简约精致的外观设计，在繁华璀璨中独树匠韵，如喧闹中的绿洲，给人予通透和平静的感受。

乔布斯曾说，“简约是最终的复杂。”简约，并不代表冰冷的线条、单一的用材，而是从美好中提炼核心元素，让其在生活中呈现出干净、友好、有温度的个性语言。

而长乐融信澜天，则从澜天系积淀的“简约精致”外观设计经验上，精炼出最优因子，再从4大世界灵感之一——「美国」加利福尼亚苹果外观设计语言中，汲取“简洁、卓越、完美”的理念，自主研发出以“Fly”为主题的现代简约风格立面，在原有的三段式体量关系的基础上，化繁为简，优化设计，减少立面造型对住户的影响，整体线条，采用最为饱满且富有视觉张力的G3曲线，构筑出建筑入目舒适、居住尊崇的双重愉悦。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

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3室 1厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 南北

约78万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约89万/套

户型分析

长乐融信澜天打造建筑面积约78-113㎡三至四房，全明户型设计，户户带飘窗，纳景致、清风、阳光入室，动静分离设计，真正做到了互不干扰。长乐融信澜天，从空间到尺度、从功能性到舒适度，为用户营造别具一格的宽居体验，以高品质生活的居住场景，敬献长乐层峯人士。

长乐融信澜天110平户型解读

110平大四房，满足三代人的需求，89平稀缺端户，南北通透，三面采光，社区内超60米楼间距，考虑新人居环境；

长乐融信澜天

待售住宅

参考价格：售价待定

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开盘时间： 2021-06-18

开盘通知

楼盘地址：福州长乐吴航鹤上镇北山村荷叶垱666号

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福州长乐融信澜天楼盘评测报告，以专业视角告诉您长乐融信澜天怎么样，长乐融信澜天值得买吗？吉屋小编根据长乐融信澜天的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。长乐融信澜天综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。